关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
5 E, P# Y1 B4 y( S: }7 C
& z9 B$ X- C1 [4 @) ^+ c( A, s银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
- S$ k; @1 T* t, e非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

4 \  R  V% y$ P! e
, c4 b, L" u! W/ z$ l; ~
: S3 L$ e+ ^# `, q, {是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
- L4 e8 P. l5 e. O3 V如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
1 Y: u  j) ^9 J7 f% F还是90%？？
* K7 r3 p5 D% B3 y0 H+ v谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
* @, m5 {  x5 ?5 L# B2 W8 q我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
, A: Z- c- r) e7 e  P2 x" D谢谢大家了
% m# G" S  j0 N5 I( xmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

% [$ J) d* v: }6 p; O" P9 n) wPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
8 e8 U2 {0 Y4 i- i6 d1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
# m' O0 T  z5 i" h2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。