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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
大型搬家
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
7 D; X3 w; _7 C. H+ G管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修5 C6 y3 T- B9 _2 s. o
沒有另外再收費1 N+ d! E3 W8 e7 t0 t  a
只要公共設施有需要維修的地方3 w8 H9 p4 S# o4 \# |" p
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說) |1 B6 Q8 n0 K! p
隔天就來修理了
/ M1 a* p4 c3 ~" I2 ?8 Q( T平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了8 n. U+ ~1 y( e$ y9 Y
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:, A% x/ d; X: ~
MAINTENANCE & REPAIRS- V$ L  ]& c6 H7 q- A. I
Electrical Repair
& s* g/ N8 f& C+ X2 ?; D1 Y1 Z  iElevator
0 k2 f$ h3 j) ^. v- q3 L" c$ @Fire Equipment Repair
% f1 }8 X* m- q0 G+ m! \General Repairs - Exterior# T+ B, \; Y, l
General Repairs - Interior/ G0 T5 z4 T7 I2 H3 B; b
HVAC Repairs! T' Q5 e* C- F6 \; C- G
Janitorial5 u0 s  _/ ]1 V: u6 U! j, S
Locks & Keys
) J" b# u3 g1 T6 R6 \% jParkade- n0 z8 j+ \0 G0 m" n! h; \& a
Plumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 8 T/ q* c% A- |( U" x8 i1 e
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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' t7 j5 j: k# L1 w/ RPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
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: {3 G, r( `% O# U9 t  X( a1 o请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!) l: y, K" e  m" u
價格是 $228,900  真是抱歉阿

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大型搬家
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发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH # O; j7 K9 Q0 K; a; E1 p. w* x$ H
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刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building+ r& A4 P- I( L+ a
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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