请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
9 ~' A+ f9 V* D1 p2 x: i) ]金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
3 z$ R" ^! d+ R$ v% V2 o一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
5 m3 B/ D5 S/ \1 K7 K. s! g8 B1、赚钱了，交capital gain tax
9 R7 N2 V. r# q2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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' q9 l( v! Z  u8 J7 ~$ ?  J二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
1 V8 V( t4 X) w9 U2 k

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
. c! U6 p- ^0 L8 Q( y老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
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你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
8 f9 X, m$ b8 e* N: Y1、赚钱了，交capital gain tax
! b9 t  ~3 `# }5 p2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
- e6 S% _. C/ t9 K1 H/ Z老杨 发表于 2010-5-3 22:16

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& O& t1 P0 A0 C) Y% u, d9 u6 mA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].