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最新利率-JULY 7, 2010

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定:2.54%
( r8 c% T: D+ Z' a1 `: c, b% P三年固定:3.49%
- T, Q0 q3 s5 [( l+ C- P' Q五年固定:3.99% 无任何附加条件4 c" N" R( q% h% Z% ^7 e, r

2 r2 a* A  u9 o6 N6 W三年浮动:1.80%(PRIME-0.70%)无任何附加条件
: x2 c4 s5 `2 ]& g+ a% l五年浮动:1.85%   (PRIME-0.65%) 无任何附加条件
9 ~6 \& o! j: _" a/ L' t: x
! T- |+ k+ _% s+ DCURRENT PRIME RATE=2.50%
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 10:35 | 显示全部楼层
good deal.
2 J4 d# V$ }" N/ D, PSamson, Can mine change to this good deal? ' ]& r2 F4 C: v( L
五年浮动:1.85%   (PRIME-0.65%) 无任何附加条件
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 10:39 | 显示全部楼层
thanks
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 11:29 | 显示全部楼层
能问问这是哪个银行的呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-7 14:05 | 显示全部楼层
能问问这是哪个银行的呢?
: C! k/ m3 @) m7 Q( Q" B夏日QQ糖 发表于 2010-7-7 11:29

0 ?9 ]) ?7 u# W9 W/ j8 M9 H* f/ U  Q) G
每一种贷款利率都来自不同的银行和金融机构, 请来电详谈。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 19:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果刚贷的是5年浮动:prime-0.5。现在能换到prime-0.65吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 20:38 | 显示全部楼层
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-7 21:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果刚贷的是5年浮动:prime-0.5。现在能换到prime-0.65吗?8 M7 D0 T% @4 ]( R# |/ b, N
qdai 发表于 2010-7-7 19:50
7 P2 V8 m! G) o; u5 C# g* @- \

$ ^4 g' @5 U7 b, s* T您可能需要支付一笔罚金给现在的银行,才能将贷款转换到这个利率。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-8 08:14 | 显示全部楼层
what is the difference for 5年浮动 close and open, how to calculate 罚金, thanks
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-8 08:49 | 显示全部楼层
what is the difference for 5年浮动 close and open, how to calculate 罚金, thanks
: F$ `' K3 d5 b4 ]yuz967 发表于 2010-7-8 08:14

$ U$ g' T9 y% u4 C8 r% T1 \& D) D& p, l! _/ c
5 years variable closed rate mortgage means the term is 5 years, if you paid it off earlier, you may be charged 3 months interest amount as the penalty; rate is P- ??% depends the different lender; 5 years variable opened mortgage - you can pay it off anytime without any penalty, but the rate is P+??%.1 a# M9 h" O8 |

0 P- V1 j2 n, O' P9 F+ RNormally if you purchase the property and plan to live in there for longer term, you better select the closed term; but if you plan to flip over the property(buy then sell in the short period ), the opened term might be suitable for you.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-10 01:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
在回来的路上,我一直琢磨,是不是应该把我持有的地产股也卖掉?我非常急迫的想知道,是不是所有银行都在实施严控措施?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-10 07:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在回来的路上,我一直琢磨,是不是应该把我持有的地产股也卖掉?我非常急迫的想知道,是不是所有银行都在实施严控措施?' j1 `) E* G0 T8 ]
浪子网上等红 发表于 2010-7-10 01:05

! v  j5 J3 ^& Y0 o, e: X' n/ ~( [! q% q
4月19日出台的三项政策(非自住二套房首付至少20%;再贷款-REFINANCE-不能超过房价90%;贷款审核利率以银行公布的五年固定利率为准), 的确对房市是一个很大的冲击, 尤其是对购买投资房的客户。但对亚洲客户而言, 没有实质性的影响-原因是这些客户一般都支付20% 或以上的首付,信用良好, 银行在审批贷款时可以相对作出灵活的决断(勿需政府的保险公司保险,避免了一些苛刻条件的限制)。正所谓上有政策, 下有对策, 银行不会傻到严控自己的生财之道。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-10 08:06 | 显示全部楼层
我不明白为什么最长时间只有5年,如果贷20年,利率又是怎么分配的?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-11 04:42 | 显示全部楼层
good deal.Samson,Can mine change to this good deal?五年浮动:1.85%(PRIME-0.65%)无任何附加条件
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-11 07:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
good deal.Samson,Can mine change to this good deal?五年浮动:1.85%(PRIME-0.65%)无任何附加条件+ o" R' S0 i+ @% j" z3 f
云舒景澜 发表于 2010-7-11 04:42

0 M/ m! Q8 x7 S" J4 c7 B+ U3 E) c8 K# Q4 |$ d8 j- \
请您给我电话, 探讨具体事宜。
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