 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
0 F, i$ L/ ] p a7 }: z以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。4 m$ r; B( k: [
u& F: S- q7 K1 X! ^现在建议你 - 尽快搬。 原因是
( s" X4 P) ?9 P+ h1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 3 f, k7 s# V% Q2 e; ~: p+ y
2）记得把所有邮件forward 到新地址。 e$ h( M6 K: R, B" i
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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对于我的看法
2 P8 ]$ ?' ^4 U9 z C2 a1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
9 X8 b$ P5 l p6 v; Ua) 电脑是否操作，( q& n1 g( p6 z, B5 S2 P) ~
b) 都放哪？6 \" h+ @* @* y& t# s
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
/ t- ?, J" k# g3 od) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。/ J6 J. A6 h- ~! P2 P
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
/ @3 x6 V" |2 x6 u8 t6 Mf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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8 [* k8 c/ L. P可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。) X1 n! Q! M2 }( z) {3 u$ L% P
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
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& L A% T& \/ I3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
