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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 # }$ A5 E! Y1 G  |6 U9 H% e
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我正在出售 西南區 二樓公寓 兩房兩衛浴一廳 以及地下一樓停車格
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
4 a" l* i" W4 w- h8 W1 e管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
9 g( E- e8 D: q5 s' f; |& g8 q  p1 r沒有另外再收費
, o7 t2 K) s0 \4 R7 K- E6 }! v只要公共設施有需要維修的地方$ Y/ A- G# h9 V+ V0 [
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
! B- K! M2 R* i8 _/ U9 o1 A% V隔天就來修理了: s% p6 w: ^6 o* J
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
+ T  P/ j! e1 H  \+ {  w: ]所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:1 z: P( b. R+ k& n* a6 |1 I, Z
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7 l& y# z6 z5 x9 x) WFire Equipment Repair
/ p+ C& h" Y: \) Y9 BGeneral Repairs - Exterior$ H" F+ h  I. y; j  O
General Repairs - Interior
  Y3 O' q) `9 tHVAC Repairs
' f/ R, a& ?' `2 ZJanitorial. n, K8 ?4 Q6 z+ w6 X, K
Locks & Keys
) `  S3 [$ I7 t3 k: @! bParkade$ r8 ^" a( o9 Z  l* E
Plumbing
8 o$ Q& I/ i/ T3 {/ NSecurity
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
/ p8 N, H$ a- c  f2 U兩房 兩衛浴  含地下室停車格6 }& g4 C& t* J# }8 x1 [/ j
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
1 |+ ~& v7 H: Q( f5 \0 [
  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
( z+ A/ O; A# ]3 h, xFocus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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# n0 f/ C9 w, u6 j, k; R# k请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!& P% E: g, h6 z5 O" Z3 ^
價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
7 g6 `9 ]3 ^; _2 ^$ G$ @# s  H
! K1 o( f6 b! f: s( s7 i刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building* Y3 h- k' g$ K% Q( ^9 D
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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