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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？$ h( d6 d' L8 m7 X
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
8 Z. ?  O+ }4 O# A  c不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
- |* m% k* K2 Y" {大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
; b1 j. C7 q4 K, Q4 G  y
- C& J. k. Z# E3 S6 U  q3 E
/ w8 t- L. [- `% V
开价不到50万，难道不能还价吗？
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！& y" r+ N* K, S- P/ O$ b9 d
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.$ j/ `9 p( ^& B
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

6 d# M1 F& m  C3 q4 p: |8 N9 Y- |& l  y
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
! b, R; B2 a; L% ]1 d8 M+ Y+ m老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese   m9 H# ^! O8 C. ]4 m* p
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
/ p) B$ q; \- D& v7 u0 Bedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

+ _7 t7 w$ l/ h6 P& [/ v
; ^9 o! R$ B" {老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
9 W/ e5 w/ c* a) p: E8 @如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？2 W( Y7 I' Q9 S3 M+ A
6 Z, d; C! q1 q/ l! f! z! q
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
. V8 i% f, \, n! \& }$ _5 U, Y( G老杨 发表于 2010-3-10 16:17
5 j3 U# g+ O! S
. {; q$ k  n  x3 Y' S: L
  a! ?& ?( i$ W! L! A
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？; i' N: Z: o, v1 r
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

, K9 ^3 f, P3 w) F既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
) s+ E/ B/ o4 C* [最多505k, 我今天是这么认为的。
4 w' z: |2 {& c$ _) n没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese $ U; R9 r/ s5 E$ w- Q
给您讲个真实的事情：
" r& X2 g2 ]' t) N! Y某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
( I  M7 o) x: c, }- c2 j: Q  o- q; S2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。, A9 x; y  v$ o7 B) j
所以，市场重要，心态也很重要。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
+ P% y4 l/ r8 k) H/ X
3 s5 K6 a; `- ]7 i( U( @0 P, W关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值4 ~9 F1 F- w2 ]
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
4 M: v, w8 G  ^( Y6 W1 t) h( y2 x/ [: H" S
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
1 O8 m  b! k' [1 p7 z2 t% |8 I6 Shttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966694 [' M! W0 P* j' ^
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

& e- ]% e% N3 N( ^! t: E9 m9 s7 A啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
. w, n2 {2 I# a1 v( \我进去看过, % Y  ^* Y0 c' ]: B* N
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.& Q$ A  C2 M7 N- o9 U. c0 s0 L
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.  E+ J( c: N2 P  ^8 q, U% w
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做., K% F/ |; O$ Q$ ?- B: l
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx( p+ _: \; S9 R8 }5 F0 y, K
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
; d, z3 T' N% P& D% K- a# i
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
4 K; n1 w( o4 y% P% b2 f, N/ N$ Z% d0 P  U6 i9 u, D: ?

* R6 z3 }' q8 G0 t# h( [2 C
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese ; Q3 L1 f) j1 L5 `' y0 ]. K$ [; |
1 b. J! l2 H& @2 g

- W& [& @0 ~6 M! ]7 l/ X1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
) m9 l! P  s" a4 O. W" X0 A- Xhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 7 ]% t% z" f: p% C4 z+ b9 B& U9 T
听说这个房子成交价￥498000。
; h5 t7 d/ l: Y7 g) I$ thttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
2 D, h% C7 P1 Q中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
+ o: R' d# u! j  T! _
; x# E, H' I# [7 h- ?
看了楼上的楼上，呵呵~
理袁律师事务所
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