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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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9 p, O, k# s0 E6 c& R% m 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
* {* y+ N. h5 h0 v 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；+ N. N1 H2 }2 D4 }) r
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；/ W. c/ G3 `+ t' s. q. t' z' c4 u5 E
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；* U" p' F; t" U% b- W5 ~# T' v
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；; ]% G8 c) ~& d' ]; ^! l/ ^
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。( l' G. X. ^ q7 B
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
3 H3 J2 U8 Y' X0 y$ h! U 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
. Y- K0 v" d9 R% ?" B$ h 阿省，从339,000元升至354,000元；
8 v* O4 d5 w2 W* R5 W1 l 萨省，从233,000元升至239,000元；6 \/ W7 i0 i" h7 _- }
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
! ?& p! x, X4 f+ p, R9 ?% _ 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
: K; F5 B2 u: `9 l$ |( l+ } 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；" M: _9 _% f1 d
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
1 D {, Y" ^$ h- `& e 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
, |* f' ] i: Y6 I' I% a+ l 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
