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房贷总算批下来了,在这里我要感谢宋艳丽--

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发表于 2011-8-7 02:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
因为俺家算是低收入,很多材料不够过硬不说,首付才能叫百分之五,所以找了N个搞房贷得,结果都是不行,后来经过朋友介绍认识了宋艳丽,经过她的努力,我们的房贷终于审批了,在这里我要对艳丽姐姐说声您辛苦了,谢谢你那么多的帮助
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发表于 2011-8-7 02:18 | 显示全部楼层
你是没睡 还是在中国? - ~; v" N5 K9 o4 I- y! \) B$ p3 ~
这点发帖 像我风格了
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发表于 2011-8-7 05:43 | 显示全部楼层
这不是在帮你,是在害你!; p1 O9 H) B0 U" m2 G) a
既然经过那么多次评审都无法通过,说明你购买房屋申请贷款的时机还不成熟,如果霸王硬上弓,贷款及有可能出现断供的风险,银行收屋,流离失所,实非罕见也。$ S' Y" z& N" Q$ h  C
你能拿到贷款真个奇迹呵!是什么牛逼的材料能让保守稳重的CMHC审批通过?说出来让大家学习学习嘛!
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发表于 2011-8-7 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这不是在帮你,是在害你!/ J- y% g6 U( X* `$ }# a
既然经过那么多次评审都无法通过,说明你购买房屋申请贷款的时机还不成熟,如果霸王硬上弓,贷款及有可能出现断供的风险,银行收屋,流离失所,实非罕见也。% p3 R- ]% q* x- B# i  S1 ~6 h
你能拿到贷款真个奇迹呵!是 ...
2 p) f- X6 G7 f& C* R8 ZBOSE 发表于 2011-8-7 06:43

8 |/ y, l% o& k9 {% i1 N0 ~没那么严重吧,加拿大的好些规定都是很硬板的,一点都不灵活。 比如说这贷款,非要弄个这边的收入证明,但是没有考虑到移民的海外收入,资产等等。
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发表于 2011-8-7 10:38 | 显示全部楼层
4# CASH$$$ 9 s+ Q: h- D. F) g

- Z% ~/ V) j  ~! g: O3 Z8 d$ U3 c问题是:海外的收入是否有上税证明?
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发表于 2011-8-7 12:10 | 显示全部楼层
恭喜你成为加拿大的房奴!
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发表于 2011-8-7 12:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恭喜你成为加拿大的房奴!
) s+ q1 m" I! s峨眉峰 发表于 2011-8-7 13:10

$ o. m/ ~# k8 {& Y% Z( z. B3 r# _8 P
' Q( ]; k" n( g5 B* v+ P# S/ o4 kHi. Please go to 缘在爱城.
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发表于 2011-8-7 12:19 | 显示全部楼层
3# BOSE
# a1 F3 v. {3 D  k- Y+ W9 x5 W: G) g6 F& G
; ?/ c/ C% N8 ^2 L$ H" l
如果这次真要发生2次衰退的话,他的房会很快就会underwater,如果低收入是长期的话,未来高收入的可能性会打折扣.5 D2 Y# ~* |" j, n% K' _
现在只能祈祷没有衰退了。
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发表于 2011-8-7 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恭喜楼主
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发表于 2011-8-7 16:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

) w+ u/ t* D! C# Z: r  h: y$ F: e& I  V  k. ~7 C5 O
你怎那麼好運阿0 r$ D6 L& d4 Y7 b. a
我就非要首付20%才貸款下來
2 Z4 C9 z9 n% L8 Y: _: ?) T( P% M5 w也找了好多家 就是要20%
7 Q0 R8 s1 }( g4 n& ?& N
3 E% J5 ?1 @% }; W9 ]* e可見
  c2 ]2 N$ t+ r6 ^你是高薪的低收入戶啦
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发表于 2011-8-7 20:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 爱吃苦的瓜 于 2011-8-7 21:12 编辑
) ]) i# w6 R" d2 _- {5 e, C% S  L: D6 t4 h
我同事(南亚裔加人)的房子还真被银行收走了。他挣大钱时连down payment都没需要,后来被不久qian发生大火的那家公司菜了。现在租房,跟我一起战斗挣小钱。
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-7 20:47 | 显示全部楼层
楼主您好,7 R6 \) ^$ f7 M( P

/ P0 p7 W( H# Z* Y; a首先祝贺乔迁之喜。只是小小的提醒一下,您得到的贷款听上去很象是经济衰退期间常常提到的次级贷款,即银行或房贷公司针对那些信用程度较差,还款能力较弱的购房者提供的房贷,其利率会比一般房贷高几个百分点。让原本付不起房的人支付更高的利息,听上去是不是就感觉风险挺大。不知您的是否浮动利率,如是,工作以外,还会受到利率上涨的影响。周五的JOURNAL上说7月份加拿大跨年的通胀率是3%,但人们的平均工资跨年增长是1.4%。换句话说,工资实际上是降了。也许在这样的情况下央行不必增加利率来抑制通胀,但谁知道呢?
2 y# J, R  W5 y: X
/ D; g' A: G6 K+ u当然这只不过是提醒。我知道一个人当时也是ZERO DOWN PAYMENT,公司也裁人但没裁到他,后来在国内房价大涨的时候他的集资房的房产证也下来了,把国内的房子一卖,就更是踏实了。
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发表于 2011-8-7 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也很感谢宋艳丽 / a; X) C6 e5 l& M
人不错 很好 VERY NICE$ }: J7 m' r* h/ l2 O' Y2 O
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发表于 2011-8-8 20:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恭喜樓主
大型搬家
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发表于 2011-8-8 21:51 | 显示全部楼层
好事。
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:02 | 显示全部楼层
2# 亮甲店 嘻嘻--报告回帖的战友,我是没睡,几乎每晚都是3点左右来看帖--因为我喜欢有阳光的时间睡觉,不知你是否也和我一样呢??
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# angela77 呵呵--谢谢大家,同喜同喜
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:06 | 显示全部楼层
14# yanztian 对,主要我感觉宋艳丽人很老实和善,办事很稳重,而且好多文件她都很设身处地的为自己的客户着想,我个人比较崇拜她这样的女性---
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:14 | 显示全部楼层
12# 见贤思齐 首先谢谢你的好心提醒,我明白你说的意思,贷款确实是浮动利率,不过我们随时都改成固定利率的,另外关于贷款利息也是很正常的,我们的信用额度搞贷款也是没有问题的,只是我们因为某种原因,只能先交百分之五的首付,所以批贷款的过程有些了困难,不过现在总算可以都解决了----
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 亮甲店 俗话所说的夜猫子就是我,我就是那个夜猫子(*^__^*) 嘻嘻……
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:24 | 显示全部楼层
3# BOSE 我们在国内有房,只是现在因为局势混乱,不想太便宜的卖出去,如果到时这面的房子面临困境的时候,我们可以把国内的大房出售还贷的,天无绝人之路吗,另外我是刚来,我老公自己在工作挣钱,等我也开始工作了,情况会更好些----我宁可做个房奴,也不想过着租住的生活了,总是没有安全感,漂泊不定的,而且租住合同那么严格,感觉没有人权一样,受够了,只要自己努力一些,新房就能住上啦。非常感谢大家好心的提醒。我会努力早些把贷款还上的。
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 爱吃苦的瓜 人生都是大起大落的,失去有时也是一种解脱,我很相信命运,不过不给自己定个高的目标,也就没有战斗力了,现在我是想努力拼搏一回,就算失败我也心甘情愿了,总比什么都不做,等机遇的好些
理袁律师事务所
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