埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

" e' p! }# T3 J: l' I* V7 d0 k/ j/ |
, ?. N* G7 ^: I2 M7 `: i, o* L经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
3 m  W# U: U/ |( C1 K
New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
/ B5 H# P6 Y, F. z: m3 ESold: 227
: C! O+ e/ }3 R& IChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
  J" Y% ^( \4 ]8 x" U
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
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, _6 I  [- n; J; q4 {- A, _3 K* g139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
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B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
2 j3 {; A8 T( p5 E% M& Z. U! E
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
+ Y7 W. @  W! U& N7 l" w$ h
; k7 s. o  H/ \+ O

今天闲着

; C4 g( C, q* c( d, t: E( @- g9 n
) }* [$ }0 P0 m* |# C; S关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

( B3 z4 T6 N8 S7 g  D" a如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
" V4 a- D6 S6 G' R$ [5 u这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
; O1 v8 u" c& B2 J' y5 l, M1 qSold: 227
$ A7 A, ~+ ~0 BWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
" |2 d2 y* B) q* N4 Z. rCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

8 g" L$ E* T! K4 X/ Q2 Z0 C0 Y6 c西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ h4 P' s! Y3 g: t0 B* \/ i0 k埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
7 d5 z0 w) V) D5 w. A6 x; ?changtong 发表于 2010-8-10 03:42

5 c$ }: b1 [! `. Q

今天闲着

谢谢你的信息
请问
% S9 w  t5 e" z, B# [西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; |7 p% ^% r8 V# h3 j西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
8 ?+ |5 I1 m/ N' j! {这两个的lot多大。
( ~* u2 o4 r% e; I9 g谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
8 {% |; X" s' z5 _What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

$ s' m0 W; j. g( [( }
9 [- L% d. p8 e, z0 W& gTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
3 K# M: ~; _* xCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
2 P; r# R- O5 `) f$ K$ K
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
. a+ ]9 ^" b# C* Xhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

& s2 P* E. ?3 h1 t# Z
My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
" x  R( Q" I" ^; F( w$ P5 A
8 ~" G% o/ U1 Q" r7 U% S2 {西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

  ~, ]: ^) X) h; e8 |2 @
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

& i& P" d/ V$ I/ t9 w房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
# P; |' ?& X9 ^这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。