关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
% O2 K" n; r. Z仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
3 c5 B# b# H1 f3 a1 M- q非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

- p9 \7 X" l" d6 g+ d5 U
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

3 `" f. {  V* N% ^( u# f6 Z" j

* p* h2 o( b  e. j7 ^* l0 a是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
# S0 Q  H" S9 x+ V1 g- o  A* C如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
! m9 d$ n# R/ e7 A0 [$ W还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
+ |+ G/ d( }8 X# |, o如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
) Z+ u# I1 o4 v  L/ c: ~& B/ {2 D我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
2 @  v# k& @1 B% K8 D谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
, g5 K4 A! A2 `* s/ E" e8 `/ R3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。