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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？+ ^& }1 u: g1 W9 D1 C
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
7 a9 r: s  g1 R6 [不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
' }" s2 l$ f" R" u1 i大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
! ]' O9 v, ?$ G4 I! b

, @# _# c, R1 v1 U) Y9 d, `3 w! S$ O2 B/ M, U5 K( R* g$ M
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！- m; X/ v  A6 ~; B
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
% a$ y( {$ S& Bedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

, O; M) ^6 W' W/ c2 x4 A7 t$ O8 {8 a( U( U
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
5 i8 v4 W, m3 Q0 k2 f老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 4 v$ ]$ q, S# e6 z0 x
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
! g" S: q: F0 B9 x+ V- W" gedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
) Z8 A  y6 q% ~- ~3 L& @
! x- ?4 j: y& {& b6 f; L* `* p
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？$ y; s; q1 P: ?/ F; Z3 }7 t
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？4 `- I5 E/ A. z. D

% L+ N# M; j) V也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
2 ?/ x  o) ]$ y老杨 发表于 2010-3-10 16:17

$ a7 W+ ~# I: S) Y" L" S" U- Y7 ^. a0 K* y2 d+ N, p; R( _
3 i; T5 a8 b9 P8 r
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？, W7 w4 s, Y1 t& [
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

5 f. \# H- F7 F7 d9 K1 j既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
! _# d; w+ D' s1 R8 P最多505k, 我今天是这么认为的。7 t1 r# V( U. ^: r
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
4 w, H% e  y6 _- @: \" Z' S给您讲个真实的事情：
2 X: T+ i0 r0 d: J" {! ?某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。& o. I2 ~3 r9 h- m- Z# j! T$ q* l) f
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。. W. P! M& s4 |5 y0 H+ N" ~6 `
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
# T$ D, B' r: `  \" c2 ?
1 f2 b6 [" D. C* ^( P1 H关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
4 k: [3 @$ ~, c" J8 D5 U5 {3 X9 ^) Lhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 - }" L; d" l- z; D( b3 I% l4 ]
6 G6 L% Y1 T# l% v# u3 v
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
' X3 U. E6 ^& w/ Vhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
# H' P/ D7 _) C( e中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

+ P* i9 p# ~" j9 E" k4 |( c啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
) x6 h# G8 I- w* y! t我进去看过, + G5 u7 v) @9 N
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好., `: U' r8 C1 X/ I1 z! U
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.% f* Y8 G. n  ^- X: G) x6 C% M8 u8 _
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.9 q3 }* [" e$ n$ C* l7 J$ _
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
大型搬家
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
/ x9 p! n( P5 q; B8 q5 jJusting 发表于 2010-3-13 01:37

/ c$ O, I; E' a颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 9 ]% m# c3 l* Y& G, l
! L2 x7 Z# c% b
* X- z( n% Q9 w5 l6 t  e" p' @. }
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
) d3 M+ M- d7 s4 t, N: B. w3 t! t2 t* Q9 I

+ Z4 Y. y$ E0 r. s7 Y6 J1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。: w6 r. `9 ^4 _: Y2 A
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
' g, V5 a+ }2 N% T* t) r9 N% [
听说这个房子成交价￥498000。) W) S! I* t' Q8 _
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541) g: g6 _" r5 H+ a: ~- T& z$ D
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
2 l2 M2 q5 c- O  J

2 b4 R5 ^3 T. c- u  M# @6 F看了楼上的楼上，呵呵~
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