每周一敌偶 2011-08-12

小黄

. \3 ?  `0 j/ b/ a0 @
地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
473 ROONEY CR
$528,000

! R1 T. d( t; [  w# w. d/ l

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
0 @" z& J. @8 w6 v" O0 {6 y. @衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

6 [* V1 {; w9 v  g  y$ s% M就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
- G& C& v, C8 Z& C: r最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
5 n+ M- P5 p. q4 d# l我得找个时间去看看，再回来发言。
2 m) B3 l5 I  i8 c# v" r+ v; E& h最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
" Z: T& k" s2 V* I& {衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf