买房问题

醉酒当歌

若你有20万刀，目前贷款利率很低，那么买两套房子首付各10万好呢，还是一套房子首付20万好呢？目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.

牛肉粉丝

先占个沙发，醉酒几年没买房，最终存了20万

醉酒当歌

. t* ~/ B5 ^: {$ r* _+ f- _; s
8 w( y  H3 P: k! I3 l& @' r' dhaha,你过奖了，我07年初一共有1000块。我倒是希望我有100万。一个人存钱很不容易。

Phaeton

欢迎醉酒回来！还久不见啊！
" D: A/ t4 s/ Z

4 F0 F( e; L3 l) {/ f5 E“若你有20万刀，目前贷款利率很低，那么买两套房子首付各10万好呢，还是一套房子首付20万好呢？目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.”
1 L- }/ M! q- H7 R1 B
& N- f, d% C3 ~; t3 ~有没有想贷款批不批的问题？？？

小黄

纯投资角度，买2个。

恭喜发财

若你有20万刀，目前贷款利率很低，那么买两套房子首付各10万好呢，还是一套房子首付20万好呢？目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.
! r7 i4 g* ^- g& I( U+ l3 @+ x' N2 D醉酒当歌 发表于 2010-7-5 19:17

, U3 e0 c  R8 M2 X# h& l! t

& b* T0 ^6 E& h* {4 M# i+ t你回来了吗?

今天闲着

若你有20万刀，目前贷款利率很低，那么买两套房子首付各10万好呢，还是一套房子首付20万好呢？目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.
5 G! ?: |+ y! H, b. x醉酒当歌 发表于 2010-7-5 19:17

! Q5 r& C* r( W8 {
9 p3 |4 ?/ V! Q把20万全部放在第一套房子里，然后再抵押出来8万，做投资房首付足够了。这样的话，抵押出来的8万块钱的利息可以抵税。

yxia

欢迎醉酒回来，不过对房市不是好兆头。

Rapala

当然是买两个好。现在的利率低，比如你买30万的房子，20万的贷款。那么每个月利息可能只有300块。而再贷款买个30万房子投资，租金净收入就可以300刀多，相当于一个投资房帮你养两个房子。

醉酒当歌

谢谢朋友们的回答。看来买两个的答案是肯定的，那么是今天闲着姐姐的方式好呢，还是分开１０万做首付好呢？多谢。

春之歌

目前空房率这么高，外来人又在减少，买投资房，怎么保证能租出去。小心被套住。

Rapala

谢谢朋友们的回答。看来买两个的答案是肯定的，那么是今天闲着姐姐的方式好呢，还是分开１０万做首付好呢？多谢。
- q, s6 K' _; n+ A. o* h醉酒当歌 发表于 2010-7-6 12:31

1 F, B# q% |) Y% F: l$ ~8 c4 D今天闲着的方式好, 可以抵税嘛。坏处是1. LOC的利率高一些。2. 这种方法只能拿出8万，少20%

suvescape

我觉得还是老老实实先买个房子，20Wdownpay，贷款少些，尽量抓紧还完钱；然后再进行下一个。

( v) I- b' Q) c4 l分来，两个10W，也不表示你能多带一倍的款。只能购两个小房子，没有太大区别。

醉酒当歌

呵呵，你的意思是买了30万的房子，两年还完，也不错。。。。哈哈
9 B, u9 G1 f1 [! z

我觉得还是老老实实先买个房子，20Wdownpay，贷款少些，尽量抓紧还完钱；然后再进行下一个。
) U% @3 v0 W3 t. g8 [0 o
6 v; i1 H) O1 s6 e6 ~: g! w7 F分来，两个10W，也不表示你能多带一倍的款。只能购两个小房子，没有太大区别。
  z# g( `' h+ z' M, Z+ H2 H- Csuvescape 发表于 2010-7-6 19:53

coolstone

WST

今天闲着的方式好, 可以抵税嘛。坏处是1. LOC的利率高一些。2. 这种方法只能拿出8万，少20%
Rapala 发表于 2010-7-6 19:45

) \: ~: k9 H6 B* L. e8 n是不是LOC也可以贷出10万？

醉酒当歌

贷款两年允许还清吗？这样利息会很高吗？