 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。$ F* W$ w. d; e- _
* P4 N( Y% A: H' h
一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
6 k! e3 x% S5 K* n: s0 X! V5 N. o7 h- |$ ~( ~, v8 e; v8 f
根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
9 T- {$ s2 k$ P. T7 [% z( d% o4 r' ]- B4 y& r
进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。0 F7 _* `+ y0 s; \) J' p
$ d1 j2 Q) ]( Z
L' T! M! r. W/ @$ s/ @3 n/ T2009年第四季度的办公室空置率一览* t9 L; o8 n/ H/ _' y
5 r9 C7 t6 t! k9 J卡尔加里15.6％
& o) M. B( A+ M. @4 x4 h# W& _' o; \, K" j) A
埃德蒙顿9.5％ " X; ~" S0 j: ~9 M
2 o, |, w4 L$ _+ e* k
温哥华9.1％ 2 ~1 Y) p: g! z2 Y) E& m l' Z* S' Q9 l
7 K$ y/ a1 a _' }
温尼伯8.1％ ! n+ V2 T7 M# q$ y7 G- e
. F# n1 X* [1 H: l8 v& C
多伦多9.4％
0 O& e! S5 ^/ W* B2 i) l. w9 ?, X. B3 P8 f, g( B' ?
渥太华5.7％ % x f" c# Y) o2 i: y( n
% i. U! T2 ]* j) u+ E
蒙特利尔10.2％
8 U+ P8 o4 ^ C5 i! l) g9 J c! B {
哈利法克斯10.2％ ! P5 s* N" G5 v R
" G O# [& ]8 l4 P* i+ P+ i7 X
加拿大9.8％
! X/ Y' V# S6 t' |+ W: h) P _) d* u, L5 A f
4 J: @0 A3 Y2 l; u4 I( |3 P g9 H
S. N' R d; S8 ]4 [& b9 p（新闻来源：蒲公英） |
|
狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-1-14 12:14
