买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
& {( S2 N( F* h! _; A( K4 q+ I$ n  w朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

2 U7 v1 W4 r9 F" O2 ?" ~8 n之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

0 h9 j, E' A9 q" M
' J" h- p, S  `% r! v$ d近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

9 `+ g/ ]6 v* E7 Q5 u& K, i$ U我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

. }6 G6 X3 D% X转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表

4 Q' `" l( n2 V! X$ j
之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

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& b2 O( \( _5 c+ }No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
/ @- m( d8 U8 ?; j3 p
因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

2 f( N, \5 R. \7 A: O- N: K8 W因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
  u' Z( q  K# v) t6 A$ E* R' Q3 u...

Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表


, B. B" A# M% a( VThank you for the information. Did you consult a lawyer?

& Y: P0 h7 T5 l5 x我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
& r$ @5 M1 F- S
但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

0 J$ ]6 g4 u7 ^' `% F, L
+ d) b: R% V+ Z* X6 \问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
' J/ j, g; I/ ?( \; `. C朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

" g* }& d) S+ v; P% |什么时候发生的事，是本月，还是本周？
( a! _) V/ K# f! u# f7 L3 a同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
! h' Z# p- Q2 d+ |. O8 ~( R
什么时候发生的事，是本月，还是本周？
) ?3 T' Q' ]6 S* W, \同情ing LZ

6 P+ i8 L& t# w0 e
1 q( Q+ H1 O$ @% w$ E* I1 a其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！