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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分' J) J5 d% a1 u- o5 R& ^
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
* R. D) G* J5 R! r  a( X沒有另外再收費: \; ~4 l* Y9 A- A
只要公共設施有需要維修的地方* m, i- n+ K9 r# x7 ]
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說( S+ W9 v; p: i4 y3 \* c' m, Y
隔天就來修理了
0 o! e4 Y0 [" Y平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了$ T9 ~4 A/ d% n# X8 ]) ]
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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5 m) w5 H$ o! ?6 }" {3 SElectrical Repair% s* {3 I* I- d: r5 B% Q
Elevator
% Q& {4 I5 Q; S) x0 k( s3 DFire Equipment Repair
" l2 o  ]$ R( O" y5 ?General Repairs - Exterior
1 {+ i$ i+ _4 N$ PGeneral Repairs - Interior
: A, p! ^' T% l8 O6 v% DHVAC Repairs
+ Y* ^0 f: A4 i$ `# JJanitorial' u2 f+ @9 d2 a# Y
Locks & Keys/ P/ \( {1 n5 h8 h1 G( y* i. |
Parkade$ e6 @: z, ]! \# }# u
Plumbing
( T) T2 f- M# H2 rSecurity
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
0 c. G. L( I3 ^' r$ [兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
" s& q- F( F. L8 M4 O780-906-3129 Peggy, a6 f! q% c# e- b+ q

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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

, V  K& A0 M3 {0 F9 \% g$ U0 A   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块9 U6 i) ]- ?" {, Y
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

8 r8 \0 |5 e7 w; S& {+ C4 p8 N后院发现石油了?
大型搬家
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
: \( V$ u( d3 V8 P價格是 $228,900  真是抱歉阿

: d2 P& B( B1 Q
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
3 ^1 F( _; ], a# h$ `+ D9 X: v4 j* ]6 K0 K! E
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
* A8 `( X0 w, C, P當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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