加国央行忧虑加息给楼市带危机 业主应付跌市有信心

get8686

一项周三公布的调查发现﹐加国业主比政府官员和经济师更有信心﹐即使房市下跌﹐他们有能力应对按揭供款。
0 F9 C. v4 @, t& V' ~( K* b


: u# y2 W% B, G" A/ H皇家银行(RBC)的年度展望显示﹐85%的受访者认为﹐他们能依时偿还债务。 即使房市下滑﹐73%的业主有信心应对。
7 C2 w  _( t7 Q7 X; d+ `6 k* u
调查结果与一些统计数字﹐和顶尖经济师的警告出现矛盾。 包括加拿大中央银行行长简尼(Mark Carney，图)在内的经济师说﹐加拿大人正陷入困境﹐当利率上升时﹐他们可能出现困难。

皇银在1月进行的调查也可显示﹐中央银行和联邦政府警告欠债危机1年多后﹐加拿大人在注意这个问题。

- s# a0 M7 f7 l( C9 F* T皇银房屋贷款主管莫法特(Marcia Moffat)表示﹕「最少去年有很多媒体的报道这些忧虑﹐加拿大人可能在聆听﹐寻求意见﹐确保他们财政情况强健。」
" J/ ]9 `0 @2 u9 H* k, b# W2 I
' a( h% R  \/ [- Z: t- q莫法特补充﹐加拿大人对债务情况日渐乐观﹐可能主要源自工作更稳定和收入增加﹐提升还债能力。

& r8 u( e6 j: |" b) f9 _$ x( _虽然广泛预测﹐利率今年第2季上升﹐推高借货成本﹐但仍有90%的受访者说﹐他们有信心投资物业﹐绝大多数人仍然相信﹐是购买的好时机。 未来两年有兴趣购买新屋者﹐轻微下降至29%﹐这个数字被视为强劲﹐仍比2006年高。
1 `. o  R& x/ U" ?$ U' M
/ y' Q0 [. X. q% V/ i! a' {但比起去年的调查﹐较少受访者说﹐现在购买比等候时机更好﹐显示买家没有急于入市。
6 G# L6 U- f; c- |
, B8 ~7 c5 ]! o3 I去年头数月买家抢着入市﹐设法避过利率上升﹑政府实施新按揭规例﹐以及两省实施合并税的影响。 莫法特说﹕「去年的调查显示﹐人们希望在成本上涨前买屋。今年购买意欲返回正常水平﹐最近的房市数据反映﹐正迈向更平衡的市场。」
3 N' F8 a6 Y! Z. Q
近70%的屋主说﹐过去两年他们的房屋价值上涨。