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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万5 j/ t6 @5 F# O1 x
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7 ~8 u/ S" a6 a 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。) U% B8 Q1 }( f" R9 {
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房屋供不应求 房价将持续走高7 S) x( }$ G3 m5 `- k9 z7 c& A+ ~) ]7 S
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”) J5 A* k" g9 I0 t8 g% D/ C I. S" \1 R
9 a7 p8 C2 R, F6 a2 G2 C; Z( a 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。6 e2 }1 _7 A& |) k
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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/ l" }- u6 t/ y' w- m 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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, B) C1 }# M' c2 I3 c 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；6 ]7 ^. M3 |) I. p4 i d% T
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；- J, C$ S& z2 d5 }: B2 n- }9 b3 U8 R
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；6 e! F+ ^' I, C4 x; O
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多伦多：7.2％，$366,683/套；% T$ }4 M- H! y# m+ z. Y7 J
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渥太华：6.2％，$263,122/套
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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