请教买房子的事情

shing

想在西南，或者西边的方向买一个房子，谁知道哪些builder在这些地方有房子卖？大家有什么可靠的代理可以推荐么？
已经在看房子，但是有些builder根本就没有lot了，现在怎么买房子就像买什么紧俏东西，需要抢购阿。谢谢先。

Dongbeiren

赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.

Magrath

到西南的卖瓜子猛妞小区买房，那里地角好，地势高，房子升值快！

十年移民路_

原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.

. n0 |0 E7 o/ k- j- W# z. A" R' U
5 E! R0 k0 K9 [我也是瞎白话而已。要买房子，要多看，不知楼上心中的房子价位，房子大小是多少？

variator

原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表
现在怎么买房子就像买什么紧俏东西，需要抢购阿 ...

/ L+ A, \# Q7 \3 e
9 y& r3 K# t5 J+ b3 {- q4 E哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.

shing

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊？

寒塘鹤影

magrath manor

十年移民路_

原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表
/ Y7 T7 Q, R. `+ b& [! m' a" I大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊？

- n" _. U9 R" X& _6 H8 B要是房子在 1600-1900 FT，  35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。
; m8 D) \: |+ r5 X: g
比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星期要涨个 1 - 2 万。

variator

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
1 g7 @, Z% l- P
& }4 {5 [: o! ?; F7 Q7 y
8 x" T3 o' t/ j4 C9 P要是房子在 1600-1900 FT，  35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。

6 A; ~0 i* v' y8 ?比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

. o  j: U+ P+ F1 L: KSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
! Z2 P( Y) I0 D9 `$ H& V
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

十年移民路_

原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表


' E; v) \5 n7 mSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!

/ e! ~( Y# t1 h9 `6 L) ]: U; j为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

5 h7 _! {2 u4 W5 `
9 P$ N* b3 ?0 C( w对，西边有地，但我个人的感觉，西边新区的文化气氛不如西南。

shing

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的，但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么？

variator

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表
% J& d" r' Q! D' Z& m, Y; S, W

: K" D7 V- a4 R4 ~# p1 r, w6 y对，西边有地，但我个人的感觉，西边新区的文化气氛不如西南。

/ p# x- J9 g; i, i2 P& \+ J"文化气氛"? 不太好理解

SUV

新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.

今天闲着

原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表
实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的，但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么？

* |. C& m+ b: y% A你要去这个区的show home 看，才知道有没有lot，这个区除了不带车库的房子，还有三家builder有地： greenboro, pacesetter, look homes，28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来，价位刚好在你的价格范围内。
  X+ e8 O* ~! i# q, B; ~* ?
这个区的房子外观建设比较9ave那几个区，要求要高一些，区内设计比较合理，学校，公园（初步规划看起来就已经很漂亮了）。
) m8 O8 b( b2 L% x
比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少，但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人，大有要买就痛快点，不买拉倒。要去这家的话，最好先咨询以下贷款情况，才会谈的比较痛快。

shing

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么？那边的房子和周边环境怎样？怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊？是不一样的地方么？

醉酒当歌

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
0 `) G$ A- k% V5 p
: P' z/ x9 m$ w
比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

$ L8 S$ [2 }9 Plot就这么贵，整个拿下来要多少钱？40-50万？太可怕了，要是人民币还差不多。。。。看来，只有10年后买房子了。
) B/ J* {5 A4 R4 v$ o  W1 }
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-14 11:37 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表


$ v4 _' e4 U% [) w# N( F) K- L7 hSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
4 o0 A( {1 s' @( `0 q
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

9 a- \% g# Q* t1 }2 [8 j他买的是south west，当然认为最好了啊。西边的情况我熟，按价位来说较便宜，parkland的地现在83K以上，一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步，有能力买就买，这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。
& o2 i) P0 r8 m% P* }; U
0 M% f. F: }  F. i如果350K以下， 现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地， 不过也要尽快，小地都快抢光了。

KansasGirl

is a good place to live and raise kids too.

3 M/ U" r- v) O[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]

shing

Parkland是builder还是地区的名字？明天想去西边看看。谢谢先。

) z1 @: o/ D' v9 |) n$ `
+ x2 f: i; z# g. T- q' e& W5 ?( U

原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表
4 Y& q! X3 ~, T) U/ n0 E
+ k. }: g- O9 c$ _' A
他买的是south west，当然认为最好了啊。西边的情况我熟，按价位来说较便宜，parkland的地现在83K以上，一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步，有能力买就买，这种房子在parkland都是公园的backyard,  ...

variator

原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表
) l8 G6 Q0 A  \7 F  y: B谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么？那边的房子和周边环境怎样？怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...

应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解.
其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.
另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.

billt168

昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358，900。涨得真快。

鸿影

SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!

小叶子

原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表
7 F: M& J3 r' E9 n+ `- ^& b! G昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358，900。涨得真快。

2 I$ v. m* d/ N0 C5 z- I* o6 g

# e9 q4 X# @0 ~8 e, }

yj151

房价涨了不少，平均工资见涨了吗？
  D. t$ j# j( ~1 g, h若不然，涨得过猛，掉得也迅速。

happymei

希望能够在我来时能跌一点！

十字街

十年内别想看到Alberta的房价跌

牛眼熊心

原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表
- s# t& }3 A# @! C4 m$ s2 b房价涨了不少，平均工资见涨了吗？
若不然，涨得过猛，掉得也迅速。

当然涨了啊，举个例子，快餐店以前起薪不到7快，现在都8。5以上了，还招不到人。T&T两年前是多少？我记得以前一个朋友拿6。25，现在应该到9块以上了吧？其他行业更不用说了，我在哪看到个数据，好象是平均6%的增长。

醉酒当歌

原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表
* X% r) w. L9 |$ E十年内别想看到Alberta的房价跌

" V9 b- x2 ^$ M" ~, H卡城是领涨龙头，如果今年再涨30%，个人认为那么2年内必有跌价。其实，我希望房价猛涨（比如40%），因为目前没有实力买房。涨得越快，我想下跌空间可能越大。一旦下跌，那么可能持续很长时间（或者极小的上涨速度）。

2 x) y) G/ d* p+ B, ]: U- F7 l[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:57 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表

: N9 E( V# o! ^/ C4 k) G9 \
5 _3 I8 V5 b# ^& n, h要是房子在 1600-1900 FT，  35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。

9 u! I1 c1 |1 N  F+ F比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

+ f* }1 m; _9 c" Q  j
# ?: D+ a9 x* U( \4 m5 ~好象已经帐了，不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的，不过到时价格要100K以上了。

鸿影

原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表
2 z, {( V, D( p  o0 c& q: J
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好象已经帐了，不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的，不过到时价格要100K以上了。

涨3万， 太 离谱了吧？多长 时间长了3 万？