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皇家地产公司(Royal LePage)周四发表的调查报告说,尽管整体而言,加拿大房地产市场表现出稳定增长,但在局部地区过热。今年第一季度全国房价平均增长10%左右,其中 独立平房(detached bungalow)的均价为 $329,000,比去年同期升11%,标准2层独立屋均价 $365,000,升10.3%,高层公寓均价 $229,000,比去年同期升10.9%。7 n' Z1 x& o- C% I6 a& j
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但调查发现,从全国来看颇不平衡,尤其多伦多和温哥华地区增幅较大:今年第一季度多伦多独立平房(detached bungalow)和标准2层独立屋的均价分别为$459,107和$562,150,比去年同期升高 13.3%和13.2%;温哥华上述两类房屋均价分别达$906,045 和$987,5000 ,各增长21.8%和19.2%,高层公寓均价$470,000,比去年第一季度升高15.7%。负责本调查的索珀(Phil Soper)评论说,从近两年房地产数据来看,各城市对经济衰退的反应不同,反映出房市的起伏变化、震荡乃至某种程度的非理性。以多伦多为例,大幅度的销售市场变化,表现出很明显的市场的非理性(market irrationality),即面对较差市场时过度忧虑,而情况好转时则过热。
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(新闻来源:51资讯网) |
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