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[亚省新闻] 卡城新社区开发费增倍

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发表于 2011-4-23 06:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
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卡加利市议会通过,近郊地产商缴付开发新社区的费用增加一倍后,准业主买家可能往城外置业。由于卡城市政府通过新征费办法,建筑商或发展商在开发新社区时,需要向市府缴交更多的金钱。市府在作出有关决定前,曾与发展商举行过历时9个月的讨论和谈判,而每次开会都满座。
7 }2 X$ [& l) N' ?开发收费包括雨水去水渠、食水供应系统、消防局以及新社区交通灯设施等。以往发展商相关费用每户是8,000元以下,相当于实际成本的25%。新协议每幢新屋的收费接近16,000元,意味发展商与市府平均分担相关设施的成本。 " j+ Q$ U9 v# K5 ^' P& {8 Y
艾殊市成受惠者业界人士指出,市府增加收费,会令到卡城周边社区受惠,因为发展商会把增加的付费转嫁给买家,最终会令楼价增加,令到准业主却步,转而选择其他楼价较平的社区。
6 N+ g' ^% }4 [! a. i) ?& T+ R( [例如艾殊市(Airdrie),新屋开建增长快速,当地一些地产代理人表示,有愈来愈多的卡城居民,迁往当地居住。 & W7 g" l7 j* @; k
据艾殊市一地产代理卡尔(Matt Carre)表示:「这里的屋价平均廉宜12%至15%,大约相等于85,000元,包括独立屋或者柏文,这是一笔不小的金额。」   e- ]" D9 W' \# B" }: @
而卡城市长曾表示,他希望相关设施成本最终由发展商支付。 & {5 P$ X& _. q" Q
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(新闻来源:星岛日报)
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