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久违的敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-3-25 21:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-3-25 22:31 编辑 % x( t, r; e( v. S. i; Z

" C3 C3 k5 F  ]2 Y韩国人的房子,进去过,房子很好。值55万以上,建议加价bid到46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚。地下室漏过水,有mold。但房子整体很新,清除应该不难。. i- f/ n$ P; T" m

- g! `0 g9 E; C7 ihttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10476444
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-25 23:25 | 显示全部楼层
胆子太大了吧。MOLD 是对身体有害的。MOLD 清除是需要有预算的。跟面积和程度有关。清除完了也不一定不会回来。房子泡过水是不是对结构有影响?原来的隐患消除了吗?经济人应该知道这些的。
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-3-26 06:28 | 显示全部楼层
junk~
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
叫价439,900 5 C! e  u2 Y3 M# b6 R& c# \
楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:53 | 显示全部楼层
这mold位置在哪啊?一般是在屋顶里吧?看黄教授的意思又好像只是在地下室漏水的地方。如果在屋顶的,岂不是说明房子本身结构可能有问题,清除了以后很可能再长。3 u+ x& O7 B' L

6 D  _+ U! s) K3 _6 e+ \# C 1# 小黄
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 15:07 | 显示全部楼层
好老好破啊。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
? reasonable price at this time. wait or buy???
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-26 23:35 | 显示全部楼层
叫价439,900
* k$ N5 p  S& i+ P- E楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚
" j# g% q# N" O/ G5 A- Q5 x; o% gStethoscope 发表于 2011-3-26 09:47

& p, U  A: z6 b% x: d+ b不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。4 n; `( t* r1 Z. ~2 ]
懂房的不看叫价,自己心中有数。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-27 11:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个不算路冲吗?
大型搬家
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。- s5 z2 c% B: v6 W7 `: w& t7 [+ @
懂房的不看叫价,自己心中有数。9 q9 d) _- J; l9 w0 }8 E
小黄 发表于 2011-3-27 00:35

. K+ U8 X  K& ?5 j1 e) T5 U2 |* A, u: e- U( x! X
本来就不懂,你这一说更蒙了。再有数,也不能往上有数。
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:19 | 显示全部楼层
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。$ m9 `) d' F9 d& y; Z* d( Z8 l5 b
懂房的不看叫价,自己心中有数。8 Q! B, w: g. F# ]$ O$ l
小黄 发表于 2011-3-27 00:35
  T4 s/ W" [0 \9 ~, a/ j% |
8 H8 q/ V- B' q4 c8 V; t4 B
难道教授的意思是36万?
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:06 | 显示全部楼层
这个是一层半啊,二楼房间层高很低,价格倒是便宜
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
6# ahjkebctv   ]& d0 K0 E; U% ^: F5 l0 r/ h
5 p8 D* |' O+ Z: Z
* S+ R* f  x+ Z
确实如此
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-31 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
It's way better than most on this board have.6 X3 Z) d$ q3 d3 R/ H/ f6 d
And it's sold.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 11:34 | 显示全部楼层
how much was it sold? thanks.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-4-1 12:15 | 显示全部楼层
建议加价bid到46万1千以确保拿到
" C" \6 ^& @. f
2 S# B3 N# i- k, i  R) t1 q
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 15:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
434K
+ Y5 w) |4 t, k
9 U2 l2 o$ h- v2 } 15# dreamer
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 18:44 | 显示全部楼层
看来没人去抢OFFER.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 20:17 | 显示全部楼层
434K
& r: G) s6 i( T" L' O$ V- n% d
" g+ h* _# e; b+ } 15# dreamer
. ~' t4 \) W  A$ K+ vrelic 发表于 2011-4-1 16:43

3 a" U' _: r' ?- T' s0 @没人加到46.1吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-4-2 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-4-2 07:46 编辑 # e7 {1 x3 s: f( M, y4 n4 q
没人加到46.1吗? 1 v: i; p4 o8 }; z& y
wallace_he_2003 发表于 2011-4-1 21:17
( r! w1 \$ r) n" q, C7 `
能看出一个资产真实价值的人很有限,尤其是房市不流通,更容易出现定价偏差。
$ S( U! F) S: I! P: M* r1 c2 k7 Y: M3 S* D/ N$ I% ?
当时BP漏油,股票狂跌,从50多跌倒37我就说值,买进。结果继续跌。29再买进。结果还是有非理性投资者卖出,最低跌倒27。看看现在多少呢?我连续两次call都到期作废,但第三次完胜。凡人抄不到最低点,但绝对不能价位设定太低而买不进。
鲜花(92) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-2 08:05 | 显示全部楼层
这房子很多中国人不买可以理解。---风水凶险。
2 e+ S" x9 G5 \# f我不懂也不信风水,只看了几本书凑热闹的。
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