请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
0 k6 n8 w. Y) Y# v* c金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
- B# {. Y2 C- S! V6 x- a# z4 r, K. P1、赚钱了，交capital gain tax
* C2 i) s; y5 q- c2 D# [  A7 m2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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# O5 N. l" P, |2 U二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
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分为两种情况：
0 N9 }: J0 y6 I7 g# Y一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
6 T% X  f5 P5 }老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
( t5 U9 y/ M: ]/ z; W4 {
( ?8 h! z/ P8 t; q9 U3 b2 T! V
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
, N, M/ N# P6 z( H6 H一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
2 Y* n) _$ U* s9 i* @- V
7 N4 `8 K' q" f二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

- V6 O+ h2 l( C2 @7 D0 f4 u: R
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].