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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
) A/ ]6 U9 t* T6 a) o# m- mhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
8 V; S& L; `1 Y不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！! H1 ^. [, d. J8 ]( R8 [" ?
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
# m# k# w( z- X; \. V
: [& u9 Y: Q1 @) @' W

) E; c1 _! w% @- d/ R/ r$ V开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
5 P: C9 H; u/ f  o" j不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
4 \) l( B, P3 I* |" L) Q" xedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
! c3 |& ?1 d" X" t0 k
1 A0 P: Y/ {8 b) }, O6 [' }. f
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
  a1 v+ V2 c& {$ j4 S. P老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 1 I; m; z4 @  s
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。' x& N: a0 q: T9 v& k
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
+ ~" A1 H7 S! J8 V8 T& w2 j
, \4 Q- d, g7 o( o- V3 a
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
* ?$ v- ?0 B* B5 }% d如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？" k( Q+ K. t1 e2 D- n, O7 ?7 c
% O0 J6 R" _& J/ F4 R; ~
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
8 C/ E; H# Q7 a! g7 N老杨 发表于 2010-3-10 16:17

1 O4 n, Y) M9 `# |- |. n3 k% J0 P, n! D" `* Q4 E

. I5 l* z4 W7 I: ^6 L& p% T& x5 {老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
! v# n/ W* U5 F% R2 \schinese 发表于 2010-3-10 16:41

* `: ?- F: f6 k2 x% s既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese   q1 b9 ?% Y5 H6 s" t6 N9 Y# a5 e
最多505k, 我今天是这么认为的。! w% o" n: S8 C
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese , T# S! S9 a- D4 [, `7 p
给您讲个真实的事情：
6 _' v" a' I% S2 t" {. o% E某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。; C2 ^; {7 \3 s0 \; ?( \' `
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
$ U* I  b! n. H  R9 V" F, o- X所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
" G% H- a1 }# Y
: L, W! g2 r3 H1 n; @+ M* _* H关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
5 T: h6 X3 T* d# L! xhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
+ r  G" k2 j/ r& w) ], |: U. Y( Z; p, X. O* P. g
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值# v) O5 N0 G. I8 d0 E
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
% P- H2 Y) C  `" Q1 u9 V" b中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

% b" p4 @# S! i; Q4 r啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
  L" T' r+ w0 l2 q$ A我进去看过,
7 b8 G0 I& V6 @) W, ?! P5 QNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
( N, h7 R: e0 |2 P# \) o1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
* e! z+ V4 M5 n0 V小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.% v$ j" O, T; [* B
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
- \; J, c% m9 B( [8 E0 CJusting 发表于 2010-3-13 01:37

4 {6 @1 f5 [0 Q, p' o3 T颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
/ |9 f( A  X; }7 T2 c, j% \& j
  g% D  z7 B' q
4 J2 Y0 ^; r6 H) E
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese . m! Y5 n# {# k9 s, E* U

8 ^! K: U( V. U& X$ t( K/ d; c8 O. x- r$ m* b  R! R
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。3 t" V9 `/ S, l# N/ d  Z) e
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 ; k4 m( h( K9 n5 m- Q0 C
听说这个房子成交价￥498000。* g2 M& _( \& K! V  K- Z0 r( t
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
8 H( j/ z4 R1 y  h6 E3 G中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
! ^" V% c/ B! W) l

" |& |0 X8 F' Z+ ]3 i7 b看了楼上的楼上，呵呵~
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