银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

$ w! B' ^* q4 S
) h3 z% o1 X& }人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
1 m, y/ I0 r& b/ Yhttp://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
# H5 |& T. i5 ^! E1 S1 H0 _& c
当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

) e: [0 I9 s) F: O" H: R0 X- [
1 x( Z1 p1 |, ]6 L: u, khttp://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
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已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg

http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
8 q$ S: D0 z, p- L$ \
: _+ T# }" @1 G7 e已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
HooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

! a, P. |$ N4 {! s" v3 `同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
; @2 i# ~8 `5 |% V( O( c7 k( W  ]http://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

4# 小黄
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4 a% ]+ C. ^  E( f$ B
- J) D! {) }5 ^# Y你分析数据的能力有问题。
( c1 D% ~) }8 e- J
! G6 B3 t  l3 G- N8 t我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。
) m- b& ^4 _9 O/ E0 Q9 P+ n/ w
5 r; `- s+ \1 `你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。

5 ~2 A/ d) C6 x; s  M% R  ^% h如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。

1 B5 o2 t8 U1 q7 d& g( w. d再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
/ _  Q3 j; T1 q) m% b* Z, o7 \% ]
当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

你分析数据的能力有问题。

根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
) N6 f$ c0 @4 |% C# n' `

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。

2 i5 n& _/ j! Y% Z3 }根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
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' L" y+ V" s+ F* {很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
* J+ \6 a+ V7 y, }# i) M) ^7 I小黄 发表于 2011-10-28 13:49

8 U% m- G1 h6 z- n* B
总算承认房价回落，有进步。

我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
" \5 E+ I# |3 p9 T9 r就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
5 e; x& P3 o4 o" d0 D; U, ]) n
* u3 w. @: ^- Y; T- p另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
2 e+ F& P1 k0 v5 Y- M
越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

; S8 Q% j: z8 K2 T8 P* z* D另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

越来越糊涂。
& Y' V; C: L8 ~. K# f浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

! R5 s: k3 G5 d

和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。
& f$ O; W  _/ L/ s7 e) o1 i
/ ~: I1 j7 A1 U我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
) }% B- ]: h3 L6 K就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
' ^3 A3 g; n3 O* y  B1 I: f6 AHooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

, V6 M  [1 U5 o你咋看出我 “总算承认房价回落” ？
6 x+ a( G3 n& d. I' U( O' X
7 `- V! Y+ L$ b( F我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄

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3 [3 M3 s' U0 U

你分析数据的能力有问题。

根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm

, b, K9 O0 ?; Z  I% @( X
很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
8 |! d0 i% r; Q小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄
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7 B: {3 y; R( }+ w: d3 P
HooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

+ j: |. L* O- c" s  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。