 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报
, n9 i, r; h) p: k1 t4 i0 G3 \9 |# L! ?! u
8 P: f7 v$ b6 N% ]" Q3 z, Q" A6 H' x& _ 联邦商业公平竞争局（Competition Bureau）已和加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）达成一项原则协议，该协议将大幅度改变加拿大人出售自己房产的方式。 1 n6 W( [- }$ L8 l
# }# s: T, h, ^; q( J% L
依据这项原则协议，加拿大人将可以只支付很少的一点费用，便可以使用房地产求售网（Multiple Listing Service 简称 MLS）。由加拿大房地产协会拥有和运作的MLS，是浏览者人数最多、因此也是找到买家的最有力媒介。为了让民众更方便使用 MLS，联邦商业竞争局和房地产协会已争执了数年。 6 J" d9 I7 q5 V9 n$ X# [( W- o& V
`0 t* `! p# x
在加拿大房地产协会执行了很多年的规定下，想要出售自己房产的民众不得只选择使用 MLS，而是必须雇用该团体属下的房地产经纪人，由经纪人包揽从开价、讨价还价、签约等所有买卖房产事宜的情况下，才能将求售资讯刊登在MLS上。 , M9 W3 _, ~# U; C. P
2 s" @9 z: d+ o" {) L7 i8 |
而联邦商业公平竞争局则指控房地产协会此举为垄断行为，尤其是捆绑使用MLS更是属於「霸王条款」，这些显然违反公平竞争原则的规则不取消，房地产协会的任何妥协都是没有实际意义的。该联邦政府机构坚持，一定要让消费者不仅有权选用不属於加拿大房地产协会的经纪人，而且还可以自行组合房屋买卖服务套餐，如自行登记约看房屋、开价，或者只付费使用 MLS。
* k2 G" K8 h' U, a9 s! u' o, G
8 }) f7 q0 X1 b9 o现在加拿大房地产协会终於同意让步。商业公平竞争局总监艾特肯说：「如果这项原则协议得到批准，将可确保消费者在出售其房产时，自由选择房地产经纪人和相应的服务，只支付他们选择要的服务，不再被强迫接受他们不想要的服务。」
! B+ K6 j8 J. o, C/ D# L6 g d. P W0 W# H/ P/ B* c, S! }
艾特肯强调，商业公平竞争局的目标就是营造一个自由竞争的房地产市场。 8 o% Z9 c) {. ]$ S# v( D- A. y6 l1 Y
& h- j, k: m; x. d: v这项协议已得到加拿大房地产协会理事会的批准，但必须得到该团体9 万名房地产经纪人通过才能生效。加拿大房地产协会将为此事於本月24日在纽芬兰的圣约翰举行特别会议。如届时该协议得到批准，有效期将为十年。 |
|
狗仔卡
发表于 2010-10-3 06:47
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-10-3 10:25
