请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
9 K' q8 M* l5 U, ~( P9 n4 \金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
0 t' _- c2 U. s: J# }一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
% t6 i% e8 [6 t# s# H; p* m1 J2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
' C( V, f( G- R" s  w' Y
1 g- @7 j$ N2 w) s& m二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
7 E, @) t" ~4 p" i

分为两种情况：
9 V0 `# N: L: M3 W: g一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
, }3 o$ K! c" n8 F, {9 t2 N& O* L1 _1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
+ v' w3 ?4 q6 {0 e, j

" {. |- v/ X& W9 P7 f你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
' q# n& M* S8 L6 ]' X一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

# Q" O; z$ K2 r) j) ]& f- P二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].