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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!. a' r* I+ A/ |- b3 @8 ~, O6 B
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
) H& o9 h8 y# h  T这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
2 c+ Q. y1 K& Y. o# D/ |) O2 s都是自己打扫的。。。4 g% F8 ~' I9 t, I- @
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
大型搬家
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Tara2009
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
0 T, R5 \. Y$ Y5 k. B8 v求教!!!0 j$ M$ f. B: o0 W# `' f
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
8 h" ~8 }8 `. ?
$ \) {3 ]3 t% V8 c% K) c- L  @3 Y
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。5 u, D. ^% j+ L9 B7 y: Q  H

+ K/ B; M' o& v* x% D) r3 D/ l至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
) D5 [9 S2 D; E) G- w# R* w
! c4 R  _  O' f! ^" u( ^总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
* D; t- g6 [6 x( V) a, g$ T1 b  L2 M" T/ `2 B' e# Y, L

4 p2 Q# I- K/ L, W9 {' R原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
, i# C; K6 U/ g4 V' x1 d; r2 ?
+ N+ Y8 j% W6 B! m至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...
8 w( |% s$ z7 ?0 g8 x7 L
- {- D/ H+ i" U9 N
这个是正解！
大型搬家
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
' _; G' d/ Q4 R% [; e0 d我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
! g  _5 z* h; _+ p1 Z) V# D" r都是自己打扫的。。。
# M% u6 I$ V5 e, Q2 W不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
4 O( }$ |8 M# U
为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
$ C' Y8 h5 i3 S9 O% b再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.* t- f0 t9 _: g* H
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.: @4 T/ B* v, G/ C3 F. X
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?4 w( T$ M+ z: s& p. S
有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
. a3 b* R: A! \; K* M$ a5 m请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
! u: g8 y% V( e7 c
* u9 |/ l6 [# N$ j. p3 ^- A2 JSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON& l) t, l6 f+ e
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
% t% B8 a5 X. ]! s1 P% ?Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
3 F+ ~' N: P3 T4 \4 G% ^Email:                                info@slsedmonton.com
( [- g+ S( e1 x+ C/ kWeb:                                 www.slsedmonton.com
! w) ?! s1 Y0 G* ~' ]" ]: H- LAdministration:                 492-22264 Y1 q9 M7 k' L/ T' j5 G- ^

( u) n+ ^8 H/ _8 k联系人: Kim; Allie
) {7 S+ U% P5 z. d: Q; ]2 g
% t) O5 ?- Q' y( J  j( Q( T[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了
, G: o) t, j$ x! N; y我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱/ t" i2 U  k) ~, j) u  h/ z
那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑
: e9 r2 s, ~2 X! ^6 u2 v6 V; d4 ~我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了2 B% ?2 j8 V9 q  n7 Y6 h, Q
我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司+ t+ q' {: Q) R# Q* F/ E4 [- `
又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理
6 R# F4 A8 b! @5 I/ K9 t他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了, y1 g, `- Z# J
最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao7 g6 K; H/ x: z" b/ R) s& {
我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去
/ {5 ^5 t# {4 j% S! r他们总有无数的理由扣你的钱!!
0 ]1 u9 Q% |& v/ `我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
2 ?2 y  T  \9 L* K' ]我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。6 _+ N) u/ u6 y6 N. C* D
都是自己打扫的。。。
0 {% g5 i: u9 C  V" e: F) v* z( ^- t不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

6 x2 H! Y' e( x! a  U" n; P我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
5 p( n# ?- p: r* e1 A5 }2 U6 I. q9 ^$ C1 L. B* m' Q$ d) z
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

. C7 ?$ c& j/ p$ H) }4 @8 A那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:4 `$ Q/ E! V. u7 A
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.9 T6 Z# {: [8 h1 N  N9 s0 r! x
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表0 l, r3 J" w% Q6 |( ?* `
% p4 W# J, D/ G* J, i) N# _; e  c* ]
那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
/ w0 g5 J1 O' ]' t$ N! @
不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
' _( \9 Y! S) ?/ J; Z根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割4 D3 f, ]7 R- a8 D2 Z' q
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
" m- N. s* e! j3 c% \, h3 _) s' y) b3 z! l, s8 ]  L
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON  a% O4 V# D+ w' N4 w) Y4 G
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

1 F3 t, m* j3 G1 m8 Y! s( ~6 i& p: y6 e$ i4 {% B+ C

; w) F( L2 K* H3 R/ ]2 ?) G% D1 }7 B7 V8 {
对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。$ Y, w# t# I& O& P  p
3 x. ~3 c# U* t3 z/ M8 P8 a/ e
你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
4 h6 W9 s# S$ Y
6 q; s# N5 W  E; K( G0 D4 ~; c人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。( x1 L5 \" e6 Z/ Z6 C! A3 _$ t' d

) ]; P/ }9 ]( ]1 a  u$ W如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。: E# E1 n+ x# F" |1 q- d1 S
: O6 |# L( D4 r
我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
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