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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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我正在出售 西南區 二樓公寓 兩房兩衛浴一廳 以及地下一樓停車格
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
理袁律师事务所
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分0 q$ e5 U) Y" f0 c$ u: K2 O2 G
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
# ]3 G. z+ s( i, y* ?  |沒有另外再收費4 ]9 Z( K" G; g& e7 M1 N" F) G% N
只要公共設施有需要維修的地方2 R/ F9 |: \* |: k& I9 O
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說( W' V$ B: j) b; @6 ~
隔天就來修理了
$ t3 E  w' v& H7 a; @. N  e( I' Y平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
) H! R! E3 E# T$ x7 C8 Q; S所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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/ Y/ W7 L( c. B6 a4 JFire Equipment Repair8 `. v1 _  J$ Q5 F1 D' ]  m  Y
General Repairs - Exterior% ~5 P3 D2 m) V" \
General Repairs - Interior: m2 l: n" h) C6 _
HVAC Repairs$ ?$ \8 g7 |2 T$ u4 P7 B8 o1 L) v
Janitorial
, f  T; O. I4 FLocks & Keys
) t5 y- r* [: I8 ~Parkade
2 ^! |" T# J$ TPlumbing2 J. k7 G5 ?5 a! E, L( l+ x, G, i# |
Security
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800 $ z% {, d. {, q, p9 y9 Q; d+ K
兩房 兩衛浴  含地下室停車格! ^' V# u, c, S7 w0 K
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
0 r$ ?  O8 e4 [3 H% _因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房1 i2 m# `( g5 y3 _6 s2 `& {. V
780-906-3129 Peggy# c! P8 u+ Z# M+ x7 t) e! F
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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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- U; B- T/ }7 m* m5 e$ gPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

* ]$ j. Q- ~) _( v' J   什么原因让房价一下涨了6万块
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
( S. X/ L. M* R; `1 b4 FFocus 发表于 2011-5-24 21:26

, m- ?' g1 Z9 \后院发现石油了？
理袁律师事务所
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 - N! ]; Q  n, C& j# b. Y8 u
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( i% o- E  K3 {管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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( P, ]; n" C! }# APeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
1 R$ }& Z9 v  d3 H
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1 ], L/ A4 u" q/ x" J& t! p& mComfree 价格是 $228,900。% [1 n5 |5 ?/ X& J# j
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请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!- p) V+ \6 y2 [
價格是 $228,900  真是抱歉阿' Z! R5 p. Z  a/ S
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
9 n3 i* s1 @# P. [" S
0 R# u( S) w3 S* C3 v' p刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
2 O( k6 i* N+ t/ t當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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