关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
1 Y3 ?& H" Z9 K仔细看看你的LETTER，小字部分。
7 l* u! h% o/ c. t3 W# P
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

+ L4 i" X3 n4 V1 T# ^6 X
0 p* `. ^* `, v2 Z5 d哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

: f* a1 e& z2 t' w, J' A: m; P* |
. a& ?5 t1 A. f* z) {7 h* Q$ G是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
1 K; [* _, N; @$ K1 C; [$ `6 Z我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
9 {, z+ _  r3 l2 [: X/ M如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
3 p" J7 }6 x) e4 _- T* q& Q还是90%？？
' A- t+ O; j5 ^谢谢大家了
; }' l. W* s0 }+ f+ emaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

  H8 G# l: t) Q6 z" L3 I1 ^2 S  K
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
- G$ L" j8 {0 [  V1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
/ B( q  ]6 F5 O3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。