请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
, o( C1 w  x: r4 o4 V: i4 l金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

% q; B' q2 h, d9 U分为两种情况：
3 i3 k8 |5 B6 @" a% T+ p! I- m一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
* Y1 E$ I1 ^5 @& R5 {7 E2 I& v2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
7 a- w: G( R4 Q, ?3 G
" _/ a4 K& S6 `* [二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
1 a# l" i" n. ~/ v

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
/ @' D0 Y5 U% ?/ k5 }1、赚钱了， 交capital gain tax
; G0 @( ?8 U, V9 w8 O( p2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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8 R8 Y4 a" f$ H+ l" N# @$ P, W二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
, W2 `: X! G! x: M' c! F

" m: W" Z7 Z# t/ y# o" t  R; K你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
" p4 K1 X% ~' p2 `3 j6 O老杨 发表于 2010-5-3 22:16

! U/ }. Z5 E" J9 C" EA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].