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8 E. x; e# n) ]7 N7 A1 p9 z# {11月份房产市场平稳无惊奇; c# G, a( Y; J/ N4 R) y9 I3 t
' d* I) F( I+ I( t8 j2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。. ^, W% I4 e* {0 l2 ~
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
+ h4 I, |, N* G% v# h4 O4 W• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084' [9 ?$ y5 _$ u* A
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
5 n5 Q0 E8 S! K! m4 o4 B; r9 w• 住宅房库存量=6,588 a# f5 w e- u2 }) ^/ {
• MLS总库存量=10,390, z& C. d, A, y- I* ^# {( v" J7 W
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%# e& J. d6 I0 @
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
/ k7 D1 ~& d% m: i. c“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。9 h% n/ ]" X @2 p
0 l: X1 W3 a) i) f9 Z Z* s P
Highlights of MLS® System activity ; N+ ?. \, @$ _
| November activity | Record for' X" \3 x% h/ L
the month* | % change from
7 W" I: v2 @- b r6 `+ JNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
/ S5 H, w7 S; `¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.* j0 o9 M5 F, s" |6 u
². Single Family Dwelling
8 E7 {, y* f6 ~$ V: Q! u- C* }³. The middle figure in a list of all sales prices6 s" Q" b o1 n" B
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
