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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑 3 v: ^( h4 p/ ~7 m3 ?) e8 T" d
* x7 d5 L7 z: J. i2 A
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;8 H: N9 s, s# C: \
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
5 z, h+ m9 B1 x1 u, K9 r3,pre-approval from mortgage provider;
4 W, o4 a# U2 B2 s3 U; ?  T4,看房;/ y) F: K( U; y* R3 E+ ~$ q% m' f- h
5,下offer。+ ~1 ?% v; U1 h  z% E
6,验房;
, O9 X* b- Q0 ^6 l2 t3 P7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
9 W7 T+ \; R: f7 t# h. F" }8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;; T; v/ P  F) x# u4 b& X0 b
9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。
# A( W; L! |" ~% ^10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;
4 s: m! x: h: |  C( B11,签约;6 @6 }( G! A! F! ~+ ^, i! y
12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;+ f. P  {! h& z- H
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;' z7 ~: c: k7 u, |; }
3,pre-approval from mortgage provider;
3 U. @' E' A/ E4 o" M* ^& h& ~4,看房;
( `3 {' {( Q9 z1 X, ^5,下offer。
1 L& s% T1 e7 n2 N9 S% i: ~: v1 ^6,验房;
4 G/ v% I& x0 k7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...- M% k# b- \2 n  O
如花 发表于 2009-12-15 15:24

+ ?% R/ e, y  e& `6 G* E
( B+ K5 A6 b# @' ~+ m第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 $ `# p8 x" T! W: m2 h: P
* P  X- f$ ?1 Z( D1 t# d
如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。# v+ ^; _. `  E. F& G) ]; R

9 i  e! E. d" g1 W* A买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
; h  |+ f  f5 g5 Y6 p& f& m* D& l: Q3 D8 Q7 O
3 ^9 n' k. v6 W9 ^. w1 \
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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