请问:想租一个商业SPACE怎么租?急！

PTL

+ m% ~2 b4 _4 ^& k) i" t! _急！

3 u! ?% S% s7 o. E问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？

tyyjohn

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈

猪刀小试

急！
  z6 K7 D' E2 g1 m. E) v
问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？
PTL 发表于 2011-11-23 11:24

不懂，帮顶了。

另外，你需要多大，租多长时间，地理位置？

三思

看来是真急了！啥要求都没有就一个急？革命党人找商铺作掩护吗？

- T& U0 E5 S& n+ f2 F( I6 Z你看好哪个商城的铺位直接找商场谈阿！大街上的空闲商铺代租的，都贴着联系方式的

精打细算

! L( f, v3 A- e3 V9 i$ v
看到喜欢的店后，找管理公司谈。
一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）
4 G6 b( f9 w3 Y: _
1 s: ~, B# K& S" Q" X最好是先做一份Business Plan, 预算经营， 资金到位后才考虑其他的。

三思

看到喜欢的店后，找管理公司谈。
  C+ r6 [! _$ t7 X9 V& d3 U一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）

: m* p; s# I8 \) {) C! X  b最好是先做 ...
7 r1 ~, o- C( H$ F8 Z* x8 ~精打细算 发表于 2011-11-23 11:43

& O- m2 ^+ l0 W- s8 b0 I精打，我call你中不？我找你咨询点事

PTL

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
1 v# Q  [% t. c* h- G" A6 E  s  e想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。

PTL

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈
- n3 D3 v) F* g( ctyyjohn 发表于 2011-11-23 11:32

希望在南面。谢谢。

carroll

提醒LZ,说说商业用途, 是开理发,按摸,还是会计,法律顾问
要临街门面吗. 让别人好和你联系.

PTL

4 e/ q9 Z3 K* h- g, {- `: C$ T+ V
; q, x+ _) i4 x* @" z谢谢楼上提醒。
商业用途是建一个禅修馆，就象YOGA馆，健身房那样的。格局要开阔。以前要是YOGA DEN 或者DANCING STUDIO最好。

精打细算

旺区一般$20/sq foot 以上.
人少的有$12/sq foot
自己预算。

精打细算

精打，我call你中不？我找你咨询点事
三思 发表于 2011-11-23 11:51

啥事？ 7806699880
+ u. q1 V" m( J0 Z
正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？

2 h" q$ ^, Q) D



9 ]: x/ D: h" T1 A



( `4 X7 P% f( Z) h2 q/ l/ i: |, S水开了，准备泡面~~~

八达通汇

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。
# `+ j7 X7 [, ~0 R  h7 XPTL 发表于 2011-11-23 12:00

商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。

如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找，还有需要注意什么。

PTL

旺区一般$20/sq foot 以上.
. t9 Z2 ]# n* b0 h1 @: T4 E$ a人少的有$12/sq foot
自己预算。
精打细算 发表于 2011-11-23 12:39

. E1 |* o/ [% q8 f/ o谢谢精打。不知道现在要买一个３０００多SF的商业SPACE要多少钱，要南区。

PTL

商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。

如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找 ...
! W0 J$ M/ X& X. ^) I0 C9 Z5 P# U八达通汇 发表于 2011-11-23 12:45

7 B" L7 S. d; N& ?2 W7 w" T  V+ \
$ J* l0 W5 u, Q) Z1 y谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。

八达通汇

谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。
6 T1 Y1 v7 ^7 j& p: EPTL 发表于 2011-11-23 12:50

! `, k* i  d7 e& p. w" Q行，喝个咖啡就行了。倒是有一些经验，可以提醒你。

精打细算

有饭吃！！！ 报名 ！！！！

精打细算

) ]' O( h1 m% J) p5 X7 f看看这个， 在南面
价格算不错了 虽是per sq foot 10, 2400 sq foot, 但水电等utility 算上后也大约 $2700 左右
& P; Q0 E2 f4 r6 q& u8 d

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

三思

啥事？ 7806699880

正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？


4 q# `' I& f" C$ Z* \


2 Z& U+ @1 C6 l+ j& t! q

, k) F9 R8 |- e/ b% D' [% H& ]
( B0 a2 H2 z5 s+ x6 Q
" i" U* s4 b1 E3 K" \水开了，准备泡面~~~
1 n6 B+ R- K3 A/ J精打细算 发表于 2011-11-23 12:42

孩子都快下学了！总不能拖油瓶阿！我明天call你吧，问点邻里之间法律法规的事儿，等我的lingling阿

PTL

感谢精打。这个价格还可以接受。我给他打个电话联系联系看。随时请你吃饭哈，１０３街老地方，哈哈。。。

贝壳

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。

精打细算

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
) O% r' O6 T& d# W/ N' E贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０

贝壳

[quote]
$ v  L5 w4 z1 d1 K8 O: b1 k 商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０
精打细算 发表于 2011-11-23 13:26 [/quozh

& B# o7 P' e8 q9 M$ K3 j! H) q7 x, c中！

兔宝宝

要做禅修馆， 地点不用太好。 现在西南面的店铺非常难找。 不过有两个地方可以考虑一下。 一个是靠死扣南边的那篇商业房里， 楼上的办公室的租金应该不是很贵。 另外在yellowbrid的一个mall里应该有出租的房子。

PTL

谢谢兔宝宝，你说的两个地方也是我非常中意的地方。

PTL

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
/ [. h. ?% \1 j# E0 u6 W: r# k贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

谢谢贝壳！