买房问题

focuson

我是移民，父母想在加拿大买房投资。他们不是移民，每年很少时间来加拿大。请问房子可否放在父母名下，我来打理？需要办理什么手续？

CASH$$$

可以，需要你父母本人来签字就行，和加拿大人买房一样，唯一不同的就是在卖房子的要交税。

stevewoo

不如直接放进你的名下

老杨

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。

天上明珠

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。
- d& v$ d+ b( F& ]. u8 u3 g老杨 发表于 2010-12-24 06:48

( ~8 q9 B( J; n% D2 o8 |( Z- T
  e( e1 f( G, l这句同意

WST

最好联名作为户主，你父母为主，你为辅。这样，在卖房的时候，也可以避免税务纠纷。
和仅用你的名义去买相比， 可能有以下两条优点：
6 r& E' T2 @3 [. h! E& M1。房子在父母名下，他们比较放心，特别是将来可能用这笔钱养老。
2。夫妻劳燕分飞，已不是小概率事件，放在你的名下，如婚姻有变，将来可能损失一半。

focuson

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？

cycle12

父母还真很有MONEY，不错
联名确实比较好

WST

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？
* D" i, w# M; |% H" A5 Rfocuson 发表于 2010-12-24 17:51

9 I* n1 q6 v  R如果自住，卖房时房子增值不用报增值税。
4 E4 y; I$ U/ z9 Q' q9 X可以委托代理。
% Y. y# f/ l# \这是我的看法，你要自己核实。