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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？' i. R4 I+ I  L5 {& E
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！# k& N% H! k  w( m9 g! M# J" V
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
; [+ L' t1 l% O0 X: ^7 Z大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

; H4 p# [: T- l( z7 V/ ?' v: y' Z  n7 _/ J! B+ D

( _' e3 z) Z, F- D1 ]  H) s6 s8 y开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！* |, p' D  R8 c0 e' f, N3 o
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.; s8 }/ \1 i: A
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

3 Q8 F9 i9 }, O  q- z( u" }  r
9 P  s4 t7 I: ?$ V# q4 ~这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
( N8 A) U2 u7 |, V; y$ x7 u4 N老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese * o& P) d+ I. p# _2 d
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
  j4 k4 f1 G; O& D0 d* r' s- wedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

  s) m; J1 V! d" @6 h2 ^5 {  z( `9 {! h7 M/ _' d3 c/ v
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？6 m$ x8 t2 f  l( r4 @
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？  o  s9 @4 L( ~2 V( x: @! O: s

% N( n+ b, B' H6 O' U# j. Y9 Z也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。' e$ _5 }5 Y8 _* r" i& J4 p
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
2 {: \/ X# I  ?- R; E
7 Q6 ~$ `9 q: c. I7 i9 E
% d5 q8 s. m$ E8 I2 }0 {, I
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
1 B# T1 W- G9 Z4 ]3 Qschinese 发表于 2010-3-10 16:41
. k3 v' n" _- r0 z
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese # \2 N5 P/ |* w! S$ z; N$ b, R
最多505k, 我今天是这么认为的。
4 c  @) i# s' o1 g: a6 `没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
; T6 g' ?8 Q, j5 s( r) I7 n给您讲个真实的事情：
* h4 R% E7 B" o. ~4 C4 y某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。) a& K; D) p# l! P, J/ m1 c& m: M
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。" M, _, K. [+ {2 ]1 b. C4 A1 u7 w
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
0 C% o; v7 |4 O2 p+ |: A
+ b" {1 W/ B5 R关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
# U, T- A" q" I+ B: H7 J. p+ t0 n# Qhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
: W( j! a4 }7 w% y
4 z# c# |9 q0 I真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
5 e+ _  K3 y, z! [# ~* z) Ahttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669, M% t. Y5 A% G7 x7 X8 D# H
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
: {4 C6 f2 y/ Y2 D' @, H# S( c2 h
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
理袁律师事务所
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
& ^' ]6 L! T& d" x; M我进去看过, . K7 R8 B6 Q* R+ n
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
1 \; T; t' C: i1 Q4 L1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.& k  V; F; w4 u, n- c( J5 r+ k
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
! K! ^4 V) {) u" C- i; h& k1 S此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
1 N6 }9 E4 ?( A5 N& n& p0 A8 KJusting 发表于 2010-3-13 01:37

8 u5 G6 Z# ^& S9 Q颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing , l9 t  B+ Q& R  W
& c8 p# p5 w0 `3 m

" C6 c. h8 x, O/ s( L
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
- g- o, @* o( f5 H
  \; ~, l1 w  F7 \8 b6 S" w. V" e7 O3 c( T5 A5 y6 q
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
" x' X3 Q: g1 T% mhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 * V* k# R; H% b+ B6 m
听说这个房子成交价￥498000。& k) g* g  \) ?3 y3 r
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
; }, `& [9 j) _中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

* o$ a  m+ d8 X6 U8 z
# J  s# D9 j! s6 v# e3 R2 d! r* E4 s- `看了楼上的楼上，呵呵~
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