请求大家的意见

maylulu

4 h; E7 y  g- v1 S
0 M" }4 Z$ _9 i* w5 x: a1 I现在有两处房子，都在ALLARD那个区
* e, |7 r# u2 w8 |* T5 z9 J
: j, p0 B) v/ {5 t, f6 T2 c8 k) y5 e一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

7 ^0 r* z& `$ X* Q7 f4 C, u+ J1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子
$ T" [4 y# {( P9 A
$ p. [! Y2 }! G# n* r2000平方尺：
6 m  m' p! \7 R5 e优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
9 s% k. A5 {! P& z' X, t缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。

两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
: ]* F9 Q1 k, T8 V如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。

; s; R2 |# t" Z& B" ]5 m2 b自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
; F% W+ J! k- ?# ?. R8 y/ H2 V9 y按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
% E" l7 w1 ~  o% L按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
9 v2 u" V8 Z8 A4 n/ z/ f如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
: ?7 \7 Y0 n' A0 l! @按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
/ Y! ~$ Q) {) N7 M9 ^第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
3 B1 n# r! h8 C0 k3 x! x衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

' c# d" Z2 C! f% I
你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
. g. k% C, H. ?1 v$ ?: I$ _6 f/ ~% k- ^但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
: r3 V" A8 ?  \1 ]* V我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
4 X9 f% L* u5 K3 \+ h老杨 发表于 2010-6-22 09:40

0 t/ K' E. b# Z8 P7 l你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
+ a$ ^. a2 Q6 F; B8 M* D# U/ a谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
/ Q) Y# k, N6 I4 h
* A  L2 Z0 f8 [而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
( r! J6 F* y8 v' V/ N5 D2 |! x8 L
' y- R) F; U& S" y/ i一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
- }  P1 y. O9 N
# c4 r4 ~8 ]3 |1750平方尺的：
5 J$ w. C7 n- E3 X  @优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
( h4 d# l5 h1 W; H' ~. j& Hmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton

: E4 g" }/ [% x
6 c! L' u* b5 U4 h啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.

I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
7 \1 N' E* |2 K& U, O5 K: ?
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
! B! E" G. S! y5 F/ {
  A. S" X  y- W1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.

$ X/ r9 {  j1 z1 swe will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着


而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

# K; L8 v8 F6 o' j. L
- y9 Q# i  i+ @希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
8 H* p- d) Y+ h. i
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
2 I2 q0 `6 b. R8 J2 D( i2 [
6 w7 `' G2 ~" B7 R1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

3 j$ q# g2 s- S% s! b/ x: ]1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
- t1 R' S; T( _2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
- n/ W: S6 K# e1 a3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
, U$ j+ s7 N; v2 S+ ^; m我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
" s# y+ ^& R4 l  y, P, D1 I! \今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

0 j9 g. b2 Y  c  m4 [) L$ v闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
$ J$ G) D! X, b; ~* U+ c另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
3 }- r+ `3 h- Z* i, z2 ]/ `你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
& u7 U) [0 G8 A另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
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: W, P" f3 }. e2 s最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。