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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。" r6 i$ m4 {2 l0 }, C
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。8 c0 C" J, \5 o( ?, n5 }2 h( o
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。7 H6 `3 o, M2 C# V
3 R0 Q- U* [$ U' ?: Q/ w进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。3 G6 r/ p7 {2 o U5 `8 Y3 ]
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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9 s$ L4 N. |" w% v卡尔加里15.6％ . R9 s! E8 U7 {7 ?7 L5 ?
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埃德蒙顿9.5％ $ d: s0 [7 C. r# A: V
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温哥华9.1％ " z5 s: V' K8 K0 I9 k# @2 o E
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温尼伯8.1％ 8 K" P" w d7 e
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渥太华5.7％ ( u3 z7 a- _2 L. q0 e6 r) Y
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蒙特利尔10.2％ % N. s; ]. C; |7 _3 N7 a, l& o
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+ P/ U9 k1 I# a/ W! p w9 Z加拿大9.8％ ) }* }! _' @: ^3 T6 u" O' ~
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$ y8 Q# l5 c$ n, W& V0 E! g& G* g（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
