埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

) J2 c0 B& l( ]. Q
经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
; c( H0 D; t8 o: S
New Listings: 482
Status Changes:283
% k1 C6 s* X" n9 b1 E+ \Price Changes:343
. m! X& j  Q; m$ e4 i4 h! bSold: 227
) I  g4 T7 }4 a- UChange to Expiry Date:139
9 t1 G6 k7 P7 u4 K+ a  X, p5 B8 }9 d! R
+ g- L3 X7 O2 C9 P5 B9 R相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
8 M8 S- n% e/ ]: s- ?; a+ {) ~0 d5 P- H
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
2 u! \. l* W" w8 t
: D2 `0 O& h8 {! N/ o* }1 j, u9 K343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
: ~, C. j) `' b! U2 Y
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
, O+ o8 D; P, U, `6 E  [3 v
' ~! b2 H  W7 cB: 新房市场：

" _( [8 _" k! A& E3 Z新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
' n- Q# u  P6 v4 G$ _西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

1 u, H5 b0 Y( h- J% H3 x8 C

今天闲着

1 L7 q  n  P' N关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

/ l' @' d! Q5 ]: ]6 ~* g如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

! ]  B0 h, x7 R5 I5 ]6 o查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
0 L) m1 ~4 ?3 c
( T1 ?# y- _0 x谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
2 B+ `& ^( x3 o6 R8 m5 h! M) h- x请问
! R% t% }2 ^$ l# i1 u2 N/ R西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
' Y, g. I" g: t西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
+ n6 n4 e8 S/ A2 U, z1 ?这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
# z, o$ K( f  MSold: 227
% ~  F6 M1 N  s6 L$ w8 GWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
6 ]) `& N& r0 x7 s
$ O0 E6 `; e8 R+ K4 ]; b- D; y5 P8 e6 Z西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

& H8 i. J( x7 z  W& ?- M
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
7 D8 L7 Z2 J* Mchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

5 h' o2 c% E: c! H' x7 c
; R% A5 v# Q, F0 X$ \

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
& |/ o; Y0 K4 c! x; B* z5 a西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

  H8 q1 r6 }5 w. Q8 N; N
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
) v% G1 c, D  q( p7 YSold: 227
8 J4 ~  v; b' F" t' d0 G6 F& LWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

' U' o7 d( J' }' _
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
8 M; E( G- d1 UCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

' O7 m# O& y8 t西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
7 u4 r/ E5 c# v8 @% Y埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
: x, x. q5 K" k" c1 R; O$ \  h
" ?) `1 C8 A; [/ Y* s' ?7 X7 B这2 个lot是28 和30的pocket.
" Y! V# v  I$ N4 p6 U4 l0 ?5 B
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

: T0 i' b- g1 ~& Z
7 j& |" j! f! t西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
' R1 H, U, v% [2 R2 F' M
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
, r0 _2 {4 [% K9 F0 w( P" O这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。