请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
2 Q! d4 H7 }% C1 z! F1 a金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

1 Q! ]8 |3 g( N分为两种情况：
% M3 R+ {( Y. c' p* X& I一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
% {( D% w3 G" s0 |1、赚钱了，交capital gain tax
# p, D# m) i- u9 J8 _  O: J' @2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
* t: ?2 o# `6 b; F& H0 b  K$ {
- W( M4 k' l" V" ~" `& R/ o二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
% \; X; z0 _% G2 ^( T- w' ~1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
- Z9 N$ c: P! q8 ^- ]
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
+ I0 H/ j, Z8 F8 n" u, }老杨 发表于 2010-5-3 22:16

& {8 w% `# @/ cA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].