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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？- y" e& G* x0 o; u4 }' t: g& i
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
- v4 i: ~$ N& c1 T# A不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
( Z2 e& {4 P4 U大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
- ?$ N# H, p6 ~. K- M

2 P8 i+ s$ T' h+ ~2 u! n
5 x" |5 Z, ?4 k9 r4 ]8 d开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
6 Z  e' M/ Y% ^) T不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.4 b* p$ U" j6 \" U5 d
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
  |% z2 n- w% z) @8 @

% e* k1 P0 C6 ?5 ^& f7 B9 v这个背靠大路也值505000？
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
# M) p7 Z/ |( k* @2 }老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
1 y: C" i5 B& g: v) [- w老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。6 n5 Y2 b( \9 D. N0 h
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
+ ^& S- O+ `0 g

5 G" l% [( r" h  ^0 i" }老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？3 _" g& V7 Q" F( ~. Q! m: F
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
% {. L# [0 B5 `8 P" |# F; D5 S6 |% m- @# N% j9 p5 O5 r% Q
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
; l; [, e% G& Q* o3 O- [5 I! N老杨 发表于 2010-3-10 16:17

  \' K3 h7 J- g* i& c; F3 P- J' n3 ?4 h1 @+ g
0 o8 h( A. j( P0 V6 k& J! ~
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
& n0 j! X( p: w# z. p/ N/ }schinese 发表于 2010-3-10 16:41

0 a# w* i. y# z既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
0 u! o1 j3 K' P0 Z" k最多505k, 我今天是这么认为的。! L1 R! e2 A) S! c9 w. W
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
" k1 j2 x  l7 n  Z( F% k2 t给您讲个真实的事情：3 T! f8 @/ G2 ^3 }! V
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。0 Q  t, @& c) N+ I8 h+ Y& f, U
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
. |' v; E. q/ H所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
/ F9 n" r( A. {7 x! U9 G3 P7 G( u3 k; d; J6 k% v- {
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
6 k* p) B, J# Q* N# _: Hhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
# r& D, H5 w, e) i. ]+ Z' m( q- @
- H( d* H: ~! `" l* v  O2 U真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
* d5 I# F/ N, F3 Yhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669% d0 j2 _. J* ^3 ?" a
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

7 G7 ]( L1 L8 m: H啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
2 Y% t! z  ^( e; O8 s( n% z我进去看过, 1 S& d4 j3 M5 d
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
/ ]' y; e& S0 o0 r, J1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
! S( u0 y+ Q2 R* @0 ]5 ?( W$ G) C小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做." }2 j3 M3 i$ t% _: e: H0 ^
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
# n: ]4 k  q5 P; `6 R5 X" RJusting 发表于 2010-3-13 01:37

9 K. L* k: J7 N" H. L, \' ?颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
7 L$ b" J* c  Z) G7 V
- I6 O- U" w- e' z! Q9 ^2 ]2 R7 I  t7 k$ `: p$ S. D- j
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 7 v) F2 [/ X0 \" `! C; z' l

& D5 G2 a# p+ A! j
1 q: [6 @( a" t7 |# {1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。* T# ?) @/ q/ C8 }2 q7 J
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 % A% a4 @+ F  M2 q/ }& h8 G
听说这个房子成交价￥498000。
! Y$ c- n% k  [1 O0 Ghttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
; J6 x$ Y2 B( V) g( ]& N中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
$ f- U/ P$ U4 G0 x1 C1 Z
6 `* O! A+ K# z/ _0 U
看了楼上的楼上，呵呵~
大型搬家
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