请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:08

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？谢谢各位！！！

小黄 · 发表于 2010-5-3 20:12

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:36

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨 · 发表于 2010-5-3 21:16

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？8 |6 w& I1 a( f) k2 A4 k- Q: U
金蛇狂舞发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu · 发表于 2010-5-4 05:29

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：2 p& c6 x) L& c
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：- b- B) }8 d3 e5 a
1、赚钱了，交capital gain tax
+ F! r8 j! O! ]2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。6 {5 h) \5 O, E, P$ A
U# Q& A) T Y z1 K# @2 N
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 .../ `1 H5 Y/ v. D/ C9 R0 j
老杨发表于 2010-5-3 22:16

catty · 发表于 2010-5-4 07:14

5# appletutu

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111 · 发表于 2010-5-4 18:07

分为两种情况：
8 c' O3 u/ U& O/ G. e一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：* R0 |2 n9 n. b( e1 K
1、赚钱了，交capital gain tax" W6 f. \$ a) K3 L
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
/ ~) j- H( U5 p+ n; D老杨发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].

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