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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？# C8 Q. S7 _% A1 G
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！+ a, z6 i% m' l1 Y
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！% w# R) v2 K) F% s* B* Z% E
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

. W; p' h9 _5 S% C! Q2 y( Z& S2 T( J  S& t% ?, G. Y' n5 e

+ J( `7 X* I" L( c9 h开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
* K5 j' z) k0 [: ~不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
4 N$ {8 s; k! ]! G5 C% J' |" e! Nedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

0 b$ M5 s* r1 c: C- A  D* z# m6 t+ s
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 0 S: h/ E  T4 {
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
; E( w2 s7 `: ^  i; X老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。6 c, S! J2 d$ U. I
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

* z, r3 {% c; d* |: a$ Y% q) o8 W) r4 B
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
7 {* w: i+ Y: l/ ~0 V+ h4 I2 h如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
1 B& X4 Z. I/ _
$ U) `% p5 P9 [: t, U也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。( S# e( d$ _# A  C4 z  `0 y- h
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
! G. Z7 v) {2 l! Q: d  a, O( D) w5 o

4 L9 `; @% F# a! }# }& ^6 T/ }/ g1 f5 h2 t5 ~, z
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？8 n2 R7 A+ {( |0 i. t$ m
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
5 ]: |8 V3 n8 L. F
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
- z# d" Z$ f# @' X$ i最多505k, 我今天是这么认为的。3 y8 f( G/ ]; M8 T
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese , Z& {4 v9 j- R6 h
给您讲个真实的事情：
: U3 @# {) z0 C! F2 }某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。& g: c: m7 }* y! q4 p% D  b
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
' F7 E7 U2 D/ o  j3 u" D  Q所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ; q8 V5 Y+ ~2 s- h; Y
3 j9 T0 f2 o+ l% h# c/ l1 [
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
理袁律师事务所
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
9 ?/ D8 [' H' V  t5 z; ^http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 : s" ^' t" ]7 C7 w) l3 V) S- |
' u/ u: [/ o1 A/ u1 q. H  b
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值( J" _! B6 K% s
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
* a6 x1 p  d4 p5 H中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

9 a, w1 ~% |; j5 d8 R" T% O啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ," }; }) C* c5 ]- f5 \* |7 @
我进去看过, * @0 |7 Y4 p+ y" z: F
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.; J# E7 ~  q" H/ B  B
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.; [9 u1 ~3 _5 z/ I, b
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
! n# B: D0 L, Y$ n4 }此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
7 K2 X+ I+ K0 C- z7 e: X+ nJusting 发表于 2010-3-13 01:37
) A5 R/ z* |- u- u5 M
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing + g& {% }( p& z: U
1 |4 {+ {2 f8 N" k& c, a+ s+ p
9 t# }0 ~6 a. H1 d4 P# ^
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
9 h1 f, ]; k4 g; c3 i1 `
1 w, f* z5 d) P5 @  M" P& R! y  ]# c
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
! c4 X6 _% g9 x8 Shttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
& G+ j8 \: d+ P" X2 q6 c
听说这个房子成交价￥498000。3 z  I7 \. s7 [. k2 q# O6 {
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
+ X) p: j- T& D4 P$ C& i' ?中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
& v: L/ p5 h4 y1 @8 O" T
$ a# {4 D/ k; f4 ^/ _" _
看了楼上的楼上，呵呵~
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