刚听说 Landmark 的新房子又涨价了，大家有什么看法？

执迷不悔

如题

hbc

another $20,000 up,

uil

别怕，听看跌派的，把钱继续捂着，还可以生利息

fdliwh

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。

小黄

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。
. o1 Q: i4 Q3 }7 U% Yfdliwh 发表于 2009-12-4 16:04

- b% j5 c& Z+ i) x2 rThis is not 通涨.

非常兔兔007

最近市场需求量确实挺大的。builder见机马上涨价。好的neiboughhood的地早就被抢光了。谁叫新房价格有优势呢。

catty

还得涨，不用担心

执迷不悔

This is not 通涨.
小黄 发表于 2009-12-4 16:10

那是啥？

Mike_Wan

dollarama 该改称呼了。。。。
# W! {& t' ~% E0 C" I- q, j
  y* ^$ h. e$ w& x前几天，去那里逛。许多以前一元的东东，已经是$1.25了，里面人还挺多。

4 K% ?6 x; u1 R- v' }什么都涨。。。。也许房价还真就不涨了。。。。负担能力问题。。。钱用到对付通胀上了，那里还有钱买房子？没有人买房子，为什么房价要涨？。。。或者，什么都涨的时候，房价能不涨吗？

糊涂了。

JZ9633

) {! W1 }8 }" s9 k, Q
' ^, x& T* G2 z0 v 1# 执迷不悔


1 l- H9 m% L& I! p3 c- e他涨它的，我走我的.............Smart thinking.

小黄

那是啥？
, k9 L) K( F3 U9 d执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

, J0 X. O$ Y+ g1 B$ D9 L7 S是资产膨胀，不是通货膨胀。
通货膨胀不包括房子价格，只包括食品汽油等。这些用品的涨价周期和房子有相位差。

cba

那是啥？
+ d; ]# v( ?, e, _1 f% s2 c执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

涨价

WST

如题
执迷不悔 发表于 2009-12-4 15:11

" R9 k) ]' Y  P" \/ s为何说又涨了，难道涨了两次？

荠荠菜

十一月就通知过要涨，看来不是说着玩儿的。

何放

1# 执迷不悔
听说又涨价了？ 不一定是真的吧？ 这么冰天雪地， 能涨的起来？

非常兔兔007

15# 何放

" K! k6 O6 t& [3 y- h& P
价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）

flagship

15# 何放
* R" Z' S& l5 w$ @! H* H% `2 H
7 l+ p8 |2 F$ l6 p% R+ P% z, E
3 C$ F% H; b- C  W9 [: h. Q价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
& q, Z/ k& z( H$ U( b1 z9 `8 c非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

反正大冬天的也没有市场, 逗你玩呢

Dajidali

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。

zbyf

听说是这builder们的供货商将原材料价格提起来了，所以房价涨，地价没涨。天冷房市没冷，去show home 看看就知道了。

卡拉ok

爱涨 不涨，反正我不买也不卖房

cougarzuo

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。
% F9 a# t/ S( N- {1 s. LDajidali 发表于 2009-12-6 00:19

大哥，您高估自己啦。

cougarzuo

15# 何放
  E; h6 a" B( o. \) r$ {$ {

价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

- a# A. X. {/ `: g& J$ j不仅是HOUSE，duplex也同时涨了20K。

非常兔兔007

22# cougarzuo
3 e; c4 c8 |+ v; n  V7 B

5 }2 n: n5 H$ |0 ~- X嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。

WST

Landamrk 涨价对其公司来说有一定的风险，是在帮助竞争对手促销了。要关注的是其他建筑商是否会跟上。

非常兔兔007

24# WST
; c6 r7 ~# S+ t; L9 w$ S
: a* x2 T4 ?; N0 e2 N
0 q9 _; S' w- l$ b楼上说的有道理，还要静观其他builder的动静。
不过别的公司虽然房价没涨，但是upgrade option都很贵。。比如加高mainfloor ceiling to 9ft,landmark 800多尺大约收费1500大洋，而jayman要6000，AVI要4000多。总体来说，我觉得landmark的性价比还可以接受。不过我可能不是apple to apple...嗬嗬，欢迎专家指正。

cougarzuo

22# cougarzuo

4 M# }* H4 U9 I, v! [0 @  d5 k; |
! r% r0 R2 U! G5 H" x嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。
非常兔兔007 发表于 2009-12-6 20:28

说的对。销售人员讲，那些建筑工人，一年拿不到120K，就走人。

Rapala

landmark没有涨那么多吧？说的是一号开始涨3%到4%, 那么一般是一万左右，除非你盖６０万的豪宅（不包括地）。其他builder涨了几千到几百不等。不过听说马上还有一次涨价，这次是木料涨造成的，要涨肯定大家一起涨，而且肯定是几千的数量级。

Rapala

对了，landmark一号前的房子报价比其它builder便宜一些，大概就是一两万左右，现在应该算补涨，大家不要惊慌。还有个别几个builder, 一年来就没有涨什么价，现在的房价基本在近几年最低价位，而且都有一两万的promotion, 估计下一步它们首先是去掉promotion变相涨价。

nca

9月15日已涨了5000。更早点在新FIRE CODE 发布后应该也涨过（这是真正的成本上涨，大部分车库DRYWALLED）

edmonton-fish