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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 6 z' z( T' K0 K% s9 j1 H

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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分9 j& S/ d$ K9 I0 v- h/ \: i& p' v
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修! H# |2 J1 o' |5 O& Y+ ~- O
沒有另外再收費9 Y0 F0 J8 s7 c6 b2 W5 D7 }
只要公共設施有需要維修的地方
) z4 Z' X! ?& p它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
) \' a2 _/ i; z0 q9 W, \隔天就來修理了
9 P) a8 U% v, X& J% r平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
) U2 L5 e( T; U2 `1 q4 \- l- k所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:; @5 Q" ~2 Z" ?3 ]% D8 }. ~+ M
MAINTENANCE & REPAIRS
+ ]4 Y3 x; h# O8 G/ {  fElectrical Repair
$ m; V+ g/ N6 d3 m7 S, ]1 dElevator! k) G$ @1 \, j4 @$ Z* N
Fire Equipment Repair: ^8 ]6 i6 k+ n" j0 ?
General Repairs - Exterior
8 T7 Y4 m9 l# s+ ~3 y# XGeneral Repairs - Interior8 {6 N2 j4 `8 g1 U* _6 \' l
HVAC Repairs
9 U) W! S- u. F9 T/ s6 SJanitorial
# `* T: o0 T+ `# K. E1 u3 ~: fLocks & Keys
- t+ Y3 a7 u/ [& w; R6 n8 [Parkade/ r( b" t5 G9 Q* a. r" X+ l! ~
Plumbing/ j9 O" [5 H8 U" K
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
3 y& H) Y1 e  c7 X  ^! X兩房 兩衛浴  含地下室停車格& g+ q/ R5 P6 A& c- L: V
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
. ]1 N3 y" D- P因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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. n0 @5 k% Q+ [& T8 W+ {PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

% ]7 z9 k6 ^6 \$ J8 q% _0 Q   什么原因让房价一下涨了6万块
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块! c! F) ]& G- |. F/ \' X
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

6 f# \4 i; ~4 y) }3 s' b后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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Comfree 价格是 $228,900
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+ V4 h4 R3 H3 I$ P请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!) A, \* Z$ @% H1 |
價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH 3 D5 ?. {: J( _, O  {0 ?! O; {+ G
- K% g( K. l6 k/ z/ c5 l5 i
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building" p0 k) n. |( ~/ s2 l
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
大型搬家
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