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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。6 X6 G! W) @& X' }. q- i. j6 U
0 t. w3 Q2 |* K& Q* t 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。/ U% j# F) e2 C( h* R$ `7 l
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
, B m. |" _. A0 l* c 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
- A8 a" c# L& V7 m" Q 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
I; h/ @3 ~4 [ 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；, ~) \7 {, C. B
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。' z9 R+ h B' k" V$ m
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：- \2 Q4 S9 Q9 F# t9 V0 F
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
& ^+ n1 {8 L) A# m+ N# D( i 阿省，从339,000元升至354,000元；
8 k w( _; l% x6 m. v- z- q 萨省，从233,000元升至239,000元；" v# G; t0 X$ l$ U, S; h
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；$ i" Y% \' s' S6 t. G
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；4 g8 h ^# K0 ]4 D
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；1 G/ R5 v% u$ U& n
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；# ~( O( Y! Y9 v q/ W t8 g/ Z; `
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；+ E2 S% M4 N4 g3 h& ?' e
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
