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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。% }3 _* V3 `( L/ K( |3 @
5 Q/ v5 `; x# `8 S8 y9 A 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。$ o* D1 v$ n8 n) X0 ~- I- p) m& s$ p
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；+ L, F; o% {# q: Q- n0 P N; _* g9 o
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
2 j$ }6 U: L/ }9 \6 V* l 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
% W) s6 |* F& p 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
* E# F1 r2 R! [* R% f2 U CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
3 B/ ~3 I$ e3 |; Q6 m# B CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：# a A" s2 q3 c# }: n" a A
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；, M, T6 i! A, c
阿省，从339,000元升至354,000元；3 g" e( X* H" B# F7 m
萨省，从233,000元升至239,000元；
5 C* i2 n# L+ Y2 _( f$ ~' z& k 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；) ]6 ~; ?: S2 H v, L/ \
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
- _# o& K# x9 M; E P# b6 z 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
! c) s+ R/ |' ~! I+ q- X 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
' U- n( P$ I" h4 K; r 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
y# U6 R' R% Z3 v 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
