 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
|
当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿
* n+ ]; I! V! c; d& w$ Jhttp://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html+ G* X x5 A, p: r0 p) }
5 k0 m5 d8 U; \, S. P9 w0 a+ J h2 a3 |: ~
各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。
3 T: \# Q, @0 Q# _' t
( l& H4 j u/ x6 I7 r5 e然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：
1 c2 W1 \8 e# b
5 q' {1 w- T1 C7 n: L5 S房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。
" Q- m+ Y8 c, ~& c# E# m7 W% y- v: [7 \0 t
收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。) b# e% x1 J6 K \! B5 n0 G5 s( E
% k5 a+ _) W7 \其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。
, C Y3 {* a: ]! y3 T1 b4 F& l7 d: P0 g
- I6 M$ C: C# l紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：+ Y/ y# u/ w( }3 c& O2 f
I# }& ~& x( @- P' `. i
1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？8 I; @0 x+ P3 q' e
" ~1 y2 N+ ?( ]) D% E2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？
8 G; ^# m* a" ~& ], i6 g4 H r: L6 W0 O2 d" U3 g
3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？/ ^) x' Q i( _0 [$ ^2 P7 Q
5 w" Q# ]9 {, Q4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？3 c! o: Q j) O3 E( P: o( H5 l
3 m: e3 Y1 Z% o+ P5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。. H# K2 h2 c9 e
/ E6 @; [, T# E. K8 P7 m& ~; ^4 x俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。
' t( \, |; _# B$ z" H3 F- ?. o2 j3 Q& _$ }
最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
|
狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
