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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
+ z% z% J$ y+ \* S+ M" whttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
7 \/ b7 ]' e) `8 ]! P! Y+ M& _不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
0 I3 a! S- ^" S+ Y+ V大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
. u! N4 m# ~! |

. ^$ t4 p% A: f9 i5 L( o4 i, v/ a# [. c* @! I& M
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
: g* p0 l4 l2 z; G/ s" }4 k不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
  w' k+ h6 h, Uedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
# c: n5 N. l( ^. E) A" E
1 [2 c( p8 Q# v1 K0 O0 l' @
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ; Y* w2 I8 ?- N9 ]
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 7 x& ]5 K! \, c( y8 [
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。0 k: P! e2 b; F& h
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

" P* }, |% p" b3 A; P) w/ i+ n/ r
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
5 c; B# L3 u" Q* l+ G) f2 t' |& I如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
4 p' P$ k  ~7 N' k* d. Z( A7 L
( C$ Q" v* ~) N也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。+ o; J1 a1 {0 J) L+ y% G/ ^
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
6 U( ~: J2 R' n
5 j# \# W9 _' r7 m

0 _2 @& A4 x5 G- J. S- Y老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
" d: H; A! D( r! X# p5 J, B, O& X; xschinese 发表于 2010-3-10 16:41
# I- z* o; h) _
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 5 i0 C4 T5 X* D8 S& o0 z
最多505k, 我今天是这么认为的。
" |* ]7 F3 n' T6 w: g! {' q+ @: I没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese & _9 Z- e( v2 u# X' }
给您讲个真实的事情：
7 M1 L" W* y- R4 H# [+ b某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
+ s( x+ t& H* w6 y2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
9 A: C" A( O0 V$ y  J所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
, w' i; ?/ K3 H9 Q# Y3 l
* Q8 c5 V" l5 \6 D& _6 v' ?关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值! k, Y3 F$ @$ Z
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
7 C! b) X& q8 c1 t- p4 M1 N( r
8 g7 \: C* U$ _) E  J6 ]真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值! O9 _3 f% ?: c$ m
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966699 D6 M/ {% i+ E0 y; p$ K; e; [* O
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

: }8 I( Y0 V  L! E" Y# H2 s啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
) B/ o! a. P; s* Z; q' E我进去看过,
( e8 `* |: a' F1 f( k% vNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
4 |. Z: Y. Z  }1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.0 g5 g) K( u- p
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
& Y6 Q4 O' f0 W, q1 l: H此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx5 F: A6 `  Y1 U
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
1 H) A3 }1 W. O/ n
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ! ^' R$ F# d5 Y1 T9 \6 F/ e: ~$ N

5 ^' M) |: |5 q' N, ]9 n
! {7 O" S. e0 ^+ U9 a
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
, j) {7 D* P% A0 N) k4 M
  n) d* G" N) A" v+ Q4 Q7 @# ^  l! U/ L0 o6 |9 E# s' f1 V
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。' x# j* m, \( x4 e! {! n) X
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 ( r6 N) y' M& w3 G, ?1 w
听说这个房子成交价￥498000。
6 k" C* ^6 J* n% I# ?! rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541) s; T3 j) @) O
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

1 A. {1 o' k/ L( s" }
: s- m5 X0 O( F2 V2 g看了楼上的楼上，呵呵~
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