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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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5 s8 y+ z% T+ x/ R6 q$ E7 C2 B 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
+ f5 A% i9 h& W. e) i 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
/ X7 f; e& a# N2 ] 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；7 D1 I3 U; O/ K5 v/ Q) Y
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；- P l+ ?8 q" x5 }
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；0 w, \& H, h" U8 s' S4 E9 P
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
2 {6 x8 W0 S" t/ T6 x CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：3 L4 A! F6 x1 n
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；- g! X4 r8 V5 C4 P
阿省，从339,000元升至354,000元；
+ X; q3 z4 e8 f3 w 萨省，从233,000元升至239,000元；2 u: `9 C, \0 a( b( H1 X" ?
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
. `2 {& G$ e5 {( r, s1 y, b 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
5 f! G' C1 H6 u1 O# u 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
% c8 C: S; p" h: T! w 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
, l5 F1 Z' X4 I/ A 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；; m0 B$ H- E( x/ ?
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
