如何估计你的房子的升值潜力

十年移民路_

表格的使用方法：
( b' ?/ a7 ?& M例1： 今年的买价=20万， 2010年的估价为 20万 x 1.40 = 28 万
例2： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
5 v* n, S6 {, V* z9 x例3： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
; L, }+ v: y# U4 H         进一步： 2010年的估价为 22。06万 x 1.40  = 30.88 万

: ]  P. c4 i& T1 e* ~
- n! G& a8 L0 Y0 Hyear        index
2000        0.68
0 _& a- O, V( I3 ?) P' Z2001        0.70
4 E( ~2 I5 Y, G6 `2002        0.78
2003        0.85
2004        0.94
8 E8 U' N/ w0 f$ T2005        1.00
& C$ v: A- l# H9 t* u2006        1.08
! C* ]( K2 {8 Y7 M) V" P2007        1.16
2008        1.23
2009        1.31
0 W5 L! `, E, @5 E& p- n% x2010        1.40
2011        1.49
% H( N0 q1 [" e/ j4 |2 t$ ?2012        1.58
2013        1.68
2014        1.79
2015        1.90
+ ?6 [* Z- C* _. ]5 ]( ?% K2016        2.03
  O" ~, M3 S+ g& v" f5 A; _2017        2.16
2018        2.29
5 b4 F  Q1 V6 D4 S( e2019        2.44
2020        2.60

shuixian

表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

十年移民路_

Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

) t5 v! d3 c# ]' z. e, D8 \7 W5 pIt is for City of Edmonotn only.

wangtubin

Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

两个东北人

请问从何得来？准么？

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Originally posted by 两个东北人 at 2005-11-18 23:20:
请问从何得来？准么？

- H. `# T/ ^1 I" v
' d( A1 V% E6 w5 s- YData Source:  Edmonton Real Estate Board. The date after 2005 is estimation based on historical data.

malahuoguo

那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

十年移民路_

Originally posted by malahuoguo at 2005-11-18 23:55:
: L/ k0 }0 A: w" R+ c那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

8 O5 Q1 U! ~2 s6 i: X+ F4 R
8 B9 }" q% m+ |( x$ @) l我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。

/ X: w4 G4 q  A6 f' T; O5 s97年找到工作以后开始买房子，那是真便宜。10-15万可以买很好的房子了，同样的房子现在大概22-35万。

北风不寒夏

Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-19 09:04 AM:
6 q% w9 f: s4 v( w5 q
+ u! r* f$ u: Q. _
我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。
' q" p# r' B+ b  i0 e
/ C8 a9 |8 K9 j8 Y97年找到工作以后开始 ...

8 X% ]) n' @- F9 a6 m/ W( b我在EDMONTON见一台湾人82年13万买进东南区的一栋房子，94年12万卖出。白付了11年的按揭。经济这东西，哈哈！！追涨是有很大风险的。十年左右一个周期，不会太离谱。好了不可能再好，坏了也不可能再坏。

又见炊烟

不是绝对的，房子是否有升值潜力跟经济环境有关，跟你所选择的地区有关，跟房子本身也有关，并不是随便买什么房子都升得那么高。而且因为这几年经济比较好，利息又比较低，所以买房子的人多，也推动了房屋价格。但随着利息利率的逐步提高、房屋市场的慢慢饱和，房屋价格的上升幅度会慢慢减小，房屋不可能永远一直都这么大幅度升值的，如果象香港当年那么由几十万升到几百万，那就真要警惕泡沫经济了。

爱城蓝天

个人相信在Edmonton，地区不同，升值潜力也不同！

康派鹫

灌水试验。！！！

variator

老十喜欢公式!

我还听过有人讲过90年代ALBERTA这有卖过1$的SINGLE HOUSE呢-----信不信由你!

小叶子

BGM

买房后最好别升值,少交TAX............

Rockies

Totally depend on the Oil Price.
2 m9 M$ r4 e( X; {
If the oil price is below CAD$20, many houses will become garbage.
If the oil price is above CAD$100, every owner will become a millionaire.