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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
- L$ A% ^- @2 `; m% ^* a& dhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！, u, D) y3 f- D$ N; G2 H: n1 g
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！2 ~& k0 r/ s0 Y2 |$ |
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

! Y9 }3 }# t: s0 I. q" s, l! C* A  d+ u4 a# `4 `8 e; [7 _
+ K& Q3 {& g8 g9 X
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！$ Y3 Y" O/ c5 G: V5 l7 ~- Z
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.4 e5 z+ u' h8 U1 T) O# N8 [: b
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
- Q# |1 K( ]& a* ^# ~, G- B

7 |- H; E3 N# O4 {* o* c" Z这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese   t. [2 u+ s3 d% N6 g
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 6 z. K( ~2 ?) x; |& i* w
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。5 b3 _. ~2 o7 f) E3 M
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

8 l/ ]  ~. [3 [6 K) E9 p6 e/ |; w
( k3 ^# s+ O# X( W& C老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
7 \  P0 s3 A5 Y% u5 a如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？) ~- c. q/ u+ e) h/ ?

( [: I+ b/ R, J# ~' Z也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。/ I' q1 Y7 c" q# o) b
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

' h% X; g4 i2 W$ O& u# {* l. l$ m' F2 {
! c! a/ X3 Z# v! [# w& O4 `! v
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
" I: t! T6 w& x' cschinese 发表于 2010-3-10 16:41
+ _, ^1 W" ~  p6 g
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese & p9 a% R% J& Q
最多505k, 我今天是这么认为的。
/ G+ o. X! F; Y: h没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
; {) ^/ D( Y8 @. s: L7 t) j给您讲个真实的事情：
& m! P$ ?) c8 O, w4 M8 h. G某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。! e1 i2 F9 U% ?! E* @  ]
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。, z$ w8 s( y& C9 m7 r2 B9 L, ?0 ~
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 : ^3 ]; h% ^3 h% A' |$ `3 _( m
  C# ?+ c0 h6 P; G+ Q3 ~" ^
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值& s0 r( X  u4 c9 S% r
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
* A% V( r- M  x* u- A" C; X1 N- w0 Z% I; J1 S$ P4 Z+ n; F
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
" V; ~. h7 c: Xhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
+ A5 r5 P7 b5 e% `- _6 N# o* f# d中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
0 V- L# O( v5 g5 Y; h
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
5 T9 K+ u' F: E( X3 k5 I4 o我进去看过, ( w; j/ Z! A. _- m1 x$ `
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
' A* k- ~$ I) A) e& q5 Y/ c4 l1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.& A. {+ I  R  v* J5 S1 `
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
+ p: z- O2 E0 i9 i0 |9 q此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
+ |7 j, e) f5 @3 J) u- ~Justing 发表于 2010-3-13 01:37
' E' m8 S# k5 ?8 z
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 7 h4 v# T; A2 V2 D! H; _
0 ~0 R8 e# Y  k1 L' n) P

, p" g4 S$ S4 T
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese ' |" Z  X  t* A# R8 z7 g/ N2 ~

. M- [" d% l5 J& j9 u* F9 A: [5 |7 C+ k
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
大型搬家
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。: X9 }5 b7 g3 ~$ Q  E- i
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 0 j4 n& ]9 i. ^% o$ q
听说这个房子成交价￥498000。
8 W& }% M& F  n$ [0 {http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
) A+ K+ U5 r  T. d( o6 w中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

3 E* I0 u$ M6 I+ g: J3 Y+ d8 }& l7 V8 ~2 o0 _5 C
看了楼上的楼上，呵呵~
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