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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万4 l" {2 Y* U' q7 O& x& b+ C
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5 w2 P2 T8 V5 \4 E$ E- n. _% `# j 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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/ `" G) Q; ^& p6 t$ Z 房屋供不应求 房价将持续走高8 E" B _7 m7 r1 H# J0 _7 z
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。& j( Q; t6 G4 e4 U
- b! z& U! V2 O- l7 r9 J! E, [ 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。” Z4 u2 G' e0 t. b% X) l$ A/ E+ U6 @
) ]( {6 e- k- R 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。: Y. g5 Q' b3 k+ {% ]7 b p
3 L# Y# @9 d# r B+ k9 p! } 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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' l4 ~$ O2 n( k' |0 F 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套； M g9 b/ H; B. _% ~
) Z9 I# S- N7 q" M5 \ Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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2 R# i9 S! y& s3 W$ v 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；2 `; w! g* `* ~, j. W$ x& B
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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7 I! Q. O/ y) m 多伦多：7.2％，$366,683/套；' a1 J. D8 ]) X1 V. z
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渥太华：6.2％，$263,122/套
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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