 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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——一个字：涨！; ~7 v& s6 Y1 L# P
8 ^0 B" N+ r! Z$ a9 V5 u% j( X4 v本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
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# x4 I# N% s9 b' {2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。/ E7 {/ K" m( E2 {
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“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”. p6 g2 W" h1 c$ s( @. i
' N6 l. p4 z; P7 a" t. J五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
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从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。1 A! x& h( h2 r! \0 B& v: [
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五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
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“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”, V, h& ?7 V4 b c7 p4 i
7 X2 M! ^/ e! E4 Y$ }埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
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Highlights of MLS® System activity2 M# U9 ]( c/ B1 k( L+ ?7 b
| May 2011 activity | Record for, I! W9 t8 ]* G; H3 \
the month* | % change from5 e5 P6 H) q# l6 _2 a
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
( N( {( |2 u6 }0 F" F+ F¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
) x2 E) I, w+ O* g W². Single Family Dwelling
( R9 z+ Z5 r4 Y6 j5 @6 `" w³. The middle figure in a list of all sales prices
5 I7 u3 E7 W0 K7 ~8 Q; `0 p* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
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楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
