埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
0 J: y9 o5 H% x5 ~9 d. r- ?: c! H! EA: 2手房市场
5 W, I7 h* f; k& ^; L
# Z1 Q5 a5 D6 q/ y" d' Z1 t8 `, RNew Listings: 482
, N! ?* b( ^; g) K3 P" V6 b3 sStatus Changes:283
- p! b, [( |8 a0 B( U  }Price Changes:343
Sold: 227
+ x) T" e& ~0 i: ~+ S9 P( lChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
) J1 \4 P, V9 I- v9 S- V- T
, N$ `# s* w0 M7 i. J4 |8 j$ N139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

* Y# k+ f0 P/ W1 ?/ E+ i; k! D3 Y3 GB: 新房市场：
4 K" M% k) i. z6 K6 R( m
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
% f6 ~* Y+ K1 Y+ n/ _2 D* A5 h西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
4 b- m5 k- {$ r

今天闲着

% t$ J/ J0 H6 k$ z/ ]
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

6 I% T6 o3 L& S/ Y如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

* R5 L# J+ h4 l2 H# G0 R( q$ l, P查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

$ B' U+ {- `* K! Y谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
& |0 @3 j. i$ T" S( p这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
4 {& d7 V( s" e( XSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
: `# d3 u9 {1 Y2 k' A; ~) q
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

- U, x8 F" C- y$ ]; n- E

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
# {9 c# q* E1 V% G1 |% P谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
6 ~1 z  ?3 w7 }$ P: m! ^What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

  F3 z3 D% l8 RTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
, g" I/ F( `6 u, b/ ICo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
) |# \2 Q! ^" s. P
: K1 I9 t- V) E1 m. M% G西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
1 r8 d, E: n# p4 ^) Ghome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

1 [/ ^3 ]+ Y& FMy pleasure.

% T# V# i; E  w5 r1 r这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
& R& y( |9 \# A" V$ R阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
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房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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7 K) Z. J; \. r+ [4 F; `7 Langela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。