请求大家的意见

maylulu

. @& ?/ E* o* Y% J: }5 a8 Y现在有两处房子，都在ALLARD那个区
# T, T& c2 T* ~3 `2 i( x
! ?( |% Y/ i9 d7 L一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
" e- E# @5 @) c0 S6 b
0 ~' _0 \4 c1 P4 G, N1750平方尺的：
8 [7 E$ p0 n; _! [8 T! k9 P8 p  S" M! g优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子
# x$ S' h6 f: n) ?2 Q
2000平方尺：
* _7 E1 i! W! A" M) R优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。
4 k) h7 [3 {) {1 B3 p; v
( P! S2 o3 w3 [6 ?- [9 |两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
! o1 g) s; M! \6 A' `( f/ F因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
7 y+ i3 L: l, U" |# z6 W! M如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。

' u. B. E1 a; L9 b自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
4 ?, i5 q4 }. @按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
% P! l: m& X' s4 y第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
5 \: O3 a8 ^4 s; g% }$ H3 E第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
1 p: W- d% {8 G& F( M8 n; l按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
( k  M9 L; v/ I第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

( c- I6 k) v+ |. L
. M1 K0 q! j+ S) @- y你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
. ~! ^0 y. `$ B* J. L/ [但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
' z' e; ]! \+ V% I* V我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
: @4 @+ Y( b9 n" [太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
, [9 V. [  c8 |; Q# g% ?* \老杨 发表于 2010-6-22 09:40

. n  y0 K, c$ L/ e
) r7 c; |% @% `& h  K* G你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
& r/ f5 {0 @4 D. x3 n6 A) G8 I- i谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
9 s- ^% h8 S  L3 D; ]* v7 S6 w/ @
而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
; J$ L# k% ]+ |
& W/ B' r, C! R) Q/ k6 F" Y我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

/ R0 k% t3 D' m" \5 j# ^5 U

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
) f* P. y) k- }7 O$ a
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

8 m, [: D' d  h+ S" s5 Q$ Q1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
6 t/ [3 E* N% t5 P5 Smaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

! t- T4 D% o; J* y- z
" i8 Z* _! e/ V+ |真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton

1 A* }% i9 P6 L' z# R3 n' Y
9 C# S( B+ e2 k' J8 s啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.

( }) c- L( ?/ j. `& M1 t: mI prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

) O1 F* L/ P% F# A: P# Q. d5 c1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
4 p) s, |  n, {9 G7 h( D6 g0 Rmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.
9 ^7 J# b0 |: S4 G  l
we will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着

% I$ J; F' \7 E0 ?* `* B
而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

- ^# G( o4 G! @0 C( R2 C3 r希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

# o) ]$ q$ x/ w) G4 j/ S- i一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
6 {2 g( y2 ?* L0 n  \# q
1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
# o* _9 V7 @4 N" G: |maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
3 F. u; @  E' ?4 N# Q今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

) y% e. V* `; }, f- p4 V) @0 s闲着：
! e/ H4 c# p7 e你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
+ V. X: L/ R. l你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
" \; A# F/ b/ p( Q另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。

" t2 D0 Q$ s% U最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。