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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。$ l0 _* Z+ n6 ?& C) l, _- v8 H
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。9 R, x \, L4 ~+ m( R
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
% L/ I3 s5 G5 s% X% y# T 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
( \( N1 d' n9 f* ] k' g1 X 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
# N3 ~) I8 h: s$ D- w9 N 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
# F. z6 Q1 ^7 A- {% F; W% R6 B CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
: p! Q! A# S' ^: D5 E# [ CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：. U& A! U3 l9 e$ ?9 c; w
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；" i8 F2 f1 W9 g6 N9 R3 b
阿省，从339,000元升至354,000元；
) f. {# [; }1 D* ~% v/ s 萨省，从233,000元升至239,000元；
5 q/ ?) `7 X# Y& y: X- v 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；1 y' `4 k4 ]: x
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；# V* q# F; G9 f+ Y9 b
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；& \; F: m) D# t. M; Z/ r
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
8 d# ?6 ~+ a* m3 k: ^% D- I 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
* W( L0 c% M" d) g 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
