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[求职信息] 加拿大财长正在考虑措施使房产市场降温

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发表于 2009-12-24 20:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
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加拿大财长正在考虑措施使房产市场降温
8 X; _5 V- z' L. g: _# Y加拿大家园 CanadaMeet.com 2009-12-21 07:03 来源: 作者: forever 点击: 134次
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3 Y, D9 Q7 I# K9 n0 T加拿大财长正在考虑措施使房产市场降温2 Z8 |6 k# a7 t: r
来源于互联网4 [1 x) h+ n4 ]  R* H
加拿大财长费海提(Jim Flaherty)称,他正密切关注加拿大火热起来的房产市场,并可能采取压制措施使得加拿大人获得房贷的难度加大。
4 T  C5 M8 w7 y+ x' o# @8 U% L8 W. y: l8 V
        本周,费海提在CTV《质询时间》(Question Period)节目上称,“如果继续有迹象显示房产市场需求过剩,或者人们在利率上涨后难以承担房贷,我们将采取一些措施。”
+ G7 ?8 Y2 F( q1 S  Q4 Y        费海提表示,他正在考虑一些使房产市场降温的办法(如果有必要)。“可能采取的措施是,稍稍提高预付定金比例(现在是5%),缩短分期偿还期(如今是35年)。”
8 o1 i3 r- x0 K+ D        类似措施(不用上调主要隔夜利率)或可使加拿大人获得房贷的难度加大。( E$ j0 ?3 b% r0 m1 ?- ~% |
        本月初加拿大统计局(Statistics Canada)公布的种种数据显示,购房者正在充分利用历史最低利率时机进行贷款购房。
. Q7 G% y/ K6 L0 E! h        但问题是,一旦经济衰退减弱、利率回升,造成月供款增加,购房者可能很难承担。/ p" j" W3 [4 V  U
        一些经济师称,对放贷进行控制可能是一个好办法。Carleton University大学工商管理教授Ian Lee称,飞升的房价令他感到很担心。“虽然大部分部门没有出现通胀情况,但是已经有一个部门出现了,那就是房产市场。”
大型搬家
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发表于 2009-12-26 10:29 | 显示全部楼层
总的来说, 财长并没有提出什么特别的东西. 只是以澄清现实的方式对房地产市场表示一下.
1 r% A. E% s8 d4 R希望能借此给房地产降降温.
& o1 r% `  Q% B3 n4 `: z但同时, 他在给自己的政绩找借口. 想想, 他能做的并不多: 提高前期付款比率和增加利率. 但我不太了解:他是否有权利去提高前期付款比率. 他可以提高利率, 但那很危险. 现在, 很多人用非常低的利率买了房. 如果, 他强行地提高利率到一个较高的水平, 这可人为地制造一个又一个要破的房地产泡泡. 那可导致很多人还不起月付, 引爆房地产泡沫.
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发表于 2009-12-27 08:08 | 显示全部楼层
总的来说, 财长并没有提出什么特别的东西. 只是以澄清现实的方式对房地产市场表示一下.
5 j8 z& v- z* _0 {  p& F# X0 L希望能借此给房地产降降温. 4 M- B- t+ J8 ]8 c9 E* L
但同时, 他在给自己的政绩找借口. 想想, 他能做的并不多: 提高前期付款比率和增加利率. 但我不 ...
  r2 }. Q  S9 }6 @- z" ~衣食住行 发表于 2009-12-26 10:29
% D. Y& ]( B, H* b+ ^0 X! j$ E

. u% r' w% V! e! E' S" A* T赞成。
# f& N% e. m& ~! V- k/ H& y他的说话是暂时抑制想买房而又资金不充裕的人或投机的人。提高借贷利率,只会拖累其他的经济发展,影响企业的投资,使整个经济再次陷入低潮。提高首付比例,确实是个办法,这会刺激低迷的CONDO市场,会提高CONDO的销售量和价格。独立房的价格将会在此措施下崔于稳定或放缓增长速度。
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