银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

, U: U% x- R) u' O
人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
6 a, u: l: P: _- m! ?: R
0 Z0 D% B! g4 S9 |9 u当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

' d9 a2 l6 K" ohttp://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
" G. P) r* f5 Y5 n; U5 v# z8 Q
已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg

http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
" m' V) d# l7 x2 g, Y- e
已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
HooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

; d2 S# l0 p; m/ o+ D7 g6 k同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
http://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

/ k  t% Y9 f- v$ W, [- b
& |4 i% J: K7 A: c/ g 4# 小黄
& I/ ?9 O8 o4 i

你分析数据的能力有问题。
- Z. ?& k) Q- @+ H  d* U
5 k$ [* k3 L) B9 i: {' ]我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。

% R5 @1 R; u. K  r7 Y& F6 J" M你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。

& ?0 _7 d# }8 ^6 D如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。
5 T9 s! T( s/ Z1 G6 i+ S
再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
, ?$ B& O$ N8 U, i- u: ahttp://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

5 x  q- p5 a4 m0 V3 `: b$ l当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

7 n5 S' I9 f% I  h/ X
4 \% C0 r- x1 m$ ~你分析数据的能力有问题。
% U! N8 [8 B, S! {! N" F+ f
3 R3 ^& h* L3 b) `1 W根据百度百科：
7 r9 V- L7 n- E' @; m8 chttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。
" Q* E. n  n5 t9 D
根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm


: T6 Z) T) ~$ u+ R2 I! V很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

总算承认房价回落，有进步。

我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
7 k, U5 G6 Y, A8 Q8 @2 [就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
6 n" z+ O6 T3 \; n1 r# C
' [) I$ u  w- o) M6 D+ d( `另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

越来越糊涂。
浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

) k6 J$ n# z9 @( J
/ v+ t, c: x* u和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
% Q* l" g) H4 ^& t/ n# O8 s) ~房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。

6 V% T6 D# o9 X- C! ~/ D我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
& P0 t( ]3 L0 N* pHooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

你咋看出我 “总算承认房价回落” ？

我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄


! t- t# g+ g* ~) S' C4 B, ?

你分析数据的能力有问题。
- J1 G0 h5 ]& \* Y
根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm


很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
; v6 J6 Y0 P) z/ Z+ i  d( P小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄
' ?  O  n& U$ `
" m- e$ ^4 V* t$ e( l& L
+ Q8 N2 z( D# b. I
HooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

$ C8 t! @3 G5 d+ i/ U4 ]  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。