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久违的敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-3-25 21:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-3-25 22:31 编辑 6 W5 E7 ?% E7 U
1 a! G0 I$ z! {" z+ v7 Y& j
韩国人的房子,进去过,房子很好。值55万以上,建议加价bid到46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚。地下室漏过水,有mold。但房子整体很新,清除应该不难。0 [8 U: M8 B- r' E

; F' X0 R3 _% i3 ]) f' ehttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10476444
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-25 23:25 | 显示全部楼层
胆子太大了吧。MOLD 是对身体有害的。MOLD 清除是需要有预算的。跟面积和程度有关。清除完了也不一定不会回来。房子泡过水是不是对结构有影响?原来的隐患消除了吗?经济人应该知道这些的。
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-3-26 06:28 | 显示全部楼层
junk~
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
叫价439,900 - K) k- K1 c  U  ~' Q* Q0 J
楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:53 | 显示全部楼层
这mold位置在哪啊?一般是在屋顶里吧?看黄教授的意思又好像只是在地下室漏水的地方。如果在屋顶的,岂不是说明房子本身结构可能有问题,清除了以后很可能再长。
9 P  a# N4 e, _* t4 R0 A5 a0 U( c: j" c
1# 小黄
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 15:07 | 显示全部楼层
好老好破啊。。。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
? reasonable price at this time. wait or buy???
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-26 23:35 | 显示全部楼层
叫价439,900 " a0 Y# G0 B* a" p+ D
楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚! ~& D) t0 A' U  N
Stethoscope 发表于 2011-3-26 09:47
5 `+ v$ L( l9 z  L- ?5 H' y; @
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。2 A9 z& B/ v$ ]1 R) B6 S4 g
懂房的不看叫价,自己心中有数。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-27 11:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个不算路冲吗?
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。
  d4 T" \# s3 V. p; c. H! O懂房的不看叫价,自己心中有数。9 _+ [) {+ x  e0 |# P- j% e: I, E
小黄 发表于 2011-3-27 00:35

& ^0 U) c9 c* l  i
/ q' y' s- |) @$ H9 X4 k本来就不懂,你这一说更蒙了。再有数,也不能往上有数。
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:19 | 显示全部楼层
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。) ]/ x" }  {2 d& r
懂房的不看叫价,自己心中有数。
9 \3 J, o3 E1 f; x. s" h0 s5 a3 c小黄 发表于 2011-3-27 00:35

: S" M  L) V; `! m5 _+ \2 l, u* l, D4 e  t
难道教授的意思是36万?
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:06 | 显示全部楼层
这个是一层半啊,二楼房间层高很低,价格倒是便宜
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
6# ahjkebctv 0 G7 b% I: q+ ~2 e; n
7 A; I0 z0 X$ }0 |2 f0 e

/ d% C. e8 [5 z8 h- Y* q( h7 D确实如此
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-31 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
It's way better than most on this board have.
/ [) s3 U) V0 ?- R* W% a$ ~And it's sold.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 11:34 | 显示全部楼层
how much was it sold? thanks.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-4-1 12:15 | 显示全部楼层
建议加价bid到46万1千以确保拿到; f' b5 l& ^" F( ?& f* J
8 n% r0 X2 P' e1 D) F
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 15:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
434K* E6 ]$ d7 L" U: _* K3 I
7 w* n+ d! s! j: c6 p& I2 K/ c
15# dreamer
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 18:44 | 显示全部楼层
看来没人去抢OFFER.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 20:17 | 显示全部楼层
434K: r/ R4 u" P! w+ ^# f/ {1 ^3 |

7 K  c) t7 ?2 F 15# dreamer
6 N) k: g- y9 f  w9 irelic 发表于 2011-4-1 16:43
' S5 k) \6 r6 k4 I. ~% [
没人加到46.1吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-4-2 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-4-2 07:46 编辑
$ x- G/ a$ L  [- j' M
没人加到46.1吗?
0 W' s- H2 B; g+ q! g( z, D, pwallace_he_2003 发表于 2011-4-1 21:17

! o. a7 Y* S) ]4 W9 b* [能看出一个资产真实价值的人很有限,尤其是房市不流通,更容易出现定价偏差。& s0 m9 ?8 k6 Q. i- Z8 H; d& z

( R: s* h8 e+ Z当时BP漏油,股票狂跌,从50多跌倒37我就说值,买进。结果继续跌。29再买进。结果还是有非理性投资者卖出,最低跌倒27。看看现在多少呢?我连续两次call都到期作废,但第三次完胜。凡人抄不到最低点,但绝对不能价位设定太低而买不进。
鲜花(92) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-2 08:05 | 显示全部楼层
这房子很多中国人不买可以理解。---风水凶险。
% e7 |8 E- y6 h* I4 ]: w我不懂也不信风水,只看了几本书凑热闹的。
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