 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
加拿大房市渐现疲软,多伦多建筑许可证发放量降幅52％8 Q+ X2 }$ ?" A' P! |% W
" i, \' O! r: ?: V. ]1 W - ?# j. }7 t2 {: U
送交者: 消退 2006年3月08日10:34:27 于 [卑诗华人社区]http://www.bbsland.com
+ I! [- t/ N" p1 J9 g0 h$ h; n
/ L( w( p9 h; @7 C' b$ g/ m
% O6 q/ M! C1 M8 y" c3 a最近，皇家银行财务及金融集团(RBC Financial Group)进行的调查表明，自2000年至今，意图购房的加拿大人越来越少，目前已达到最低值10％，低于上一年的13％，这充分说明加拿大房屋市场逐渐出现疲软现象。6 W% @1 {% _, \
. z) y7 H; ^$ p
昨天，加拿大统计局发布的另一份报告显示，全国一月份颁发的房屋建筑许可证，与去年12月相比减少了19.3％，低于早先经济学家预测的16％。在多伦多，建筑许可证发放量降幅竟达52％。
1 E$ ^ }' a7 t+ T+ f A9 J: R6 j) e6 Z5 r
皇家银行（RBC）建筑市场部副总裁Paul Bimm说：“消费者的购买力仍然存在，但我们预计，不会再掀起类似往年的消费热潮。房地产市场是测量消费者信心指数最准确的晴雨表，任何迟缓或停滞现象都会严重影响经济发展。房价上涨、利率上调两大因素正持续影响着消费者的购买欲。”* K/ F, `/ y2 z: H
2 U& m( {* b' O加拿大银行已宣布第五次升息，将利率调至3.75％。考虑到加元升值会影响出口贸易，央行决定逐步调整货币政策，放缓未来升息步伐，这或多或少会使购房者获得暂时喘息的空间。
( D1 j% [5 I! X8 W7 [# B, `2 l7 g
) W4 g L2 \" u- [; }房屋市场分析家Will Dunning评论说：“我们已经看到，消费者购房的积极性在逐渐消退，房市正在降温，但不等于走向崩溃，只是相比20世纪80年代后期的购房热潮而言。”同时，Dunning认为共管公寓（condominium）的过量建设将面临较高风险，预计今年下半年此类房屋的建筑量会大幅下降。; ~8 y7 R, ], G9 t/ G5 Y
! q9 n5 E, x& X
另据调查表明，全国范围内安省贷款买房者居多，占61％，平均房贷款额为$112,000。而且安省房屋业主普遍表示，过去两年拥有的住宅平均增值14％ |
|
狗仔卡
发表于 2006-3-13 03:41
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
