中国富豪购房团进军加拿大 横扫东西两岸 专看豪宅名校

get8686

搜房网的加拿大购房团出发前，与研究单位推出4月份的「海外房地产研究」，探讨海外一线房产市场的情况，而该研究的封面，正正是多伦多的CN塔。
# r9 Y$ i0 x+ D7 ~* A4 _+ Y
4 k! C  R% h2 k: ]$ i3 J6 L0 {中国富豪购房团进军加拿大 横扫东西两岸 专看豪宅名校
' B5 x% q: r/ {
6 S8 l4 b6 V2 r8 P中国首个海外「富豪购房团」去年「走出去」出征美国，轰动美国地产界，更引起23个国家排队提出与主办单位「搜房网」合办购房团，不过，加拿大率先「出线」，「富豪购房团」今年将目标北移到加拿大，行程包括视察温哥华与多伦多的名贵物业及学府，为团员的海外投资及子女的留学探路，据悉日内启程，这将是「搜房网」所组织的首个加拿大购楼团。
9 T3 ~4 }9 \' W0 v/ m/ {
去年年初，中国最大房地产门户搜房网发起「中国首个赴美看房团」，反应超乎预期，因此半年内2次出发，全球轰动。
( Q; I' {6 K2 V6 J

) ^0 d' u% f4 o1 u! U
+ b7 V. }0 Y1 i1 c& X% G; t! m; N8 H搜房网报道首个加拿大看房团即将出发，并形容为「需求膨胀蔓延至北美」。(网上图片)



# }& L' G5 r1 D" r23国排队与主办单位合办购房团
  F2 d! o0 ~2 o9 ^+ W5 i3 L! O
+ Y3 p# I# m, a6 ^2 }其后，23个国家提出与搜房网合作办富豪购房团，不过，搜房网负责人宣布，加拿大才是今年的幸运儿，搜房网将继续以旅游团形式，组织中国豪客「加拿大房产考察团」。搜房网一名负责人表示：「搜房网从近期的一线市场调研看出，在中国存在大量的购房者期望赴国外置业。」

他指出，从网友报名的积极可以看出，中国的高档置业者对赴国外置业有浓厚的兴趣。「搜房网发起此次赴加拿大看房团，是系列活动『关注购房者』大型看房活动的延续。」
# b4 `* }  h5 @6 ]) \8 W
, q; W/ P( ]3 E* A加拿大看房团一名筹办人也表示：「在西方发达国家，除了仅仅是拥有了城中的豪宅、坐下的名车、欢闹的子女、温顺的爱犭之外，更重要的是还要有一个远在天边的度假房产(cottage)。享受生活的生活理念，指导了人们的消费方向，度假房屋成为高档人群追求生活品质的重要渠道。」

/ e9 O0 P1 X5 Z4 i7 L& }2 G据悉，加拿大房产考察团列出的11天行程表，差不多一半时间用来参观房产发展项目，余下时间则是参观学校，以及观光卑诗省及安省的旅游名胜。
0 R9 Y# c0 R& B! d. }' C5 u
: k. \. z* B- ]$ z/ N' R+ Y参观列治文山市和万锦房产

行程表第一天是由上海飞抵多伦多，入住酒店后，第二天首个项目是参观多伦多大学，并与校内与中国学生交流。其后会考察多伦多一个Condo柏文楼盘。第叁天继续参观多伦多的豪华房产，包括独立屋、镇屋。
0 C; b0 a- v) t0 z' V7 A2 {9 Q, a
行程表中特别提及烈治文山一个「低密度法式豪华公寓」， 以及万锦的一个镇屋，考察团也会顺带参观附近于人村高中(Unionville High School)，其后参观市区内的一些已发展社区的优质独立屋。第四天到尼亚加拉大瀑布游玩。
2 ]+ E2 x+ A' x
* K" W* |7 v  d; }& e该团会在第五天飞抵温哥华。第六天早上参观卑诗大学以及West Point Grey Academy。下午参观一处位于温哥华市中心的海景豪华柏文，以及位于温哥华西区的联排别墅。当天下午考察团将驱车往卑诗内陆基隆拿(Kelowna)，参观一处湖景别墅。行程表指出，该别墅荣获2009年的加拿大房产协会的最佳建筑大奖。
( l7 i: m: [5 P) O3 y9 z
& I  [0 O4 q$ B' Q- P第七天，考察团将由中介顾问安排参观温哥华西区高级别墅，包括千万级的独立海景别墅和500万级的联排别墅。第八至十日，考察团将驱车前往洛矶山区游览各项名胜。第十一日自阿省卡加利飞回中国上海。
  w) P5 l3 w, q  e1 g6 t; `" {: k
$ _" x6 t! X; Y- f7 t+ w4 f2 B& \该团以15人独立成团为目标，不包飞机票的每人费用是人民币2.058万元(3070加元)，考察团在温哥华及多伦多入住的是5星级酒店。
5 \6 W. a6 T' N& ?3 i& n  v' k- z
  r' R& D' t1 ^; N! V旅行社不负责担保拿到加拿大签证，申请签证需要旅行社出具旅游邀请函的客人，旅行社将收取10万人民币的保证金。
, G6 [7 o0 O9 B$ @4 Y
$ h1 n, }1 J& |+ @. ]「搜房网」只是说会在近期出发，是否趁五一假期成行，没有明确说明。考察团究竟有多少人也是未知之数，「搜房网」只是声言「反应热烈」，将不会逊色于去年举行的「赴美看房团」。

, y; Q6 P/ M' i% V: O移民加国风气盛 催生富豪购楼团 5大理由为何中国富豪特爱加拿大
& l  O/ u  C; X3 |

3 d  g* f) B/ B' u3 `6 d
+ _4 x) e+ P+ z$ s& {研究也有详细分析多伦多及温哥华的房地产走势、价格等，都是有数据的分析研究。

搜房网提出到加拿大买房子的塬因，是因为「移民风盛催生跨国购房团」，并列出5大理由为何中国富豪特爱加拿大。
3 M5 M6 t/ L9 @7 F6 q# p$ x
" Q7 k" V9 m' q: ^" I, ~网站分析，中国人爱移民加拿大，是因为它有「完善的社会保障体系、较高的社会福利……在国内已经积累起不菲财富的人们开始筹划自己的养老规划，而移民制度相对宽鬆的加拿大愈来愈多受到人们的关注。到加拿大买套房，在移民之前给自己买个安心的保障开始盛行。」

第一，网站指出，愈来愈多的中国人的生活观念从实用主义转向了享受生活的方向，而度假地产就是生活理念转变的直接产物，而连续8年获得联合国「最适合人类居住的地方」美誉的加拿大，逐渐成为中国度假地产投资者们热衷的地方。

) F( o3 m+ b1 x% p7 |& i0 D4 ?$ P加国房地产投资回报稳定
3 a7 P$ j/ J' C4 Z1 R, u" c
第二，全球金融危机期间，儘管与加国经济联繫紧密的美国屋价大跌，但加拿大的屋价几乎没有出现显着下跌。而且每年稳定的新增移民也使得房屋需求呈现稳中有升的态势，屋价的涨幅一般是每年5%至8%，和中国大幅波动的房地产市场大相径庭。投资者增多的主要塬因，是因为加国房地产「投资回报稳定」。
) u+ T6 i0 ~- J. w8 k2 X
第叁，中国目前「学区房」盛行，中国的父母为了孩子的未来会选择放弃交通等因素，而高价购买「学区房」。网站指出，拥有世界先进的教育资源和完善的教育制度的加拿大，备受中国父母的青睐。

第四，搜房网指加国「终身医疗免费保险，优厚的社会福利金、老年养老金，使得身价不菲的很多中国人把养老地锁定在加拿大。」

一名欲移民加拿大的人士表示，据他所知，「加拿大政府发给刚出生的孩子每月牛奶金最高可达560元加币，相当于4000元人民币，孩子从一出生拿到18周岁，可以拿到86万元人民币。」而更重要的一点则是，在加拿大的日常消费要比中国便宜。

3 n6 w) N2 _1 l5 N( v第五，网站分析，加国成为中国移民首选，主要还是因为其宽鬆的移民条件，加拿大保有枫叶卡，可以在有效期内自由进出加拿大，可以以较低的费用在加拿大读书，可以在加拿大申请贷款买房、买车和其他社会福利，可以自由在加拿大工作，可以较容易地拿到10年多次往返的美签。而且持加拿大护照去世界136个国家免签证，被誉为「世界通行证」，这都是加拿大对中国移民有巨大吸引力的因素。
' Q7 B: e* K6 P8 A% t0 f6 Y
( Y  i; g- [, x成员千万身家多京沪人 富豪团去年征美引轰动 23个国家156个城市真洽购房团


0 k1 c% h4 _0 }3 I$ [  a4 |4 j- b% H
中国富豪购房团去年2度出击美国，搜房网以「美国房地产商翘望中国需求」为题推销。(网上图片)

去年2月中国「搜房网」组织的首个「美国购房考察团」抵达美国，曾引起轰动。美国媒体非常关注，CNN与CNBC等网络均有报道，考察团外出有时曾吸引到数十名媒体人员的追访。
7 ~0 [1 Y' h, q
3 F2 m6 b* C+ ?$ I当时美国房产市道不景，不少美国媒体以「中国富豪到来美国抄底」来形容该考察团。由于反应热烈，购房团去年下半年二度出击，其后更引起英国、日本、澳洲、瑞士、新加坡、西班牙等23个国家156个城市向「搜房网」提出合办购房团的要求，主办单位当时还认为欧洲可能是下一个「购房团」的目的地，谁知今年被看中的是加拿大。

' h+ s9 ~2 ]. w; N) T& e主办单位指出，去年的赴美购房团共有团员40人，成员身家多在千万以上，年薪超过500万，大都为投资业内人士，主要是房地产公司主管、企业负责人和跨国公司高层，年龄在35到50岁之间，其中有7人来自上海，成员以来自京沪两地的团员最多。
: f' q! `, w' ^# E# k7 K
0 w( A  b8 j4 _  D6 o5 `) e$ [美国购房考察团到访洛杉矶、拉斯维加斯、三藩市、波士顿、纽约等城市，除了参观高级物业之外，也同时考察子女留学的路径。

1 G. a# j# R! t& d% y! i（新闻来源：加拿大家园网）

星映IPTV官网

房子够用就好！

ymok

忽悠哦，“加拿大政府发给刚出生的孩子每月牛奶金最高可达560元加币，。。。”要符合啥条件？中国是一个发达国家哦