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感叹一下新房子的趋势

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-6 21:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/
: |% U! \6 C+ h' B/ o2 T6 B
, h+ |6 g( _% d7 c( ~; H嗨,要是不浪费点什么,怎显得咱豪~~啊。就像网上说的:以后咱有钱了,就在家建俩厕所。一个拿来用,一个拿来摆着!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-6 21:50 | 显示全部楼层
別多說了。
; E. q" T$ u/ N: j, W快,快去看多些房子,給些意見。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-6 23:11 | 显示全部楼层
都看了很多了,柏文最实际,够用就好.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-7 00:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-7 01:17 编辑
6 e. }1 a% {+ u' N' @( G6 |
" k) a( J3 e/ Y3 \3 E" x8 I1 I& W5 C等咱有钱了………
) l' i1 c6 M( W% g" f: G9 L# d
+ G5 Y8 T! H) _2 d9 M% q, U/ Z    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。4 J. K0 `3 ?- l9 v

2 X# r/ A! ^' V% Z/ }    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。一个手术包两手术室,开左眼用一个,开右眼用一个。
8 T( q+ j% ]  N
2 Z2 \4 O, w8 w8 G9 }0 L    等咱有了钱,天天做SPA。想香熏耳烛就香熏耳烛,想保养卵巢就保养卵巢。水晶磨皮做两回,磨面皮一回,磨脚皮一回。
" Y4 u( ~  i: t' v( \$ @% U7 ~, D7 {
    等咱有了钱,上韩国整容去。想变张柏芝就变张柏芝,想变张曼玉就变张曼玉。整一次去十人,先试验九人,效果满意自己上。
- B1 J  ~; J. T: G. L  B
+ M8 r. s7 F, a, D    等咱有了钱,叫人来洗头。想干洗就干洗,想湿洗就湿洗。一次找两个人,一个帮我洗头,一个自己洗给我看。
6 w; |5 K+ ?$ u6 \1 X- n0 B4 ?5 I8 n) A! j3 \+ j0 W4 |9 T
    等咱有了钱,天天洗温泉。想桑拿就桑拿,想泡澡就泡澡。每回搓背搓两次,进去时搓一次,回家前再搓一次。
( o# w% b- O( i) }% I7 H: g6 b2 f& j5 [# N/ n
    等咱有了钱,十步路也要打的。想上车就上车,想走路就让车跟着。一次打两车,一辆爱坐不坐,一辆就是不坐。& j5 Y- U2 i! ?: d4 p
4 h% h, r: {/ N5 p
    等咱有了钱,车子随便买。想买宝马买宝马,想买奔驰买奔驰。司机请两个,开车一个,擦车一个。1 l, A" Y" `& b$ a! Y7 q0 f' L& i

2 `3 W- p  l2 P7 t( `+ j. l4 p4 O    咱有了钱,房子随便买。想住古北住古北,想住西郊住西郊。阿姨找十个,用五个,竞争上岗五个。7 w3 }* h, e0 {* w, v  W$ U/ `
- j: d! j0 A' o8 M/ O
    等咱有了钱,去恒隆买包。想买LV就买LV,想买CHANEL就买CHANEL。每款包买两个,自己用一个,上坟给外婆烧一个。
( j9 b/ ?) A, ?4 i8 k
6 a  U& F0 L8 b    等咱有了钱,再也不穿合成皮。想穿貂皮穿貂皮,想穿狐皮穿狐皮。一式大衣买两件,晴天穿一件,雨天不打伞穿一件& c; A3 V- p1 \3 m4 ?/ G
8 X" _, |9 z9 g( F& J
    等咱有了钱,吃香的喝辣的。想天九翅就天九翅,想血燕窝就血燕窝。吃次鱼翅叫两碗,喝一碗,漱口一碗。' h/ e9 }9 y+ [* O0 u$ }
2 A: m5 h4 S# N/ w. B' n
    等咱有了钱,股票随便炒。想做长线做长线,想做短线做短线。每只股票抛两次,熊市抛一半,牛市再抛一半。
: L, Q& Y* r- j7 P; |( U5 ]: @# H3 V. I( Y2 i
    等咱有了钱,见工厂就买,见企业就要。想上市就上市,想撤资就撤资。原则有两个,收购减一个零,转手加一个零。
$ T6 h# y1 o2 d8 ~5 g# U% a* }# }& _2 Z# o2 r
    等咱有了钱,爱跟谁跟谁。想找田亮找田亮,想找姚明找姚明。老公确保一个,离一个,结一个。3 ^  w+ o/ e! @! o! ]
, B# J5 M& C8 b
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RE: 感叹一下新房子的趋势 [修改]/ D$ N* k- s  q: {4 ]: e
源码5 Y9 K/ X4 H; O
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6 o( |0 l. r) e
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/ 嗨,要是不浪费点什么, ... 裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 00:52 | 显示全部楼层
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 07:01 | 显示全部楼层
阿膘,你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人,都差点儿没睡帐篷里,心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-10-7 07:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/
  E7 [& ~. j( v. {$ e' b. w- |0 l7 H! o
嗨,要是不浪费点什么, ..." _& @8 Q* K! W1 ^! O5 n+ y
裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46
& a  `8 K( h7 _* g' u8 r
找到合适的房子了吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 07:24 | 显示全部楼层
你的信息滞后了。现在流行10尺天花。* Y5 _8 c9 O6 f4 b
不过节能技术也提高了。玻璃3层的,pot light有空气罩,接外墙的电盒都是塑料的。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.5 L3 c; {. |* @
电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2.75米高,是41.25立方米,除去睡8小时,是每人不到3立方米空气/每小时.所以必须开门睡.
) W  n, p* t- L. D7 j. j没有open to below时,通往各个卧室的一般是个窄过道,使得有的卧室门缝风太大,吹得肩膀疼,有的卧室干脆没空气流动.# I$ H- s2 t# c) T  d) e
有了open to below,各个卧室直接和open to below短距离舒缓通风. 氧气轻,二氧化碳重, 二氧化碳可以短距离排到一楼去.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 kismet 于 2011-10-7 10:48 编辑
$ d# {7 S" }% z0 u/ D2 s8 A) O
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.; R4 C) X0 p, g/ `
电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...
% B3 S+ \* g; t- h: M/ N% T/ ccarroll 发表于 2011-10-7 10:07
" B2 F5 y( T  C5 M( C0 R' E9 |
第一次听说这个理论,但是我家就是普通的结构也没感觉到门缝风啊。另外那个必须开门睡觉俺也没懂,你的意思是Open to below 就可以关门睡了?俺脑子比较迟钝,这卧室关上门后Open不Open to below不是一样空气只在房间里流通了么?按你的公式应该是房间面积越大流通越好啊,和Open to below没啥关系呀。
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-10-7 09:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 fushiyu 于 2011-10-7 10:55 编辑
+ `) D8 N9 a* I: `$ f' W$ v% G
4 S, h  _  O8 ?* F9' ceiling不算高啊,低了会压抑的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:51 | 显示全部楼层
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/
0 F* ^; z1 e( W& Q1 e$ o* s: h0 w0 g& z( \& F4 ~9 t! G5 j
嗨,要是不浪费点什么, ...
" @0 {% Y. D2 b5 T: O5 A5 g3 P裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46

/ d% Y, h( {/ P6 d0 P8 s9 u
8 \  @4 K: U& S+ ?' vopen below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
- W( [! e! O6 z4 ~3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果就把房子当平房住,那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的,3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房,也不错。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 10:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 kismet 于 2011-10-7 11:19 编辑
7 a8 l/ K1 G: F% ^( @* h
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。8 W' \: b. M$ b( K! i
非常兔兔007 发表于 2011-10-7 10:51

! |$ j! |4 g! @8 G太同意了,尤其还要挤出一个Bonus就更挤了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 10:20 | 显示全部楼层
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。1 G3 ~2 ^( P% ^3 J
3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。1 {' K5 L6 t! \. f' Y% I$ l2 F! ~
小黄 发表于 2011-10-7 11:06
) M1 a& F1 p* S9 f1 Z4 N' o3 ~
可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀; P& [+ b# k2 Z7 a" w
kismet 发表于 2011-10-7 11:20
: H, Y9 X  g6 X. |1 @( B, m" v
可以解决。由于没有2层天花,2楼面积扩大,卧房面积扩大比什么通风都有用。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 13:07 | 显示全部楼层
等咱有钱了………
1 g. b3 R! M$ V4 `* F/ J) ~& O8 n/ P2 Z4 l1 T  n
    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。
0 `: I* O' B) f9 H' W1 D8 r3 W- W& U
5 F4 I# l; i: D0 J% H0 S    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。 ...' g6 n4 O3 n# ~3 G* ^
醉酒当歌 发表于 2011-10-7 01:16
( a" Z7 |1 f  |/ T8 X3 ]. j
& E" u  |' T/ y" h% P
经典!!^_^
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:16 | 显示全部楼层
都看了很多了,柏文最实际,够用就好.
7 v. N2 a4 ^. a/ q! ?9 |CAI 发表于 2011-10-6 23:11
! x; e* j; M, t! v: J
可惜,人的欲望是无穷的啊。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等咱有钱了………$ ~8 x, s" t9 J
0 w' n9 m" m+ [7 b0 v0 F0 s4 o
    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。2 q: k' P7 `! k( m9 e4 [5 t0 \9 L$ S4 h

( W7 P# u' Y) E    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。 ...
2 N, G7 ~$ Z; x1 C) t) q+ V醉酒当歌 发表于 2011-10-7 00:16
2 [) e1 j; L6 [2 B5 _, v
牛!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:19 | 显示全部楼层
阿膘,你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人,都差点儿没睡帐篷里,心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~( z6 ?# j5 M! k2 H( Y$ `5 G. f
太子 发表于 2011-10-7 07:01
) w1 w% `2 T& z$ Z
十三点,你少来这套!谁不知道你啊,大饭店大旅店,从南开到北。标准间,豪华间,想睡哪间就哪间。你苦个p啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
找到合适的房子了吗?' [5 u7 F; y6 D- m! v
猪刀小试 发表于 2011-10-7 07:05

2 ]; U. v8 Z6 N2 X* H. I没呐。理想很丰满,现实很骨感。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你的信息滞后了。现在流行10尺天花。
1 Q; D1 h. H3 [4 d6 H不过节能技术也提高了。玻璃3层的,pot light有空气罩,接外墙的电盒都是塑料的。; W& R/ Q# Y$ V5 x0 Q/ d4 V, h
小黄 发表于 2011-10-7 07:24

" E, s7 R6 f2 D* A5 F可是暖空气向上走啊。要达到同样温度,需要更多的gas。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:27 | 显示全部楼层
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.# I% W) b% A. N) I8 l# U- b0 p9 R
电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...
7 N9 z( j# k6 O0 v3 D9 Ucarroll 发表于 2011-10-7 09:07
, U" O2 a$ L( k" y* U
貌似懂了,再想想还是不明白。
/ Z/ X0 m5 L- _# K  m
2 z; Q7 P% \( V8 E# P# ]  S( z住宅干嘛要跟电影院设计相比呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9' ceiling不算高啊,低了会压抑的
+ y$ Z7 A3 ~( j$ N4 {  @* pfushiyu 发表于 2011-10-7 09:50

: m! e1 g2 u. d5 d6 o5 c您姚明啊?我可是潘长江!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:29 | 显示全部楼层
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。/ f$ |1 F$ E# u7 i6 a
非常兔兔007 发表于 2011-10-7 09:51

# O9 K8 n: d! c5 }  ^同意!否则跟住在天井里差不多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:30 | 显示全部楼层
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。' w: ~  m0 S5 m6 z- K
3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。$ f, P- r& p9 O; H: d- A5 W4 y
小黄 发表于 2011-10-7 10:06
- ^- g$ c/ J1 g3 u1 l
你指的两层天花是什么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:31 | 显示全部楼层
如果就把房子当平房住,那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的,3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房,也不错。
: `" F* U( B3 U; l小黄 发表于 2011-10-7 10:10
& N  H# }6 X0 S
一直看你提起UW premier,倒底在哪啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可以解决。由于没有2层天花,2楼面积扩大,卧房面积扩大比什么通风都有用。
( ]& @1 r( h7 N+ i6 k( _小黄 发表于 2011-10-7 10:42
; J  V5 Q6 [; P5 P, C9 h/ J
卧室太大,人气聚不满,觉得不舒服。古代皇帝住在紫禁城里,卧室也不是很大啊。
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-8 22:04 | 显示全部楼层
19# 裙裾飘飘 6 O# u) M7 N' j/ H( M2 Z9 F

( F' D: J% [" ]8 L; P) g2 A9 T. ~
0 _1 u$ s( Q7 i+ X) a+ y完全同意。20年前一家5口住的是筒子楼。人均也就5平米,还是建筑面积。现在3口人都住上200多平米的房子了,还嫌空气不够新鲜。人呀,啥时候是个够?
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