各位前辈进来下，有16万加币想买个房，求指教

民主

有几个问题 1   非永久居民和非加拿大国籍的留学生能在加拿大买房吗？
! B1 @: [# p4 x           2   16万能买个什么层次的？准备买在UA大学附近，能买个那种独立小别墅吗？还是只能高层公寓？要是不行，买远点16万能买个小别墅吗？
           3    加拿大买房是否买了就永远属于你了，不像国内只有70年。
! Z3 P, Z) P% ^7 C6 D& R) {7 d$ V           4    埃德蒙顿平均房价如何。
' Z9 a" C  }4 g$ _7 J  y8 X
     谢谢各位解答~

Bluesky_AL

  _9 h' }- |0 G# W1 ~9 qhehe, u can try it.. but i don't think you can find one with that price. probably you can buy a lot instead of buying a house. this money even is not enough to buy a lot in the southwest. anyway, damn rich kid, lol~~~~

空口袋

可以买
5 A) e1 D; P+ E$ r7 Udown payment的话 16W很够了 不过我不确定你的mortgage有没有希望 不是干这行的
( n- V. |) f# c, h买房应该就是属于你的了 没有年限
: e  s+ |0 k) U7 Q, I6 G+ x) K平均房价问专家吧

pretty

可以买公寓，独立HOUSE基本不太可能

轩辕无天

唐人街一带估计能买下，但是那个房子都很不怎样的了，有的甚至不能住人的。仔细找找，也许能买个TOWNHOUSE，去MLS找找看吧。

Miniskirt

可以找老杨，记得前段时间老杨在网上发一个16或者是17万的Condo广告，地点好像在Southgate.

健康营养站

可以找老杨，记得前段时间老杨在网上发一个16或者是17万的Condo广告，地点好像在Southgate.
4 u6 w: p" l( Z  [4 ^Miniskirt 发表于 2011-10-5 21:34

天上明珠

有的话，我也考虑考虑

FORD88

16万以下的house大把，质量怎么样则要自己判断。
这个不到12万。 http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1516359016

FORD88

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-190468617
这个15万，UA附近

小黄

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10935226&PidKey=-190468617
7 F- s+ G0 L' \. Z& U这个15万，UA附近FORD88 发表于 2011-10-6 07:24

浪里黑条

United Automation

fushiyu

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10935226&PidKey=-190468617
) h. b) d. J# O* G3 j这个15万，UA附近
  A6 ]. _+ G+ m% rFORD88 发表于 2011-10-6 07:24

$ |% @  l- A: X# ^; l3 gThis area is not good.

我不是哥哥

关键问题是你的16万是打算做首期还是整个房子的预算，两者区别巨大。

grace1123

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10935226&PidKey=-190468617
这个15万，UA附近
FORD88 发表于 2011-10-6 07:24

呵呵，这个有创意。什么时候UA范围那么广了。

betterbest

关键问题是你的16万是打算做首期还是整个房子的预算，两者区别巨大

; J; w7 Z. b+ `# f
; x0 v$ ]6 c( S9 U, t0 Y楼主说明了这个问题才行，这是关键

晚安星星

估计是个小留学生，在UA读书的，手里有点钱

$ o2 w/ Z2 g+ O6 n' M/ e; Y' P/ i你的16W想全款买吧，那绝对不可能了。
& z) c" X! [' M5 ?# ?
  d' U  f1 z/ P/ j8 \2 p, S8 [UA附近的一室一厅公寓也得将近20W了，HOUSE根本不用想
) ?5 ]6 E( o" ^4 T# @) z
, O8 E. O6 a% ]/ b+ z1 r
而且16W在整个爱屯也只能买个APT，一室一厅的，地点好的老房子，或者地点远的新房子

" j7 t1 e/ `5 H" i
4 [8 A1 `' C/ Y  L% D建议还是租着住吧，UA附近不少方便的APT，一个月也就不到1000块钱，找个室友一起SHARE挺舒服的

FORD88

看错了，以为是113st，86av，呵呵。
) |: P0 `& q: Q
( X+ o6 ^3 I3 N; q+ P# P0 Xmls上搜了一下，15万以下的house有22个。
质量、地点之类就不好说。

sweetlele

哈哈，我还想说相对于卡大来说确实离U of A近

蓝色西红柿

[quote]估计是个小留学生，在UA读书的，手里有点钱
& \1 C& V) I9 R, n/ p
8 Q' s' s/ Y% w# d你的16W想全款买吧，那绝对不可能了。
  S7 N3 ~! k) V9 n
# A" J% R4 @+ c. l; ^UA附近的一室一厅公寓也得将近20W了，HOUSE根本不用想
2 n/ z- F# A1 H
7 v& E) v1 B# A; G% _. Y
) I4 o  n$ k$ U9 x) p* r而且16W在整个爱屯也只能买个APT，一室一厅的，地点好的老房子，或 ...
晚安星星 发表于 2011-10-6 13:10 [/quot
8 Q- Y, w% v" V/ ^$ ]2 D! X, Y
如果确实想有自己的房子，建议买个20万的UA附近一室一厅，首付16万，mortgage一个月也就几百块吧，找个室友住厅里，帮你付mortgage，done!

醉酒当歌

condo fee很贵，贷款钱每个月很少。综合起来很不划算，因为condo fee可以每年涨，涨到人疯掉为止。
" `# B" O4 b0 H0 y" H

如果确实想有自己的房子，建议买个20万的UA附近一室一厅，首付16万，mortgage一个月也就几百块吧，找个室友住厅里，帮你付mortgage，done!
蓝色西红柿 发表于 2011-10-6 21:57

FORD88

有几个问题 1   非永久居民和非加拿大国籍的留学生能在加拿大买房吗？
2 q* J  K5 I0 u, ~- Z6 d) K7 D           2   16万能买个什么层次的？准备买在UA大学附近，能买个那种独立小别墅吗？还是只能高层公寓？要是不行，买远点16万能买个小别墅吗 ...
- O+ N# q( g& H! f$ V民主 发表于 2011-10-5 20:19

1. 应该可以，不少人买了；
4 L) G" p( C) g2. 16万，肯定买不了好房，但是绝对可以买到house，15万以内目前有22套；
3. 永久，不是70年；

shenzj_kevin

可是每年的地税那么贵，然后各种水/电/气，保险费，如果是Condo还要交管理费什么。。。咳，租着其实也蛮好的，想租那就租哪，一般交通便利，时间也是金钱啊。。。

云山水月

如果不是永久居民应该没有按揭这一说吧？

不要说十六万，九万的独立屋我也见过，问题是这个恐怕是自己也不敢住，租也不好租出去的。

大学附近比较贵了。稍微远一点的旧房子，十六万可以买到还不错的公寓之类。
$ i+ F3 G# Q2 ]) |
) r! R0 a5 F! x3 G这个说来属于外商直接投资，不晓得有没有什么特别的法律限制？

民主

17# 晚安星星
9 J! z  E  N" [1 `1 |: a7 `

: Z( f# Y* d1 A: n2 Y8 A* E恩我想买个后空余的房间租出去，请问每年房屋的地税交多少啊？算下来买房划算吗？当然这也是种投资。

民主

20# 蓝色西红柿
# ]3 g/ {8 [1 K$ t. t- n7 d2 Y( a  O
% ^( W* }/ I  T# y
房子买了后每年需要交些什么钱？作为留学生是租个好还是买个好？毕业准备移民的。

民主

谢谢各位耐心回答，前辈们都很热情。

咏墨

我见过不是永久居民拿到按揭的，不过他们家是有一个人工作，一个人上学。可以去银行问一问，只要证明你有还款能力，例如找父母做担保之类，应该有希望再贷到一点钱吧。能买房当然好，但是钱不够被迫买又小又老，地点还不好的房的话，就还不如租房了。

littlemama

28# 咏墨
+ F7 \6 q  M( ~
我们实验室有留学生买了apartment的，好像办成了首付20%。。。

晚安星星

25# 民主
- `* I2 d) B) q

地税是根据你房子的情况定的，不同的房子价格也不一样。