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求助!十分紧急!请精打兄和了解法律的兄弟姐妹们进来帮忙!!: r' D8 V4 D& y' } |# T
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今天(8月15日)收到一封律师信,代表的是公寓管理公司,要求8月12日前交一笔钱到律师办公室,不然8月15日就要RIGISTERING A CAVEAT.
. k$ [) i9 `( k8 m1 V% D1 Z请教精打兄和了解法律的兄弟姐妹们给支招啊!十分紧急!" T) ?0 G3 P8 b0 | T
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事情经过具体是这样的: E+ B- n6 G- y: K5 d
今年4月初的时候,我们收到了管理公司来的信,说1.要收一笔特别评估费用,每家要掏多少钱;2. 说我们家的管理费用从去年就已经涨至***钱,而我们还一直按照之前的管理费用交的,所以要我们补交差额;给了个balance表,还要求在4月**日前要有回复,还表示若想尽快回复可以打电话或者发邮件给他们..
) c1 p; l5 ]! n$ a我们一看,首先觉得不对,因为我们并没有收到任何的通知说管理费用涨了,再者,今年1月的管理费用,管理公司已经cash了我们的支票,但是管理公司是算作尚未收到款来计算的., B9 x+ z% i; U. g+ e5 A) Y7 t5 z0 K
为了更快一点,因为白天打电话给他们很不方便,我们决定当天晚上写完并发出一封邮件给管理公司,列明了1.我们没有收到涨管理公司费用的通知,所以这笔费用,他们不能擅自收取;2.我们列明今年1月分的管理费用已经交了,管理公司已经收到钱,但是仍然要求我们支付.我们并附上了这张支票被cash的银行扫描件.同时我们还制作了一个清单,表明我们已经交过的管理费,以及告诉他们我们马上要寄出的关于这个特别评估费用的支票.
0 S) e8 v( Q1 ?4 n4月11日,我亲自寄走了的这个特别评估费用的支票,可惜的是我当时用的是平信.& R! a% J5 [. }+ z
1 K/ ?" v. {/ y/ o" x自此以后,就如石沉大海.没有任何回音,就连这张特别评估费用的支票也没有被CASH.直到今天,我们收到了律师信. S2 w0 K3 k; l+ n! O K& X) |
这封律师信也很有意思,直接cope了大部分的管理公司的内容,连1月分的管理公司费用都说我们没有交(实际上我们已经交了).说让我们8月12日前把钱交到律师办公室,如果过了8月15日就要RIGISTERING A CAVEAT.据说这个将来要remove的话,除了申请方以外,就只能上法庭才行.不remove的话,我们没有办法卖房子.不知道是不是这么一回事.+ R0 Q, P' x: p5 I% {2 O S9 p/ f. ?, I
0 v) F) B7 ]1 f! x. ~+ I9 H( a我个人觉得,我们按照管理公司所说的日期,交了特别评估费用,对于账单有疑问,写邮件去问,然后没有回音,直接就来封律师信,是不是有点欺负人啊?8 N5 T3 W' s* A* t/ z- \! W4 Y
我们怎么办才好呢?4 h2 U$ N# A6 L; e0 F$ J9 @
我们是准备去请教律师的,不过在此之前,能不能请大家告诉我们最好的办法是什么,我们应该注意避免什么?在这个过程中,我们是不是有什么地方做的不到位的,今后好避免,也让更多的朋友们了解并避免类似事情发生啊.+ `3 |" W$ I6 A$ S1 ]' x
% u) {% ^" ]* C# p, ?& h- K6 R十分紧急,请求帮助!谢谢! |
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狗仔卡
发表于 2011-8-15 20:57
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发表于 2011-8-15 21:04
楼主
