关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
- j. L5 t& X' T
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

. d; _* p3 E& g( B$ a哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
8 y! A/ O- M; S. G8 D3 e" m非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

0 {& r1 b; g& L+ Y3 h* g0 L
" F, T0 A) J- q( e# N" J7 o
( K6 x2 X0 _+ ]* a0 Y% q1 }8 D是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
1 U4 }% C- u! e! `/ Y还是90%？？
5 e, F: A7 A! V3 T7 t1 v% D谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

2 {  t1 t$ U' y5 ?

还是一头雾水不明白呀？？
  M3 f2 Y- f$ ]7 n2 p如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了
  g# x! B9 ^6 [$ w& I* C8 gmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

( A7 l6 N1 m- |$ B& jPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
6 P  d3 G7 M( A& u. f$ s1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
$ ~( N% @5 h. U) k4 Y: s3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。