请朋友们帮我算一算买房月供多少钱？

过路客

请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

酷暑严寒

原帖由 过路客 于 2006-2-7 08:04 发表
/ u! d) u; `2 n- f请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

+ k% p- h5 m8 `" G+ IHouse Price =        280,000               
5 A1 ?" M" h2 h" C" |7 J! UDown Payment =         98,000        (35% of total price)
; T3 ~9 P% w( o. KLOAN   =        182,000               
6 J7 [7 v) A# \* q; Y& T0 L5 R. kINTEREST  =        4.700%        (Assumed 4.7% for 5 years fixed)       
YEAR    =        25               
( ]4 _5 K2 F: N- ^/ hMONTHLY Installment  =        $1,034       
' k5 r0 h( w! q1 l' O, w! l
+ N5 N; l+ f. D/ _# iProperty Tax : $250  
Gas+Elect.+Water : $350
Misc. cost: $100
  {" m+ k: O( E1 v9 ?- V______________________________________________________________
Total Monthly: $1734  (Just a rough estimate based on rule of thumb)

[ 本帖最后由 酷暑严寒 于 2006-2-7 08:51 编辑 ]

过路客

谢谢“酷暑严寒”