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CBC News3 Z5 ~# [5 D Y2 M4 a4 Y) W& y: M
" M2 |3 u% p- C9 o7 g加拿大西部房地产市场火热一片，虽说并没达到泡沫的程度，但一篇来自TD经济学家的报告指出，房产热其中不乏投机者的操作。' P# K) W* S( g
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% z4 i# V- B# `4 \. X2 |$ t' }$ P8 E$ v报告列出了全国各地区2006年头三个月的平均房产价格，长幅在10%，报告显示出各地区房价出现明显差异。
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TD银行首席理财顾问Craig Alexander说“主流市场潜伏在全国平均价格之下，清楚地显示了投机者在加拿大西部房产市场的运作。加拿大中部的房地产市场逐渐疲软。”/ p" e' o) d* Q! G) p! m+ @: C
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TD报告指出，Manitoba东部几个房产市场的年度房价增长率已经回落到五个百分点，清楚显示出"soft landing." 。* ~7 {9 l, I$ W- n& a
- x8 z6 J5 m0 e# b2 E* I但是在加拿大西部地区的房产市场看不出一点疲软的迹象，这里的房价飚涨高到达20% 。' ]9 K) t- S. c1 q# p( u
- U p' q4 |' g6 m- s! Z; R, P亚省的房价更是比去年飚涨22%。+ b+ {) n; q% U- ~+ j5 S o
m/ A1 w a# d( p* o2 G! E. J( m6 VTD报告警告大家，“能源的巨大需求为能源储备丰富的西部带来了前所未有的经济发展，从而使这个地区的房地产市场前所未有的繁荣，这其中有不少泡沫在里面。”: ~3 H6 N- V5 g w! Y7 e9 z. a' R
y* F: E; B3 d) |TD经济学家最危险的投机泡沫在温哥华，那里的房价已经到$500,000之巨。“温哥华的房产市场在买方市场的操控下已经明显变得非常脆弱。虽然温哥华的经济基础依然很有实力。”, X x6 g7 {$ M! x, q( C2 a- o
: F. z- X% V& w' A" ^西部别的地区的房产市场投机的风险压力大，但他说，就目前的供求关系来看，Victoria, Edmonton, Calgary, Saskatoon or Winnipeg这些地区的房产还没有进入“泡沫”地区。
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5 _! w9 D* }8 J1 W5 r2 n, [; w（房价，你就涨吧。反正我也不买。总有你soft landing的一天，到那个时候还要看我高不高兴捧场呢！！）/ q/ e) i' M- d! M& ? q
哟，这是谁的牙呀？酸得掉了一地。 |
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狗仔卡
发表于 2006-4-5 22:56
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显身卡
发表于 2006-4-6 00:25
楼主