大家帮看看这房子怎么样？是不是值得买？

carolsky

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=1048727853

小黄

So so, the floor plan is really outdated and I don't like the 2nd floor design.

郭森房贷

这一个性价比着实不错！
" K% r2 p" h7 e  G
: C. H% ^" F% C- v; m至于室内的格局，自己和家人中意最重要！“outdated design” 的豪宅市面上多的是， ACE LANGE 建造的房子， 其内部设计风格三十年来都无甚变化， 一样独放异彩！
* I" `8 ?9 c6 r
若能在1.15MM左右拿下， 则是美事也！

天上明珠

重在自己喜欢，别人的都是浮云

JoyceAccSG

买不起呀！

tplxs

这个不是ace lange 家的房子吧？

天上明珠

买不起呀！
( b! \' g* u6 UJoyceAccSG 发表于 2011-11-30 18:04

/ d$ J! {  Q1 Jlz买的起就行了

郭森房贷

这个不是ace lange 家的房子吧？
; E/ c; j8 A* m- `4 R# Ltplxs 发表于 2011-11-30 19:30

: U* W4 y+ X' |& l; B0 A
$ {2 _0 V, a7 E应该不是。

醉酒当歌

这么大的房子，家里肯定需要保姆，楼主有钱人啊。

Becks

大， 但格局小气。
加点钱可以在兔子山买到更好的

carolsky

兔子山路有更好的？能给个链接看看吗？

小黄

这一个性价比着实不错！
- j. G6 H2 ?4 P' m8 t  A
至于室内的格局，自己和家人中意最重要！“outdated design” 的豪宅市面上多的是， ACE LANGE 建造的房子， 其内部设计风格三十年来都无甚变化， 一样独放异彩！
( s; y7 W0 ]: q0 T: x$ M
; \+ K$ O+ s( q1 z' d若能在1.15MM左右拿下 ...
5 _+ R/ \( I" _3 N: N) m! p" B郭森房贷 发表于 2011-11-30 17:18

3 J9 G, i; \. i" q' _: l这些照片照的很好，感觉很大。但我走进去的时候并没有觉得那么大。门厅是很不错，但牺牲了其他房间。尤其是厨房和Nook，尺寸严重不足。楼上卧房的配置也不足，二楼过道相对于房间实际面积比例过大了。不过这些批评意见是针对于它的4400的面积而言的。你说的很对，120万的价格不算贵。这块地值30万。就是说房子本身是每尺200，以这个装修档次，算叫价很低的了。

Ace Lange 最擅长的是2800~3300之间的户型，基本上大同小异，但都算比较紧凑平衡。这个一看就不会是Ace Lange的，除非是客户自己设计的。

Becks

6 J2 B$ l3 s; D9 F  }

兔子山路有更好的？能给个链接看看吗？
carolsky 发表于 2011-12-1 22:11

在这里， 不知道现在有没有货。

另外Twin Brook也有不错的房子。Windermere 远了点， 没去过。

southcommon

13# Becks
# s4 X6 i0 T+ V1 ]! C3 {2 F
我也觉得Windermere远了一些，兔子山位置更好一些，交通方便，社区设施已成熟。
( n. R1 i/ H1 d- d( @' v其实搂住可以看看Larch park or Mactaggart Upland, 那里有一些Ravine地。

东北老农民

大， 但格局小气。
加点钱可以在兔子山买到更好的
Becks 发表于 2011-12-1 06:49

大师，敢问兔子山在何方？爱民顿没有发现什么山？不解！

犀牛图拉

大师，敢问兔子山在何方？爱民顿没有发现什么山？不解！
东北老农民 发表于 2011-12-2 13:31

Rabbit Hill路

carolsky

在这里， 不知道现在有没有货。
! U+ l* k. f$ R7 O8 ?" ]# W6 l
# P2 J0 e0 D8 l- @& |* Q5 d0 U另外Twin Brook也有不错的房子。Windermere 远了点， 没去过。
  c4 U: i5 U3 e! W# jBecks 发表于 2011-12-2 06:37

: w. U( i8 r, u* V6 ?
" s* @1 f+ w$ k能给个大概的位置吗？这图我只看的懂是在兔子山路边上，但是不知道具体的位置，谢谢！！

carolsky

谢谢大家的建议，希望能找到 各方面都很好的房子
6 R2 N$ [9 H* n; z4 b
没有十全也希望有个九美，

OOPP

初级市民》》普通市民。

小黄

能给个大概的位置吗？这图我只看的懂是在兔子山路边上，但是不知道具体的位置，谢谢！！
carolsky 发表于 2011-12-2 20:27

  V* `$ d* }8 g4 d+ \2 a兔子山路最西，柏油路和石子路交接的地方。在路南。地段不错，但房子也就一般。

小黄

13# Becks
7 F$ p. S, `4 z4 i2 F- y( ?& N
我也觉得Windermere远了一些，兔子山位置更好一些，交通方便，社区设施已成熟。
其实搂住可以看看Larch park or Mactaggart Upland, 那里有一些Ravine地。
4 g9 }5 f: ?" i( H2 a4 j/ ^- Lsouthcommon 发表于 2011-12-2 08:22

# L0 Q4 O; k) j; j7 v以交通而言，未必。23本身很堵，上AH差不多。以社区设施而言，还是Windermere商业多。
Rabbit Hill Road 西端地段较好(Eagle Ridge, TPE1)。东端稍差（Magrath/Mactaggart/Larch Park），地段而言肯定不如UW,WG。

JoyceAccSG

看来屯里的有钱人真是不少，为你们高兴。

gentlerock

以交通而言，未必。23本身很堵，上AH差不多。以社区设施而言，还是Windermere商业多。
4 A5 z9 @. m! `3 P2 ERabbit Hill Road 西端地段较好(Eagle Ridge, TPE1)。东端稍差（Magrath/Mactaggart/Larch Park），地段而言肯定不如UW,WG。
  ]6 P7 j- j8 t& @" h: i& E2 r) m小黄 发表于 2011-12-2 21:01

6 f2 p% |  p! Q4 E) \& S! m6 e( w
2 r( T$ T5 }3 D

gentlerock

以交通而言，未必。23本身很堵，上AH差不多。以社区设施而言，还是Windermere商业多。
$ i  A/ l! J1 S9 E2 KRabbit Hill Road 西端地段较好(Eagle Ridge, TPE1)。东端稍差（Magrath/Mactaggart/Larch Park），地段而言肯定不如UW,WG。
小黄 发表于 2011-12-2 21:01

4 _! D5 i$ e; X  W' j; c

southcommon

以交通而言，未必。23本身很堵，上AH差不多。以社区设施而言，还是Windermere商业多。
9 }5 o. y3 N. e+ R: B  lRabbit Hill Road 西端地段较好(Eagle Ridge, TPE1)。东端稍差（Magrath/Mactaggart/Larch Park），地段而言肯定不如UW,WG。
8 l: G: Y6 h# O8 Y小黄 发表于 2011-12-2 21:01

兔子山即可以快速上AH,也可以上23Ave, 没觉得23Ave特别堵，一般情况下都还可以。 Windermere只能上AH。 兔子山去Amerbliside的商业区也很方便，过桥就到了。 也许等那个商业区完全建完会好些，但现在还是觉得那一带挺远的，比较荒凉。

ceramistpalace

兔子山即可以快速上AH,也可以上23Ave, 没觉得23Ave特别堵，一般情况下都还可以。 Windermere只能上AH。 兔子山去Amerbliside的商业区也很方便，过桥就到了。 也许等那个商业区完全建完会好些，但现在还是觉得那一 ...
* f$ L% f$ `) c2 O% b! U$ |0 Osouthcommon 发表于 2011-12-4 19:57

这说法中肯。

southcommon

这说法中肯。
4 N" X- t$ k$ H1 I/ Tceramistpalace 发表于 2011-12-4 20:48

" g$ M. o% j3 M) p谢谢！
去年去过Windermere, 觉的Windermere ridge 地段是好，背靠Ravine and Gold course. 但UW夹在Windermere 和170 St 之间，并不直接靠ravine, 特别是其东段的Premier Homes离ravine还有较远。Premier Homes lot价格要20 -30 万，但大多是34-38 size. 西面的exclusive estate home 大一些了，但价格高多了，要50万以上。 UW的好处是房子外墙是Stucco, 这点我喜欢。 但有一点，那边几个小区是活要收 HOA fee, 这个有人喜欢，有人不喜欢。虽然现在收的不多，但以后会涨的，是没法控制的。
6 n! g8 {- B( W4 J4 Z. A" k其实每个人心中都有自己喜欢的小区，因为大家标准和要求不一样。 UW也是不错的，毕竟也是高端的小区之一。但其他地区也有好的地段的。

小黄

Premier Homes lot价格要20 -30 万，但大多是34-38 size. 西面的exclusive estate home 大一些了，但价格高多了，要50万以上。
/ o3 d+ v* X% `southcommon 发表于 2011-12-5 09:06

, z( p; T* t* L' S. u( W2 ^* B你的信息不准确。

Premier 的 lot，最初推出的时候房市比较热，最贵有28万左右的。但是近两年价格重新调整，最好的地(40" pocket, walkout to pond)价格是24万。起步的地是18万。

' w9 a% q. {; x: H7 HEstate 的 lot，起步是28万(50" pocket)，35万可以买到60" pocket, walkout to trail的。

Ridge的lot，起步是50万，68" pocket.

PPQQ

兔子山即可以快速上AH,也可以上23Ave, 没觉得23Ave特别堵，一般情况下都还可以。 Windermere只能上AH。 兔子山去Amerbliside的商业区也很方便，过桥就到了。 也许等那个商业区完全建完会好些，但现在还是觉得那一 ...
southcommon 发表于 2011-12-4 19:57

现在rabbit hill过AH的桥通了，通常2分钟就从家到了Windermere的商业区了

PPQQ

谢谢！
去年去过Windermere, 觉的Windermere ridge 地段是好，背靠Ravine and Gold course. 但UW夹在Windermere 和170 St 之间，并不直接靠ravine, 特别是其东段的Premier Homes离ravine还有较远。Premier Homes  ...
southcommon 发表于 2011-12-5 09:06

! Z, D( t! J9 F3 y7 U7 T0 s
什么是HOA fee?