关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
' u1 ?! u  `, j/ J* b+ ^% j9 q8 h# ?仔细看看你的LETTER，小字部分。

0 H8 X# X! Y9 s- q; a) z银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

- J# Z7 J; m, L+ e! m! g+ P/ O哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
  ^5 b7 ]9 q$ G9 d$ n* ^非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

- ?. K+ [, z, c" W1 J
5 v. ~& K1 I. r6 y
, V9 U: Y- p, y7 N: ^- o7 U% X是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
( h$ G' C5 k3 k' S5 j还是90%？？
% e+ s2 ]* a! b5 n' @) N2 }谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

8 P' c/ W2 I4 Y& p0 m' z3 i; l% ]

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
4 @: e3 [$ v0 l谢谢大家了
6 Y; y' D/ p% I7 ]maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

3 \3 V& B  ?3 ]* C/ J
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。