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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？8 r& {3 t2 g" S( o& f  X
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！+ u+ d( |! z& F3 r) j" y
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！/ O: V& W. w! }  X
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

/ Q8 ?: B- T& O- m( G* v
+ M- a0 n+ n+ X8 G' f
3 s/ r8 @; ~% O5 _开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
3 l9 Z& f: Q6 i. r3 Q; S$ c* q( s不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
. H- J$ U& H. f' m7 h3 _( [4 q5 Pedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

5 J6 }, G  C' v* i0 A0 l# Q/ P) H: O' r7 I  }
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
: @. [+ j" G8 v* T* y# c3 J老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
6 j  m/ q2 J% ?3 G7 b: K, z1 _老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
" [& Z: }8 j  G2 u: Gedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
5 ]3 [3 i3 ^* r# r- R7 q
/ N' T; ?- O1 L# e
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？4 b" D: h- V. d( N$ @6 L3 ]) ~% Y. L
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？% a- ]7 e% {' i
; K) K# U( h4 E3 u! ]! q( M
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。% ?! l* b5 h% J; D% K3 Q
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

& z8 o' V1 C4 f0 f1 k% L2 N: M3 Q2 G' i) D$ q7 n" T- Q4 P

/ o- F2 n0 Y* V老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
- P! H, v% W! r1 X1 |! l& xschinese 发表于 2010-3-10 16:41

* K* w3 H; `. w7 @" F: \" v5 R既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
- D9 {2 ]0 d; n+ P' K最多505k, 我今天是这么认为的。% Q9 X6 |' Y; j
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese : v' |% G2 y% M
给您讲个真实的事情：* M0 `1 k- F8 e5 T( l, L
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
9 G/ J9 L( V$ I4 n7 L2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
7 i% P- A# e) s6 W& N( ~6 h, ?所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
$ g1 F" h3 t" s2 ^+ y; @
" O6 b  O( D" r2 X% U关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值  G* O1 `6 E( n0 b* E
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 : J' D7 h8 ~5 G0 f8 k7 x2 x
0 u$ V, q) b  R+ j- x2 c+ p
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值0 f/ g' x5 ~0 P) O3 B9 d) _1 w
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
& X, V6 N  N( V, w. X$ t7 |% O中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
3 H% C  c' [1 j7 M! D8 x6 |5 X4 I
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,; ]; S  h) P# O; [1 [& f7 ?) \7 ~
我进去看过, , c7 f" y  `$ ?$ Q) j# s& I
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
, r* U: ]/ m! p# T1 y' w1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.6 J7 A" b# L! N, a, f+ D- @
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.- p6 |' K& v0 C& \) W
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
理袁律师事务所
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx; `/ r3 Y7 S0 a7 [
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

# R8 O2 i" Z0 S" B. y2 d- U3 v颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ; a# A( v; C* b- D2 d! F1 \2 I0 S

+ g, B: B7 A' o4 D5 v% i
. N; P* D* q7 e
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese % J$ N# {1 @; Z+ w2 u
7 b/ {: [1 c( F* n+ g, e& ?" X

' N5 Y: L5 I  `2 x- X9 R2 H1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。4 W! f5 @! y/ |
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 5 Y* O( Z7 Q/ |0 i7 K* p  q/ r
听说这个房子成交价￥498000。) F3 O. Y" [% v
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541. v2 e6 P( u! b4 n$ o
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

4 v/ l% T9 q0 `
6 k% M3 c; s8 _' W看了楼上的楼上，呵呵~
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