买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
2 e: `* U. y4 q; w" r. y想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表0 l4 b6 V  P. ^" j+ n/ h
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
+ G. J! P  K6 X) x1 a/ \- }
" @9 Y( D1 a# m% b听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表' z3 l4 p5 T( H/ p; m; M
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
- C, _) K ?+ s: U: k. P/ S# X4 s钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
' b: f' ?( L6 S9 t# f上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
6 M$ t* x4 q1 H/ k4 m ...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
' I3 G- _6 j o' l+ p没有差价, 也没有必要找REALTOR.1 O6 N: `6 L+ l" K
3 j7 @2 z4 i" _- w+ \- O% J6 |1 C
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表/ B' j; Q: y7 J2 E3 g1 O- r, |
, E8 Z' S9 m& r, I

6 S# f2 \2 ~7 }如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
4 i3 H. h- O9 r" W
. C3 n3 Y/ t( ?4 M% Z
0 D7 Y. Q0 G( M( m如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
" t+ l# U; {/ m( n: z/ K! T4 k. N% e* R- U6 a, Y

0 @5 D G5 R8 k! O! C6 I你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
1 e7 Y% `* b3 Q; A, L* u! \/ u. i. t% j; v {3 Y# G/ B+ @! I# |
0 x4 f* r5 z# C, n5 |' o0 a% @
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
" Q. u* o, V9 v2 N% Q' r* j$ s给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
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; j' t9 O' S7 e% L3 J- H0 z* u) M P3 M2 S
谢谢。
/ Y% w1 I# P2 u; P9 o去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
& A8 Q0 u7 \' B
+ D5 T) g }! E( u# t: P
) r9 G' p4 H, D1 D( cMy question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

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