卖房收入所得税的问题

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请教卖房收入所得税的问题
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我现在有两套房子，一套(A)自己住（2010年2月购入），另外一套(B)出租（2008年5月购入）。现在准备出售一套，请问如果卖掉自己住的那套房子(A)，如果赚钱了，需要明年保税是交收入税吗？或者说如果卖掉出租的那套房子(B)而且赚钱了，需要交收入税吗？我看了以前网友发的帖子，好像说卖掉自住的房子就是赚钱了也不用交税，如果卖掉出租的那套房子，如果赚钱了就要交税。假如我先卖掉自住的那套（A)，然后搬进以前出租的那套房子(B)，然后要搬离这个城市，所以又要卖掉第二套房子(B)，如果赚钱了，需要交税吗？第二套房子应该算是自住的，对吗？卖房有没有时间方面的限制啊？比如说在第二套房子里面住够多长时间才能出售。向行家请教。谢谢了！
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以下是举例
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$ U# L# f3 n: |: n% O1 R) e05/2008 买 B 自住   <- Principal residential    $200,000

02/2010  搬家   B 市值 $300,000
& T2 C; w: I) b& h) g- o6 C02/2010  出租   B   
02/2010  买 A  自住   $500,000
5 ]+ }7 e! W, ]  E7 O07/2011  卖 B    销售价格  $350,000
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那么，B 赚了 150,000.  由于 2008-2010 年期间是自住，所以 其中100，000 是免税
5 E! E6 e5 W, B7 K: b1 ^在02/2010年到02/2011 年期间， 你可以有一年时间卖。 一旦超过 02/2011年，如以上解释，如果07/2011 才卖出而02/2011 -  07/2011 年间你无法证明当时07/2011的市值是35万的话，税务局就会当02/2011 - 07/2011 间的增值是5万，你就需要把增值部分的一半加入自己2011年的收入 ($25,000 )

希望够清晰。 详细情况最好找会计师
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