卡尔加里办公室空置率年底再攀升

get8686

整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
3 r: j' I" r3 }. [3 Q
  H$ `! K; r* c9 [; T# \2 B一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
" A7 w2 P( M$ p9 k; _) M
2 U( m: I5 i% i2 Q根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。

: l$ |( A- S0 p$ b进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
# p- g  z; P7 ~. k
# K  c# ^' b4 _
2009年第四季度的办公室空置率一览

卡尔加里15.6％
. U! S3 r9 l9 w0 ?
" Q' w% L" O: M; O2 _" s2 y- I埃德蒙顿9.5％
1 I& M% v- s9 B
温哥华9.1％
8 _$ `8 {( }1 B! a6 I" |
9 E- l- Q. N3 K9 O温尼伯8.1％
# f+ n2 D  }* v7 W7 `" N6 A
多伦多9.4％
# V" r  F- p; b( U! ?% B
渥太华5.7％
, A" z. K, M+ T+ ?5 s6 E- A, z7 ~7 d
2 T5 q$ O$ T, m+ T3 i: \蒙特利尔10.2％
( Z% ^. S; r: e* N6 Q4 j2 U% @( z
& _: M! @3 Q2 W9 k) Y% |哈利法克斯10.2％
5 }  t' G5 M/ e% A
加拿大9.8％
/ {4 l5 G, j; }( ?
0 i- y" B5 @! e: G) I+ E
( S, W9 s1 r4 ~
6 _+ s9 i3 H6 h8 M7 y, D3 O（新闻来源：蒲公英）

newyear

Eunice.kk

烟雨江南