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CBC News3 S2 h: V4 E1 I$ C& @ |- w& i. j
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加拿大西部房地产市场火热一片，虽说并没达到泡沫的程度，但一篇来自TD经济学家的报告指出，房产热其中不乏投机者的操作。% j, D5 c5 Y+ {/ [) p
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报告列出了全国各地区2006年头三个月的平均房产价格，长幅在10%，报告显示出各地区房价出现明显差异。) Q( d) U8 _: Z9 q
) W5 z8 @0 F* l1 f6 ?: `! R I3 {TD银行首席理财顾问Craig Alexander说“主流市场潜伏在全国平均价格之下，清楚地显示了投机者在加拿大西部房产市场的运作。加拿大中部的房地产市场逐渐疲软。”
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TD报告指出，Manitoba东部几个房产市场的年度房价增长率已经回落到五个百分点，清楚显示出"soft landing." 。: N+ E! u( w( x" I6 V
. q! V( J% J0 D9 ]$ ?6 K但是在加拿大西部地区的房产市场看不出一点疲软的迹象，这里的房价飚涨高到达20% 。
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' A* ?& p( w1 n1 n" g0 s% I+ A亚省的房价更是比去年飚涨22%。0 A4 R) F& }9 e. r6 O# c, u
( P' u# G: l' h. v( `TD报告警告大家，“能源的巨大需求为能源储备丰富的西部带来了前所未有的经济发展，从而使这个地区的房地产市场前所未有的繁荣，这其中有不少泡沫在里面。”
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% M) l# {/ [/ S4 P5 xTD经济学家最危险的投机泡沫在温哥华，那里的房价已经到$500,000之巨。“温哥华的房产市场在买方市场的操控下已经明显变得非常脆弱。虽然温哥华的经济基础依然很有实力。”3 j. ~ x% q1 |5 M) `
& {# u5 R* Z) a3 L4 Z西部别的地区的房产市场投机的风险压力大，但他说，就目前的供求关系来看，Victoria, Edmonton, Calgary, Saskatoon or Winnipeg这些地区的房产还没有进入“泡沫”地区。9 D, ^7 \6 x: B5 [' w. [
+ ^# D; u2 |) M$ j1 k# y) h（房价，你就涨吧。反正我也不买。总有你soft landing的一天，到那个时候还要看我高不高兴捧场呢！！）
3 F( [) Q" R& J, k: `( Y# I哟，这是谁的牙呀？酸得掉了一地。 |
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狗仔卡
发表于 2006-4-5 22:56
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发表于 2006-4-6 00:25
楼主