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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。4 h; J4 }/ @% N) @
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
' y- `+ _. t" I! [ 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
$ ]+ C. a- K9 Y) R$ g4 T$ b 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
$ S7 L9 [& l% [: q) X$ k5 B+ H 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
6 E0 a% A; x& Q; z 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；& L) R( ^; ?7 {7 F1 {7 `' _6 u, g
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。- ~, z$ x& r( F m. w
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：; l* ~8 b% ^; |$ I+ P3 B* x! \1 M0 K
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；; l5 D3 C# j+ d7 w% i' L
阿省，从339,000元升至354,000元；
$ \4 h! @2 L* |7 P9 R 萨省，从233,000元升至239,000元；
2 F \- u9 N+ h2 q 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
% v; G" N9 k r$ C0 j+ Q5 x 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；$ ~$ q+ [% |. Z
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
4 G9 ]7 F' H6 q! V+ `0 `8 @ 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；' \+ s9 a! L/ S5 |9 Y+ p' L- @ x
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
8 m$ X7 H, X4 ?- \2 [9 d4 i5 h 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
