埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

0 k+ Z& j2 t' j" F
经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
! x" ]/ i! o) ]3 h; A: yA: 2手房市场

New Listings: 482
% `8 _: V! ~: _; J- hStatus Changes:283
Price Changes:343
% \1 g3 k9 F2 K9 a$ eSold: 227
0 m2 m) |" e, Q5 t4 U3 jChange to Expiry Date:139

* ^  k0 r" p# I/ F1 E0 z相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

1 F2 {* L6 e  I" a343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
+ P* m. e& q8 v3 j+ E6 a8 S" }
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

0 r  p: \9 [# v: S+ o  _( o西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

+ C  W4 ^& v( H0 B0 P6 m3 A

今天闲着

) H7 Z, b/ |  k% m6 `8 v' \: V关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

! i5 j5 z/ t; H4 B! V( ]5 g4 ~, O8 d8 O0 m如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
  T) T1 |9 p/ c
7 H0 g9 ^  U$ t: L! b查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
5 m+ V+ s6 u. i4 [! c0 @西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
3 ]' f$ b; o% C! L0 G+ KSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
7 ~% A6 M9 ]/ x; v$ [) ~7 ^% JCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# p1 ?7 W$ Z& F, I埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

/ p, K: I' E+ t* K0 C谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
% c( k" {6 Y- @: p  Achangtong 发表于 2010-8-10 03:42

4 x; O% D! i3 @3 k' G; ?

今天闲着

谢谢你的信息
请问
8 Q& d: Z  K  i' p0 O5 w西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
+ {7 ]' T  g! _' Y  H这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

- W* v) p! x# a. j4 N* Y2 W这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
4 L% ]$ ]1 F4 p) ESold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
+ J# e! l" s" t- B8 Tyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

% ~) `8 i6 x9 B西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

3 E6 ]" k! z8 C* C% T
1 T% u. b# H% G3 P, ?) FMy pleasure.
+ g2 @: `, O; G
这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
" |% }$ m2 x* N8 b/ g阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
4 c8 v) t5 A  w
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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. s; F4 v5 z3 Z, M6 p4 Kangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
# X6 m1 F& J2 f6 P1 g1 Q  T这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。