埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

& J5 V# g2 k' ~7 X* Y. o, S, _
经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
4 V' T4 W: J2 Q% l" }0 G' i
2 u; {, I  d7 X2 |  U' k2 vNew Listings: 482
) @6 j+ _3 [3 f5 }4 k9 P" @# u; lStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
1 i" U9 k5 k; a( wChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
" \* Z' J/ X' U! e  a, I
4 r) d" H  L# }Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
& ]- [( D8 z5 r! Q
; \" g8 s- a7 ?' x# G& O343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
) S- Q3 E* v' c; I
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
* M- U+ }5 x+ I0 L" H& g7 i
* Y) [* [7 X% ^% ?) CB: 新房市场：

, ]% E6 O2 }$ H' @% P8 z, x) L( I新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
/ i. G" S: N- ]& M2 O$ ^西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ X. W  u, l0 P( k/ [- ]0 N
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
1 g9 ^, H/ B) |& |# D4 Q& d, g1 ~
+ C! B$ f' Y9 K

今天闲着

/ T. s4 p# E: L7 _5 S$ ^7 W关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
7 {. _0 W$ ^6 T2 [& j
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
7 S; H( p% H' S4 F8 [" I% x
+ @5 r, @; E5 T& T/ M查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
' J! s# Z! H" {$ }' o西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
* N. C9 G3 P# b1 c+ D! L4 m* ]西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
/ T* K+ C" \  N9 i, c7 \# {这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
; U6 f* @- g! p! eWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
6 @5 L" }0 b  @0 E6 a
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
, }& Q' X" \, J( }, |% m  r埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

9 S, _  v; q4 b0 M# N谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

/ F% b( ?( W6 y4 `

今天闲着

谢谢你的信息
请问
" h* {- W; u+ N" T0 U" B西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ a1 K2 N) _  [$ g- Q- K* Y7 @西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
* h, P6 h9 E, p0 i这两个的lot多大。
$ K4 _5 U7 b# w4 \( ?. ?' d谢谢
+ D. Q# l  n" L! `tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
7 B+ h, p# R; dSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
6 y8 Q: q) a6 Z+ D4 {) \9 oyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

9 U6 X) y& p! O0 i' Y8 e2 t
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
+ F5 ?7 y- o  x6 P. S1 k2 e/ m
4 A  q' Y/ k) s4 l9 c西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; C5 Y; x+ A( s+ G2 q6 c2 {9 i埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

+ e8 p5 c$ x1 O4 l/ a. _
My pleasure.
0 K. Q  U( W( B" ?; w
$ h! J' Q: r/ C" M/ V这2 个lot是28 和30的pocket.
: b- z! k* N. G) v! @- b
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
6 A- J. p5 ^) {( ?+ R& t# m阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
4 u# P( F- b& L: C2 Y$ _5 y: |
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。