卡尔加里办公室空置率年底再攀升

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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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3 |! N- Q! h7 c+ K3 L根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。

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2009年第四季度的办公室空置率一览

6 E! g& \4 u4 U; r* U- U; Y7 z) H卡尔加里15.6％
7 I6 K: w( A* D, ?0 `& ?+ h  C' E
$ {5 e3 A9 z: E, I埃德蒙顿9.5％

" L9 u. @& M: ?温哥华9.1％
5 L* e+ B. B& K  @  k
温尼伯8.1％

0 P& E; k# {! }! v- a7 f多伦多9.4％
/ l7 f! T6 Q2 ]
渥太华5.7％

蒙特利尔10.2％

( V% \3 H& f: P, T$ G) t' L, _) `哈利法克斯10.2％

加拿大9.8％
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5 ~  r& P( m, [2 v- `（新闻来源：蒲公英）

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