埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 31031|回复: 336

埃德蒙顿2011年12月房产报告

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-1-4 21:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。  U# [& ]$ N. n, G5 r# w( m/ P+ I

" s/ g- Y9 b" E4 z2011年埃德蒙顿房产市场为2012年提供健康稳定的基础
7 C8 A+ [2 P( y3 I6 }( A& ]3 G+ H4 A/ X" i2 V8 W
2012年1月4日埃德蒙顿消息:据埃德蒙顿房产经纪协会报道,2011年12月份所有通过MLS售出的住宅房,其平均价为$316,415,比2010年同期增长1.7%。而独立房的平均价为$364,803,同期上涨2.0%。与去年12月份相比,各类住宅房价格均总体上涨。对每年的12月份来说,按惯例,销售量通常都下降。因而,与11月份相比,12月份的销售量下降27%,而价格下跌1.5%。( Y! @9 r- J: @5 a: k* ^/ [  \8 Z
3 ^- _" c: Z9 q. W; t4 f
“尽管欧洲的不明朗经济形势和美国一些地区低迷的房产市场,本地稳定健康的房产市场还是让人大松一口气,”埃德蒙顿房产经纪协会主席(2011)Chris Mooney表示,“价格和销售量都小幅波动,预示着本地房产市场将稳步的跨入2012年。”
5 z0 d) K4 c) A9 j0 m- D) D% w( P. Z
2011年11月份独立房的平均价格为$364,924,12月份略跌0.3%。而一年前的平均价格为$357,636。价格的稳定性也体现在Condo的售价上。11月份Condo的平均售价为$228,689,而12月份为$227,679, 下跌仅0.4%。一年前Condo的平均价为$225,641。Duplex和rowhouse的平均售价为$282,620,比一年前下跌9.7%。, b1 d  F- ~+ Z/ V8 G

5 q2 E2 s, [$ L( e整个大埃德蒙顿地区所有住宅房(包括SFD,Condo,duplex和townhouse)12月份的平均售价为$316,415, 比11月份下跌1.5%。12月份共有1,085个房子挂牌上市,售出827个。而去年同期有1,088个房子挂牌上市,售出829个单元。由于销售减缓,挂牌到售出的平均天数为65天,销售/挂牌比为76.2%,全年最高。
# J9 m, p, [, X( f! N, {$ y$ }1 Z' y3 _4 u! L
回顾过去的一年,Mooney很满意。“去年一月,我预测,12月份同期相比,独立房的平均价上涨3%,Condo价格不变。现在总体上涨百分比约为我预测的一半,而Condo价格上升。2011年,房产主总体上看到他们的房产都有所升值。”: |5 x: _9 ?: M4 \% E2 q- f5 s: m
4 _! K6 H- j' Q7 T& U1 P  x5 d% V
所有住房平均2011年全年的平均售价为$325,457,而2010年为$329,019。全年共售出独立房10,962个单元,上涨5.5%,而Condo售出单元为4,638,下跌0.4%。所有住宅房销售量为16,893个单元(上涨3.8%),挂牌量为30,906个单元(下跌2.0%)- L! q. V# a# p# K) R

+ F# i- ]3 M) P- l2011年全年的MLS总销售额(包括住宅房,农业地产,度假和商业房产)为62.9个亿加元,这包括39,350个挂牌数和18,986个交易。“2011年埃城的房产经纪参与了60,000个房地产交易,这还不包括那些提供过建议但没有最终成交无以计数的那些。我们3,200个房产经纪和成千上万的商人,无数个家庭和个人打交道。我为我们对社区的服务和本地经济的贡献感到自豪。” Mooney说。) b& ?: Y% t8 X7 D2 s4 o! F5 @

2 m# \0 Y* E1 o/ K7 ~' {* u- t房产经纪协会通过社区基金给44个社区社团提供了共$300,000的资助,还通过市场营销和个人捐助,支持了艺术,文化遗产和一系列的社区活动。埃城房地产经纪协会共出版了51期《房地产周刊(Real Estate Weekly)》,共有1,061个会员参与学习专业进修课程,包括225个新房产经纪和20个新经理/经纪。2 u: s; A& r& x' u7 ]
5 u  k2 M0 ~2 m( N0 k) X  }1 w
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-4 21:53 | 显示全部楼层

回帖奖励 +20 加币现金

鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-4 21:54 | 显示全部楼层
再来一次
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-4 21:54 | 显示全部楼层

回帖奖励 +20 加币现金

老杨团队 追求完美
再看看
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-4 21:55 | 显示全部楼层

回帖奖励 +20 加币现金

头一次坐老杨的沙发和板凳,太了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-4 22:02 | 显示全部楼层
EDMONTON房产市场稳步跨入2012年
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-4 22:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-4 22:15 | 显示全部楼层
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-4 22:17 | 显示全部楼层
Kan yi xia
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-4 22:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PPQQ 于 2012-1-4 22:18 编辑 2 b" ?# x2 q3 L8 w7 o# T' `/ n- U

5 D/ Z9 M7 g0 l; L7 KRead the report every month!4 B/ |8 C6 s% }& q% d1 D
Good to know
* _# X, V% `/ f& @. M
; B7 H; Q2 B* i) G. v  S. \% \! t- C1 d补充内容 (2012-1-7 12:45):
( c) r5 H/ I0 Q为什么我没有奖励?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-4 22:18 | 显示全部楼层
Try again! }  Q! v+ F1 A1 G
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-4 22:18 | 显示全部楼层
One more
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-4 22:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
How to get ' ?* l/ N  Q) C* _' |; ?7 a
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-4 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I feel lucky!
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-4 22:39 | 显示全部楼层
没有了吗? 不是说可以五次的吗?
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-4 22:40 | 显示全部楼层

回帖奖励 +20 加币现金

没有就算了吧
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-4 22:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
又得到一个,看一下有没有最后一次机会。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-4 22:41 | 显示全部楼层

回帖奖励 +20 加币现金

没有了
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-4 22:42 | 显示全部楼层
一共得了五次了,再检验一下。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-4 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再试一试
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-4 22:43 | 显示全部楼层
还蛮准呢,
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-4 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-4 22:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
为什么老杨可以发有奖回复,俺就不可?6 T* |1 c  I: C7 I1 Z4 e6 Q, q
看来下次还得试一试。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-4 22:45 | 显示全部楼层
真的假的?
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-4 22:50 | 显示全部楼层

回帖奖励 +20 加币现金

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨粉丝团代表前来顶贴
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-4 23:13 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-4 23:22 | 显示全部楼层

回帖奖励 +20 加币现金

支持,谢谢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-4 23:34 | 显示全部楼层
ding
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-4 23:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没有捞着奖励
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-4 23:39 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-23 21:55 , Processed in 0.207103 second(s), 31 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表