 鲜花( 143)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2010-7-10 20:32
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本帖最后由 suvescape 于 2010-7-10 22:03 编辑
8 c0 B: e* _# J6 _& w目前市场上很多06,07年建造的准新房也在卖,这些准新房的价格和完全新的房屋价格比较,性价比要差一些。因为大量builder以更高的性价比吸引了客户。
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what do you mean?
6 S3 f, S2 M9 F Y2 u2007 发表于 2010-7-10 21:01  0 n- H8 S/ j2 y" a/ ~
$ Z2 T6 ~2 D/ [6 y% O/ W. \! J因为这些房子有些属于投资房,他们觉得房子盖好后,价钱会高起来;结果没有。
4 x& y* h% x Z% ]7 _! X6 M他们在06,07年盖的房子,在经济泡沫面前,成本在那里摆着,现在他们面临现在的builder盖的新房价格的竞争,往往竞争不过。( g. ?% }) j1 v( ~, X( ]5 C
所以你可以看到,同样的区域,同样大小的土地,同样面积的房子,结构也差不多;但是准新房要比现在的新房要贵些。而且很多这样的准新房,里头装修是builder默认的最普通装修:
* t1 k4 A4 ]: u5 L举例说明:
- t. e4 \9 A! B2 m- [" Z2 a6 x& `; X# M在西边的hampen区,一个1800尺,26号地的普通装修的准新房,要叫42-45+(很难压价);而同样的区域,我可以推荐你拿到1800尺,26号地,普通装修的新房37-38W;普通装修的,26号地,2000尺,38.5W。. N( G8 I- W: R( E+ ~$ [. n$ b
5 R5 l- O( V+ T+ b具我所知,网上已经有两个网友购买了上述价格的新房。而另一位网友购买了西边另一处新区的房子,接近2600尺,45W,30号地,送一楼实木+大理石+瓷砖。都是很好的deal。
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3 n, V6 y- l6 `. G另:
2 P3 K7 T1 C( B: [3 l我从来只谈第一手资料的数字,不谈感觉。有些网友拿到的deal,我也感到很惊讶。 |
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