买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
# h, P8 }; r, F8 D想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表' s. J9 ~5 K* a8 R% K, R% I. B
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
+ V, V1 L' {5 _7 t) F# M( r& D$ W) E* y! D, F7 {5 \
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表2 u) C; a1 z( b( M
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的3 q3 u5 v p9 Q; j6 c
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
- C% O: n3 C4 a& }上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是2 c6 c% A* B7 [9 [1 ?3 k1 O% A) }
...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
$ \; S. O5 b9 O0 M$ z$ e9 E) C没有差价, 也没有必要找REALTOR.* K/ x) U1 l7 i, @

, B' A* a6 _4 I( Q4 n/ _听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
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: k: G4 D5 `+ q8 V( }9 A% {$ a- T- A1 Q7 u; @
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
8 T5 e9 o+ `' T5 c- v! T; _2 b/ j6 X& C$ Q- N5 a' Z) V# f, W
$ ^! b+ P3 K+ K) W" w# S
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表; l2 q( B4 n; N' g$ z& l& m
- T0 L- Z" t; u
6 y- O" I2 j+ P4 B1 b* }
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表# {# r* J: F% |* r( @7 B* c9 f
3 j$ z N4 c9 o) Y4 _" w5 ]+ `
; z) W4 o& [5 J8 m1 B# G
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
0 v. [* k" Z% o- j6 a( w给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
& f2 r. c8 K" D4 b1 L& J; s% c7 O3 I+ ?7 F9 Q! { h0 N8 B! i
4 _9 ^" a$ k: |
谢谢。
* |7 c$ L* t- k$ A- j去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表: U _+ Q% [# t l1 n% E& n

( q& w- {: Y9 v/ ?8 y& i0 p) L& c. `* ~0 w: r( e l
My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

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