谈谈北边的房子

home_ed

最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住.
( i% C4 e4 @4 M4 Y. D0 g5 F
/ l7 E. l6 o4 T' q* H2 e6 g先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;
: m, S6 U( S3 }& U还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.

我喜欢北边是因为
$ B& s+ [" i" E- W5 S: @  ?1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.
2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;
: S- l) {7 l( R% }$ q: ^9 ^0 m3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
9 `5 q2 }+ h/ P" I# J
6 x8 f. A& H% D; T& S& X. Y谈谈缺点,
1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.
: F, s- f0 B) P( S( _* _' Q0 w大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.

6 C* W: I% V# ^; r- ]2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好.

/ ?/ J8 n* H) \' q3 p北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.
+ S! D- T/ u7 ~9 F
这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.

flyingpig

谢谢分析，北边的确不错。

瓶盖2

顶，住北边oxford

bryant

8 M% \& a# w3 J1 c2 I$ W
: O6 j3 i( k# p) B
; m8 |( T' J5 l2 X9 h5 f

...
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
& R" E$ S; U  ^* m2 _' X ...
$ E! o, E, x4 k. ~5 shome_ed 发表于 2010-8-24 12:58

OOPP

3 z: I' D' }0 W. @5 ?
1 C' O5 j5 j$ W9 t2 G8 N国人比较从众.

) u: j1 k# l: o: S0 @- ]觉得北边离北极更近，都潜意识地往南扎。

chinesetea

顶，住北边oxford
; w9 o# F. m# u7 p1 h瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32

# M8 s' b3 c# T5 l我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了

白马啸西枫

老白就住在东北偏北

特北京

都说奥迪很好，但老中买豪华车还是只认奔驰。

东南风

对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子，考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。

QQBB

I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.

qq1688

http://www.villageatgriesbach.com/
1 N2 g0 U1 g3 y3 sThe best in North.

home_ed

/ Q+ p7 R# O  ~" `qq1688:  
Griesbach是不错; 有闹中取静的感觉.
! n# h' U+ X8 v有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.
  j. ?4 D! t5 P
9 S2 g2 @9 R. ~/ ~这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.
) X, S. Y" f) w8 F* Y我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.
# z' M" @5 k9 {9 U我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.
今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.
; C& S4 d0 R+ ^9 q% j
如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND.
另外, 好象小区内很多地方在施工.,:

carroll

别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的.
这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.

小黄

http://www.villageatgriesbach.com/
3 W8 Y$ S# f" \- b% p  XThe best in North.
% C; m- }  N$ w* K6 B9 r0 ?: p$ jqq1688 发表于 2010-8-24 23:42

1 `- J0 s: G4 E& E

http://www.windermereridge.ca/
The best in South.

home_ed

我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的.
' z, Y" d6 D1 `6 U! x1 o5 G9 r" }同样, 西南, 西边都有类似的地方.

& w# n# D. X: N3 C4 V我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全.
2 f+ [" R& X/ x& n( ^
至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.

孟良焦赞

萝卜白菜各有所爱，喜欢西南就在西南住着，喜欢北边呢就在北边生活，用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资，因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数，所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。

qiaohe

Untill you sell the house, you will know.

natson

楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久

海妮妮

我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
6 q) N$ R8 _/ Xchinesetea 发表于 2010-8-24 16:44

* Y! m5 F& D0 Y3 W  G
: p# c4 b! o! v2 v, ~  c( y2 P2 d& tUsed to live in Belle Rive, now in Castlebrook.

小熊之家

顶一下。
' W: q7 ?/ F8 a% p我住东北区，有搬到南边的想法，上班会近点。如果在downtown上班的话，也就不考虑搬了

陈海峰

认识一个老外，以前住东北面，后来搬去riverbend了
) A% E7 w) k. l( [& ^& y: y8 R) ~理由是东北面的学校不好，中学里面有帮派，有警察在上课时间带狗去学校查毒品
出门散步，回来发现路上躺了一个人，新鲜刚被杀的{:3_109:}

qq1688

新鲜刚被杀的新鲜的

accompanied

都说奥迪很好，但老中买豪华车还是只认奔驰。
特北京 发表于 2010-8-24 22:36

+ t7 [0 c- R1 V$ N4 L2 {. J
' ?0 C7 }# u. l$ [为啥啊?

accompanied

认识一个老外，以前住东北面，后来搬去riverbend了
0 r: n+ v/ j+ x; Q- n0 x$ H" Q! g' L理由是东北面的学校不好，中学里面有帮派，有警察在上课时间带狗去学校查毒品
出门散步，回来发现路上躺了一个人，新鲜刚被杀的{:3_109:}
陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17

1 A2 |- i. c* |0 i: ]9 O
" z$ d/ U) R/ L8 J& b* [东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!

accompanied

别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ...
9 b2 k& f' ~1 [+ O7 M; Acarroll 发表于 2010-8-25 09:36

MILLWOOD是SOUTHSIAD吧?

accompanied

大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?

accompanied

请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?

QQBB

请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
3 _& H! o- e8 p& Uaccompanied 发表于 2010-8-25 19:38

% {+ \: e- y* ?' Y9 D1 I
2 I& z5 N5 i* V9 a4 OIts a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.

kkang_jian2

27# accompanied
8 [2 \. I4 ?3 `4 G# @, Z; X
" L+ o8 X3 P3 W  z! K* p8 _- u
( o; q+ E7 E# F( h( t是比较新的区，购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。
其实住哪儿就看对自己方便，只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。

老杨

埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的：西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。