刚听说 Landmark 的新房子又涨价了，大家有什么看法？

执迷不悔

如题

hbc

another $20,000 up,

uil

别怕，听看跌派的，把钱继续捂着，还可以生利息

fdliwh

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。

小黄

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。
6 N/ o1 p- X3 H. Kfdliwh 发表于 2009-12-4 16:04

+ f4 l" x  |) b( Q2 IThis is not 通涨.

非常兔兔007

最近市场需求量确实挺大的。builder见机马上涨价。好的neiboughhood的地早就被抢光了。谁叫新房价格有优势呢。

catty

还得涨，不用担心

执迷不悔

This is not 通涨.
0 F$ v% p7 X2 Q小黄 发表于 2009-12-4 16:10

) {& t1 ^% Y4 w: y" ~: R那是啥？

Mike_Wan

dollarama 该改称呼了。。。。
7 M: s' E7 A4 S% S$ u+ B
前几天，去那里逛。许多以前一元的东东，已经是$1.25了，里面人还挺多。
! r& s. v/ i0 w" v+ X7 h/ z! Q- }
5 _) H, Z# d; N7 a4 A8 L, n! B什么都涨。。。。也许房价还真就不涨了。。。。负担能力问题。。。钱用到对付通胀上了，那里还有钱买房子？没有人买房子，为什么房价要涨？。。。或者，什么都涨的时候，房价能不涨吗？

5 S" a# u  W" P( C* N! }( F3 b糊涂了。

JZ9633

1# 执迷不悔

9 E1 P- T+ P1 h! z6 V8 |
5 M1 ^( T' c8 R9 G8 C: f3 ~8 J他涨它的，我走我的.............Smart thinking.

小黄

那是啥？
4 ~% ^; t/ w1 [7 R7 r5 v执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

+ H2 F3 `4 A, J  A# k) B" z是资产膨胀，不是通货膨胀。
通货膨胀不包括房子价格，只包括食品汽油等。这些用品的涨价周期和房子有相位差。

cba

那是啥？
. H* X" P8 m: V% B, \: X: p执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

( Y/ o/ Q& x5 ^涨价

WST

如题
' p& \8 n. I1 k# Y3 Y执迷不悔 发表于 2009-12-4 15:11

4 M& S& b& Y5 i8 P1 t/ n为何说又涨了，难道涨了两次？

荠荠菜

十一月就通知过要涨，看来不是说着玩儿的。

何放

1# 执迷不悔
! z$ x* R9 D" U# G7 n. z6 w听说又涨价了？ 不一定是真的吧？ 这么冰天雪地， 能涨的起来？

非常兔兔007

15# 何放
: ^# j: {, F6 S
. V1 z) q) J. S8 n) ?6 R# G& W
5 P6 v6 E. I* d* s  S0 ~/ H+ {价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）

flagship

15# 何放

# h, J; V5 W: ]* d; `2 B  m' F/ |
价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
( i, U  d0 J% ^  \8 @$ g% x非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

反正大冬天的也没有市场, 逗你玩呢

Dajidali

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。

zbyf

听说是这builder们的供货商将原材料价格提起来了，所以房价涨，地价没涨。天冷房市没冷，去show home 看看就知道了。

卡拉ok

爱涨 不涨，反正我不买也不卖房

cougarzuo

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。
- ]0 L3 y7 z6 H8 {# D3 v- {% ~Dajidali 发表于 2009-12-6 00:19

* g; N3 ~( b% J7 z/ m' X2 k大哥，您高估自己啦。

cougarzuo

15# 何放


0 y7 d+ q2 j) E3 e  T9 \  S价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
5 M1 M( k9 L/ c. s+ Z非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

$ `+ Q/ p+ C/ I' o+ `' T不仅是HOUSE，duplex也同时涨了20K。

非常兔兔007

22# cougarzuo
9 T3 K7 k3 j' G- t! a8 E
; w6 P: t) V5 [* {: ]8 g7 C* S9 o
& Y" _3 z2 i* ?" s2 W嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。

WST

Landamrk 涨价对其公司来说有一定的风险，是在帮助竞争对手促销了。要关注的是其他建筑商是否会跟上。

非常兔兔007

24# WST
5 q  |" B- s, x: w/ D' K
  h$ z' q4 m, c0 ^7 N, x
5 |2 \; [4 D6 [6 D7 k' h3 Y% t- t楼上说的有道理，还要静观其他builder的动静。
不过别的公司虽然房价没涨，但是upgrade option都很贵。。比如加高mainfloor ceiling to 9ft,landmark 800多尺大约收费1500大洋，而jayman要6000，AVI要4000多。总体来说，我觉得landmark的性价比还可以接受。不过我可能不是apple to apple...嗬嗬，欢迎专家指正。

cougarzuo

22# cougarzuo

0 t* {5 t6 [- i& r3 m$ t- O4 V
, O% [! f( Z4 F3 q! y嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。
0 F7 {' `2 b9 K. e6 r% g* i5 i0 O7 u非常兔兔007 发表于 2009-12-6 20:28

说的对。销售人员讲，那些建筑工人，一年拿不到120K，就走人。

Rapala

landmark没有涨那么多吧？说的是一号开始涨3%到4%, 那么一般是一万左右，除非你盖６０万的豪宅（不包括地）。其他builder涨了几千到几百不等。不过听说马上还有一次涨价，这次是木料涨造成的，要涨肯定大家一起涨，而且肯定是几千的数量级。

Rapala

对了，landmark一号前的房子报价比其它builder便宜一些，大概就是一两万左右，现在应该算补涨，大家不要惊慌。还有个别几个builder, 一年来就没有涨什么价，现在的房价基本在近几年最低价位，而且都有一两万的promotion, 估计下一步它们首先是去掉promotion变相涨价。

nca

9月15日已涨了5000。更早点在新FIRE CODE 发布后应该也涨过（这是真正的成本上涨，大部分车库DRYWALLED）

edmonton-fish