咨询两块地？

降龙十八掌

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！

CASH$$$

还用问吗，价格在那摆着呢，当然是WINDERMERE NOTH，那边都是大房子。

AMBLESID这边是15-18w一块lot

非常兔兔007

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！
% k4 ^, |& x, Q! A3 Q( h; m降龙十八掌 发表于 2010-1-24 15:15

  l* t+ T$ u. x9 O
一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。

执迷不悔

WINDERMERE NOTH close to river vally and golf course

purple

借题问一问,在WINDERMERE里靠9AV SW的LANGDALE小区怎样?

降龙十八掌

% B# \1 j+ l1 z感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE  NOTH
, u! ^& M, k9 F  l  Z离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。

培元

恭喜兄弟要换房了！

SIGMARA

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE  NOTH
离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。
2 T5 p; _- d7 Z8 {8 o+ G  l降龙十八掌 发表于 2010-1-25 15:42

这问题问的有水平，得要小黄来答了---

小黄

这问题问的有水平，得要小黄来答了---
5 w# d4 @" L  K% ?' \SIGMARA 发表于 2010-1-25 17:01

这个问题问的没有水平。
3 I2 m7 @0 f4 C6 a
为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？

降龙十八掌

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。

降龙十八掌

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。

WST

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
- G! b8 q; }# z$ [1 y问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。
降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:27

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角减5千，低档区减1-3万。楼主所问的差别在于 Windermere north 小区的房子密度小，档次较高，故而应该贵一些。

小狗妈

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。
) g- ?6 ]; J, x2 s3 x3 L非常兔兔007 发表于 2010-1-24 23:43

" M) s6 k& h# u3 T
1 S0 H6 ~$ \% e还是有所不解啊！WINDDERMERE NORTH 的地价并没有比RUTHERFORD HEIGHTS 高出多少呀！

现在开发商有7% 的PROMOTION，实际上还低些呢！

培元

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。
& u8 u$ E$ q! n# L降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:30

' T1 x8 A3 `( y) ^) \
7 g6 r) a, q9 W& t老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。

青萝

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
0 L) J1 ~7 g1 Y# @9 _

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
! t) F4 B: ^' N, o! a培元 发表于 2010-1-26 21:18

青萝

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
WST 发表于 2010-1-26 16:15

* v! l$ F. g2 s+ c# A8 I) k% mWindermere North 的地以多宽的为主呢？比upper windermere premier homes的密度如何？

培元

  n0 `9 i* J' @- C

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
& M  W" r7 Y9 s  x0 p

青萝 发表于 2010-1-26 22:07

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！

青萝

坏了，掉坑里了。请大家继续讨论这两块地~~

SIGMARA

楼主的真正意思是问AMBLESIDE 和WINDERMERE NORTH 哪个好些，呵呵

这个问题问的没有水平。

为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？
& |9 A! q4 S0 m( y小黄 发表于 2010-1-25 18:19

SIGMARA

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。
) c# y( f) X7 r! w

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
8 p7 `  Q. W2 V1 m( }1 [WST 发表于 2010-1-26 16:15

降龙十八掌

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
" w  j) \# B8 W, j2 c* ZWST 发表于 2010-1-26 16:15

感谢WST,你的解释很清楚。学习中。

降龙十八掌

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！
培元 发表于 2010-1-26 22:18

不要搞错，我们在一起再先，你们兄弟在后。我们在一起的时间是你们认识时间的一倍。你们怎么称呼，什么。。。。。我从不干涉！

降龙十八掌

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
* y- r) @% g' o" @培元 发表于 2010-1-26 21:18 [img]http
( L. o' u2 h6 @) E+ `8 M8 @[/img]

. ~" l6 r: y( T, z评语：理解能力太差！火气太大！需降温。

降龙十八掌

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。


青萝 发表于 2010-1-26 22:07

1 X1 e8 p0 p  I6 f' _唉！还是青萝理解能力强1

降龙十八掌

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。

* e4 \" P1 d5 y' S1 p7 O7 cSIGMARA 发表于 2010-1-27 11:09

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。

Rapala

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。
$ z1 H4 H: r8 ]6 h
本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，
3 X) G: i1 s  x& }( i
3 E8 t& r+ k$ L4 o１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。

２。地理位置要好，靠近河边，被一条大马路和AMBLESID隔开，也就是隔开了shopping center, commercial center, 小房子。

" I+ B8 B, \2 h" G３。AMBLESID的lot可以无限扩展，North windermere lots有限，土地以稀缺为佳，当然是Ｎorth windermere　好，贵几万是值得的。

白水

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。

4 f) q0 m  g. E% J) @& x本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，
( d2 p) r* `1 m8 v
/ ~3 `! N# q8 s8 O& i. o１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。
& z7 p3 @, ~4 G
２ ...
Rapala 发表于 2010-1-27 13:35

6 b& T4 c# y$ {6 X9 _+ T: }0 K
: g3 R1 F5 l, q7 R哈哈，你这蓉儿，靖哥哥一说， 把我也给逗乐了，也灌一瓢水

SIGMARA

那是因为周围都是空空的，等周围都建好房子后你就听不到声音了。

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。
降龙十八掌 发表于 2010-1-27 13:25

培元

说话失礼，在此说声抱歉，对不起！

降龙十八掌

感谢楼上各位的解释，现已茅塞顿开。