卡7月份新建屋减4成

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加拿大按揭及房屋公司（CMHC）周二公布，7月份卡加利新屋兴建数字继续下调，按年减少超过四成。至于亚省整体则维持平稳。不过，专家表示，由于就业率稳健以及移入人口增加，楼市需求会逐步回升。今年7月份，卡加利人口普查都会区新建房屋单位共有658幢，较一年前下跌了43.6％。其中独立屋回落了15.8％至507幢，而多户房屋则下跌73.2％至151幢。
$ H" H- C# k2 e+ a6 n7 G( cCMHC卡城市场分析员Richard Cho预测，楼市需求会逐步回升，主要是受到就业率上升及移入居民增加所带动。而按揭率持续偏低也有助鼓励买家入市。不过，他也承认，二手楼市场的竞争对新屋销售及兴建有一定的影响。
! M0 u# n9 f9 l全省新建屋7月略增
经季节性调整后，亚省7月份新动工房屋单位共有2.22万幢，较6月份录得的2.18万幢略有改善。
0 y, l* _( m$ X5 IATB Financial卡城高级经济学家赫希（Todd Hirsch）指出，亚省在过去12个月的新屋动工量维持平稳，平均每月约2.1万幢，明显低于5年来，平均每月2.8万幢的水平。
  A' u$ {1 T+ e他补充说，来自就业市场和按揭率的利好因素，将会支持未来数月的新屋市场向前发展。

（新闻来源：星岛日报）

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