加拿大房屋建筑速度放慢 今明两年房市稳定

get8686

联邦政府属下的房贷保险机构17日说，加拿大新屋建筑的速度在去年底放缓后，将在2011年和2012年稳定下来。
1 G2 }" x3 W4 j6 d; {+ u0 @
3 E, f" O" Z- _, n' H+ k
; r) q, b0 i. s加拿大房屋暨房贷公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)的今年第一季房市报告预测，今年将新建15万7000至19万2000 个住宅单位，明年的新屋数量将与今年大致持平。该报告的作者认为，经济持续成长加上失业率下降将推动对新屋的需求。  

/ C) X3 A0 C' L$ ^% r0 K9 O该联邦机构的首席经济师杜甘(Bob Dugan)说：「上述因素加上较低的房贷利率，将继续支撑对新屋的需求。新屋开建量将维持在与2011 、2112年的人口增长基本因素相当的水平。」

) q3 Q( A6 ?+ h- D, C  [1 W
2 [3 e9 B" t/ i# W$ ?( N

杜甘又预测，最近两年的房价升幅将与加拿大的通胀率相当，亦即在2%左右。
4 o/ L5 z2 E5 f0 k
. F- t( q. ?& \. g/ U7 A& W加拿大房屋暨房贷公司估计，今年房屋销售量将在39万8000至48万5000个住宅单位之间。