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性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

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发表于 2011-6-19 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 月光曲 于 2011-6-19 18:31 编辑 - L/ L, l7 n' B2 s
" T2 r7 s5 j7 `/ ?8 f0 @
想在北边买房的请看过来, r4 o; Y- y; Z9 k! A
' p) _, u2 `* `' N3 K
用价格说话:
+ f/ m  l( y# h$ Y  R& x7 P同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.8 x) L: h3 U) e) L8 H
: }' u2 Y7 Z: B* g/ F; e* p5 H
和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove. 我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.
9 i- o  x% g6 K9 ^: P! L& Q
( n$ C; L# Y8 N7 d房子信息:$ j5 t, s3 \6 D. B' G; _3 f1 j
1997 年建, 1330平方尺 (不包括地下室), 在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ), 楼上3个卧室, 每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具,主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece 4 d( J* L- g; I; `. T

1 M8 z  w+ o) {$ C/ r一楼大客厅,朝阳,整个早上阳光充足,深色高质量laminate 地板.Gas fireplace, 这个房子因为朝阳, 保温性能很好. 上个冬天,冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉,楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.+ D$ o/ B& G3 C
- |$ W" L& p5 d% W/ B3 T
Dining room 和客厅相连,也是laminate 地板.超大厨房,带一个 walk in pantry room. 还有 half bathroom. - Y3 f+ o# S* g% A

% M" v+ g( \( ^- ]地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.
) c) c" F2 @+ b9 C7 T! C
* s# a3 R% k0 R; t院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.4 s/ Y; t& \0 ^! T1 j

* [, C+ H0 z, D( \9 K车库: detached double garage.' C% O, j! ~9 W; W* f+ n
: }# b+ K$ m; {$ h! P5 }  q
地点 (邮编是: T5Z 3C8):7 g7 o( T$ |) @; E8 s- \- d7 Y

2 n; p9 U( R' g/ ~  ?7 g北边好区之一, Belle Rive.
4 `7 {6 |" i; ]- c; V
  g0 l$ u1 F+ P" |$ S: V- q( P交通:超级方便.开车去 downtown 10 到15 分钟.门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall. 早上我上班坐公交车, 从离开家门, 到单位(downtown)大约27分钟.+ R" b$ h, j- P* {4 O2 c

2 i+ l  A3 f) C购物:离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟.
9 r. Z8 K% o" }5 O6 ~7 S$ c. y# a1 U7 A, h& d% X# O
门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场. 1 T0 c8 {/ R# H

. h3 b& f, b: t7 D上学: 中英双语, 桥望, 桥德. 
5 o( ^+ |; n, Q) Z- P另外, 步行范围内一个新开的公立 Florence Hallock Elementary.
. u2 e2 d( n$ a) J& n% O" x& l+ Q
Pre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.5 c( u6 F' j8 d2 a
  T& }5 C+ v& \$ L
房子照片还没准备好, 因为我的器材不行.后天Comfree的人来照相.. j+ k  j0 w& w9 m
2 r( Q; f, ^) ^! Z% p: C
实心实价 329,800$, 如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-23 09:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
More information, please see:: F: B# h1 x) {4 c- l
http://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787
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发表于 2011-6-26 19:16 | 显示全部楼层
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