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1. 旧房会不会买入后会是一个烫手山芋,比如涨codo费用,维护,需要问住户收钱等等?' O8 s+ f) D1 g- a2 } anweica 发表于 2010-2-8 09:52
我的理解和小黄的正好相反:5 K( ]2 n, `2 _# E/ ?# e- t/ b Condo Fee是Condo委员会根据Reserve Fund Study的结果决定的。而Condo委员会是由Condo的Owner组成的。可以大略说,CondoFee不是促销的手段。新房的CondoFee是根据相似的新Condo的Reseve ..." P: J) w: g. v! f( ~& Q 衣食住行 发表于 2010-2-10 10:32
我的理解和小黄的正好相反: 3 w: c" _2 i4 XCondo Fee是Condo委员会根据Reserve Fund Study的结果决定的。而Condo委员会是由Condo的Owner组成的。可以大略说,CondoFee不是促销的手段。新房的CondoFee是根据相似的新Condo的Reseve ... ) a4 l; C8 j3 ^$ B" n6 _* A' z: T衣食住行 发表于 2010-2-10 10:32
我的理解和小黄的正好相反:+ F! `2 U& l! c9 E: ]7 ^3 c Condo Fee是Condo委员会根据Reserve Fund Study的结果决定的。而Condo委员会是由Condo的Owner组成的。可以大略说,CondoFee不是促销的手段。新房的CondoFee是根据相似的新Condo的Reseve ...7 o& }# R$ {0 [2 @ w) o 衣食住行 发表于 2010-2-10 10:32
你的逻辑有误。: M5 s# w1 {1 a8 A" [ 2 O# w5 I* \3 b( a+ X 在公寓新房销售阶段,连owner都没有,怎么会有owner的委员会?这时定的condo fee,百分百是开发商自己定的。定的越低,越容易销售。如果是参照类似的condo,那么也无法保证可持续啊。一来参照物 ... 9 N3 K: {0 F, Z0 v小黄 发表于 2010-2-10 17:56
同意!就拿我家的房子来说吧,2003年的townhouse,我们2005年买的,那时的condo fee 才120,现在算起来才7年的房子吧,外面看起来还很新,也没有什么要修的,但是现在已经是180多了。condo fee包括snow removal, ...4 {" [# W/ e0 U9 Z3 R0 n4 ` Phaeton 发表于 2010-2-10 19:39
你的逻辑有误。 O/ A1 T0 o. p- Z3 e! @& z2 W$ I; a( z7 A Y" Z 在公寓新房销售阶段,连owner都没有,怎么会有owner的委员会?这时定的condo fee,百分百是开发商自己定的。定的越低,越容易销售。如果是参照类似的condo,那么也无法保证可持续啊。一来参照物 ... & m& z% ^& j: d( J( Y小黄 发表于 2010-2-10 17:56
1# anweica E2 U7 S* A, O# h5 y , L/ f# |% F; _6 g* v+ S( w % W+ E2 G8 _5 [( z70末80初的APARTMENT的CONDO FEE才200每月,不敢相信,楼主要详细问问这里都包什么,水电煤气什么都包吗??? $ k* g P( h2 W& Z. A5 B& ]我的宝贝 发表于 2010-2-10 22:31
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